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关于买地建房

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发表于 2007-2-7 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问大家,那种旧HOUSE的地能买吗?就是说地方不错,HOUSE太旧不能住了,如果买下那地来,自己建,需要资金大吗?
! Y* F3 x$ z1 v, K; Y9 h; t% F能不能建成那种half-duplex,自己住一边,再卖一边# L% I. f7 R3 g; h/ G
呵呵谢谢大家.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-7 21:53 | 显示全部楼层
那要看你的ZONING是不是可以盖2套房子。你可以自己算一下,盖2套的费用和受益。这个应该不难算。你去SHOWHOME问问地多少钱,房子多少钱,心里至少就有个基本数了
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发表于 2007-2-8 06:33 | 显示全部楼层
别忘记计算拆旧房子+运走垃圾至少2-3万。
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发表于 2007-2-8 16:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
有没有直接向政府买地盖房的?
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发表于 2007-2-8 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 不想长大 于 2007-2-8 16:23 发表2 e6 j& q! L$ z. G
有没有直接向政府买地盖房的?

0 u& n% B7 m* a  g( d# H
4 N: J, C9 T8 `政府一般只做批发,不搞零售
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-8 18:34 | 显示全部楼层
原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-2-7 19:24 发表  U/ `; U5 n& R. ]+ C* O4 Y
请问大家,那种旧HOUSE的地能买吗?就是说地方不错,HOUSE太旧不能住了,如果买下那地来,自己建,需要资金大吗?
8 J' ~9 t, f# n! s6 u8 s能不能建成那种half-duplex,自己住一边,再卖一边
0 s3 Q4 z) L' o2 l& {7 v! w$ e" I呵呵谢谢大家.

  v9 Q8 c: G2 N. o* o5 F, c/ D9 S7 s* o2 Z5 G1 i3 n
第一次做,没人指导,挺艰难的说。
' F9 e! t6 Z2 \+ r但有人却以此为职业,据说收入还不错。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-8 23:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关键是很难找到公司愿意帮你做,我老板建自己的房子已经花了1年多,据他跟我说,现在想这家公司建,至少排二年队
鲜花(22) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-9 23:53 | 显示全部楼层
能不能合伙集资建房啊?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-10 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-2-7 19:24 发表9 Q. ^+ @0 ^. _
请问大家,那种旧HOUSE的地能买吗?就是说地方不错,HOUSE太旧不能住了,如果买下那地来,自己建,需要资金大吗?
- M* z) `* c( o* B, X能不能建成那种half-duplex,自己住一边,再卖一边
; g+ C/ P3 _7 g* f" _9 Y) X1 r# G: i呵呵谢谢大家.

' e* l0 T( [0 r# C
. c% _3 t& r  h; ~( h3 s9 C0 x大学区有一片居民区可以建这种房子,但是那里的房子已经在30万以上了,也就是说地价30万,拆迁费2--3万,房子造价也要在50万以上,但房子建好要在一年之后,如果对那个时候的经济有信心,这种办法还是可行的。
鲜花(22) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-11 04:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
82-83万.
" K% o( O. \! g( K: h1 N8 a7 c这么贵的价格,是几套房??
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-11 08:50 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2007-2-10 16:34 发表
4 L) T  S0 x( I/ ^4 E
! M0 c; [4 c1 e. `, H
- V" x4 W1 a. |& L7 @6 ?* n大学区有一片居民区可以建这种房子,但是那里的房子已经在30万以上了,也就是说地价30万,拆迁费2--3万,房子造价也要在50万以上,但房子建好要在一年之后,如果对那个时候的经济有信心,这种办法还是可行的。

. m6 \  z& ]! l6 r, m: X2 v能提供具体一点吗?例如链接什么的。/ L! \  ?/ Q/ s8 c% ~9 }
另外,如果建多个unit的建筑是允许的吗?
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