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贷款四十万的房子二十年之后该卖多少才算平衡。

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发表于 2007-2-5 00:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
400,000$
1 C0 e) K- o' w8 J  Y& k, t7 @6 A20 years
; I' m8 b7 O: g9 {6.0% mortgage rate, W0 N2 m0 l% S; c8 _- G! P1 G
monthly pay :2875$; M, @! X; A/ u/ F
total pay: 690,000$
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发表于 2007-2-5 02:25 | 显示全部楼层
一个四十万的房子,房租应该在2000块上下(我朋友的30万的1800租出去的)8 M& s; b& H( f7 G2 Q
2000X20年
# o: W& O" [* V# ^  t9 R$ C6 [
1 ]7 o* k. }$ x3 c; [20年后,你付了48万块的房租,还要继续付房租
" F+ I& @& N% B
, z1 Y* w7 B- m, N/ A1 ~哈哈,闲着路过,多说几句.怎么样都要花钱,大家移民火星吧~~2 d( \, U: f0 Y
晚安
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发表于 2007-2-5 11:00 | 显示全部楼层
利息真高。20年就29万的利息。
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发表于 2007-2-5 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我算出来是月付$2,848.75
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:33 | 显示全部楼层
取暖费平均300$/m, 物业保险费及维修年均6000$/a,
( }( C$ c  Z( e( F# D# A不计涨价空间,此项静态支出:192,000$
8 L$ F* Q& O: O/ E; s1 W还有其他费用没有?
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:34 | 显示全部楼层
882,000应该是二十年之后售出的最低价格。' g! I* V. V0 I5 \0 P
不知对还是不对?8 P2 i- W0 A  `

, h: V: }! Q5 T/ @% \[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2007-2-6 00:36 编辑 ]
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