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贷款四十万的房子二十年之后该卖多少才算平衡。

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发表于 2007-2-5 00:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
400,000$. s$ I: a' Z* j6 A5 e4 H7 H7 v
20 years( `% H5 S9 D1 ~- Q% U" o
6.0% mortgage rate( s! @9 U5 j, I1 M# I
monthly pay :2875$( s8 X- n! J7 H
total pay: 690,000$
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发表于 2007-2-5 02:25 | 显示全部楼层
一个四十万的房子,房租应该在2000块上下(我朋友的30万的1800租出去的)# o- R9 N' _& i
2000X20年
' r( Q1 y0 j) c
3 Q1 x/ b4 F( A20年后,你付了48万块的房租,还要继续付房租
) C: d7 K0 d2 C+ Y  ^( p+ y5 \) v* |% N
哈哈,闲着路过,多说几句.怎么样都要花钱,大家移民火星吧~~
' A* P  O, `8 d: O6 U6 Y5 z$ G晚安
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发表于 2007-2-5 11:00 | 显示全部楼层
利息真高。20年就29万的利息。
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发表于 2007-2-5 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我算出来是月付$2,848.75
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:33 | 显示全部楼层
取暖费平均300$/m, 物业保险费及维修年均6000$/a,
, W/ l) d! U+ `' Q% E; T( E( K+ H0 U不计涨价空间,此项静态支出:192,000$
& R: o+ I( e1 b5 u$ i9 k; g还有其他费用没有?
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:34 | 显示全部楼层
882,000应该是二十年之后售出的最低价格。9 w4 a2 ?* `' v8 M5 M
不知对还是不对?. s! I5 K, U) J4 F

# n' C4 X( P& }9 ?[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2007-2-6 00:36 编辑 ]
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