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贷款四十万的房子二十年之后该卖多少才算平衡。

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发表于 2007-2-5 00:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
400,000$, j, |& Y5 \3 h8 e8 b
20 years% [- k" _4 B; K: _
6.0% mortgage rate, Z3 H" e' B  b5 ]) ]
monthly pay :2875$
: J/ {# W2 y  {8 Btotal pay: 690,000$
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发表于 2007-2-5 02:25 | 显示全部楼层
一个四十万的房子,房租应该在2000块上下(我朋友的30万的1800租出去的)
$ G- G- ]# I1 i$ L, Z2000X20年
1 z* R/ f4 R, q' I9 v& `) \+ {. g* x& _' \  ]
20年后,你付了48万块的房租,还要继续付房租
5 i! v  f7 ]9 @9 j7 F. Z
0 G4 M: C4 |* }; k5 n哈哈,闲着路过,多说几句.怎么样都要花钱,大家移民火星吧~~
/ j! b/ a* E6 o/ ~; y晚安
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发表于 2007-2-5 11:00 | 显示全部楼层
利息真高。20年就29万的利息。
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发表于 2007-2-5 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我算出来是月付$2,848.75
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:33 | 显示全部楼层
取暖费平均300$/m, 物业保险费及维修年均6000$/a,, l9 V- y6 p5 ^! G8 H, j
不计涨价空间,此项静态支出:192,000$
+ W2 }* \$ N, D# R, I' ~3 U7 u还有其他费用没有?
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:34 | 显示全部楼层
882,000应该是二十年之后售出的最低价格。) @8 K, R0 f/ D6 w; r- T% U  m
不知对还是不对?  G- V! l. u! h9 P9 I8 s4 _
. p% }! U2 }' _1 x" `2 z* Q
[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2007-2-6 00:36 编辑 ]
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