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贷款四十万的房子二十年之后该卖多少才算平衡。

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发表于 2007-2-5 00:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
400,000$
9 m5 _4 ]3 |: Y; p1 ~20 years8 K4 m4 s, p! p
6.0% mortgage rate- \" J; r4 J; m1 q& `
monthly pay :2875$
0 i3 ]9 w- |6 ]4 z; t2 C* dtotal pay: 690,000$
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发表于 2007-2-5 02:25 | 显示全部楼层
一个四十万的房子,房租应该在2000块上下(我朋友的30万的1800租出去的)* @6 w3 k& N5 j
2000X20年
; _' G5 r; U" ?6 `9 ^" |- i9 x5 Q3 K$ f; g
20年后,你付了48万块的房租,还要继续付房租4 h8 r1 T* b1 N" o' @6 }
( Q4 }4 _  R; O& |( L& ?/ g$ U
哈哈,闲着路过,多说几句.怎么样都要花钱,大家移民火星吧~~
4 \8 j: _/ U- U3 m晚安
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发表于 2007-2-5 11:00 | 显示全部楼层
利息真高。20年就29万的利息。
大型搬家
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发表于 2007-2-5 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我算出来是月付$2,848.75
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:33 | 显示全部楼层
取暖费平均300$/m, 物业保险费及维修年均6000$/a," n3 g( k% ]* [8 ?8 b! Q/ W$ O
不计涨价空间,此项静态支出:192,000$
0 o2 X1 L* U5 U  q还有其他费用没有?
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:34 | 显示全部楼层
882,000应该是二十年之后售出的最低价格。
# \( v7 N; B% u. E' K不知对还是不对?7 S4 X) G. ^/ Z6 s( z
7 m( h7 j; x* J6 y6 ]
[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2007-2-6 00:36 编辑 ]
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