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贷款四十万的房子二十年之后该卖多少才算平衡。

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发表于 2007-2-5 00:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
400,000$" `; T7 _2 `) `% s+ {# `
20 years: y0 ~% o5 X$ Q/ F# m
6.0% mortgage rate( J6 v* q- x5 x3 Y  j
monthly pay :2875$3 M/ J, e7 C5 N! K3 w* J, m
total pay: 690,000$
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发表于 2007-2-5 02:25 | 显示全部楼层
一个四十万的房子,房租应该在2000块上下(我朋友的30万的1800租出去的)( w& U4 z* H! f3 V/ x
2000X20年
- s0 y! N& u+ R8 R" w, g" T) x; G/ F  p% M
20年后,你付了48万块的房租,还要继续付房租
' [& m& B. I3 T3 Y+ _9 M+ k/ @! Q. D' E
哈哈,闲着路过,多说几句.怎么样都要花钱,大家移民火星吧~~& x/ p4 v& j4 O3 b. ]
晚安
理袁律师事务所
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发表于 2007-2-5 11:00 | 显示全部楼层
利息真高。20年就29万的利息。
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发表于 2007-2-5 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我算出来是月付$2,848.75
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:33 | 显示全部楼层
取暖费平均300$/m, 物业保险费及维修年均6000$/a,
. Q' g$ u0 L$ ?4 H' p不计涨价空间,此项静态支出:192,000$
  a$ ]( p+ ~: b& R7 u9 {0 I还有其他费用没有?
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:34 | 显示全部楼层
882,000应该是二十年之后售出的最低价格。8 I4 u1 u* }% ^
不知对还是不对?
$ ]/ Z, A/ _& P% U7 s: N7 |# N& a/ E" g: L! {  i! n6 L
[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2007-2-6 00:36 编辑 ]
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