投资问题 4 答案 买房首付， HBP或存款

精打细算

相信这个问题， 好多想买新房子的人有兴趣， 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付，这问题投票的人也不多。

" _  J* U* F8 S0 B1 e如果不知道或还没有答复的，请看下列问题
* v9 C7 K8 w$ I: @

% [9 e8 Z! G7 U, s- t$ J1. 问题1     利滚利
' H: f/ T' d& O. |
* ]3 d0 t4 D/ ^. {4 Q' g% ^2. 问题2      投资回报

, Z  y" A3 s. f5 C  y7 S# ?3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款

$ r. Y% Q& [+ p4. 问题4       房屋首付， HBP 或存款

1 [, c5 W* j( f! ]: e( k9 t5. 问题5       买不买RRSP

$ j. y/ I1 y1 O! W9 t更多有关理财的常见问题，建议参考
--->>常见问题<<---

=================================

1 l* x3 n: m! ~* G: ~- E0 X
9 D+ y" q( C# ORRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱， 都必须于取钱那年上报税务局，而所取的钱， 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是， 此计划下，需要提款两年后分15年存回。 如果没有，税务局就会当个人当年RRSP提款。
. j" ~( u" N3 d* j$ Z
假设小刘17年后想还清房屋贷款， 比较起拿现金作首付， 到底哪个比较划算？
% g7 g' N6 l% I: k6 N2 c
" v+ U* ~  P& ^+ p答案
' p' R( [, H1 n1 y) a& w

游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

1 Y6 ~% s) E0 K3 [8 Y* [
注：　＊　免责通知 ：投资具有风险。　以上消息只做参考，　不可作为个人投资指南。　请先向阁下投资顾问作咨询，　风险评估后再作决定
, ]9 a: ~2 N. c' }1 m: d
[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]

% {" _9 ]! u' \1 ]+ ?9 M[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]

小叶子

2wang

Look look

地铁站台

继续虚心向学

callmelxylt

dingding

chanelhu

Thanks for sharing your knowledge.

SHNM

要学习学习

BaiLing

Learn

晒太阳的一根草

ding,ding ,ding

come_on

kankan

竹帘儿

想看.......

爱生活

看看再说拉

爱生活

不愧是精斑竹的帖子，赞一个。
' v3 c6 J3 G. h/ z& B+ m+ g# I, A为了使此贴完善，我来补充几点。要是那里说的不对，还请斑竹和大家来指正。
6 I9 i' C# s: j
2 c/ O2 ?% ~$ E, y-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
; W+ M( ^( b4 o0 A, m6 P-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero
6 l1 X1 y  O0 q) ?4 ^2 a-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal
-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl
( Z( O5 o% v+ [) D2 V% L% Y
具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。

精打细算

楼上的，　谢过了。
  C" |7 }& s/ h  z% C2 i6 _6 B& f& E
１．　所以在存入ＲＲＳＰ时，　最好预算与伴侣的空间。　如果可以的话，开个伴侣退休计划Ｓｐｏｕｓａｌ　ＲＲＳＰ．相信你也不会让其他人（老婆除外）来提你ＲＲＳＰ买房子吧？

6 h, b& i7 e; ^) @( s- a" ~2 ?9 Q２．　(Locked-in) RSP 可以配合ＬＲＩＦ，　在亚省提早将钱取出，　再存入ＲＲＳＰ．　（所以其他省的人，如果有太多这类ＲＳＰ，　尽早搬过来亚省退休吧，　否则没有办法将全部钱提出来。）
6 N' w7 F9 u6 U  O! Y* c

其他的，　具体上是技术条款，　到时好好配合就行了。
% ^. z9 K* y1 f7 ?. v
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]

苹果酱

学习时间到了

明明白白我的心

享受生活

学习学习。。

享受生活

“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
  t8 X( ~8 h" }# G: s' f# b) \
) E* f/ R  K0 Q9 ~. V那么如果买基金，属于哪一类？

精打细算

原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
, k- @  U0 _! D! K- L“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
" q! X& R( A& j) ~5 u6 V0 C3 L
% ~, C& J, \) v+ k3 b那么如果买基金，属于哪一类？

; |4 Q0 S; ]) y+ r* {' j
要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型， 就有机会是分红利或利息， 报税就得上缴100%。 如果是进取型， 就有机会是100%增值。

天涯明月夜

看看~

熊猫阿宝

千呼万唤快出来

熊猫阿宝

有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

湘沙古人

学习学习!

iceberg168

.....

精打细算

原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
; D+ \: S4 z% v5 R  x/ X有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

4 h* b/ u& O' {7 g7 J0 m0 ?
不管你税率多少， 每年拿RRSP出来，就得上报100%的收入。 同样的， 如果将股票于非RRSP 户口套现，就只上报50%的增值税。

' i7 Y+ b! O) ?, a  y1 z9 z; ]差别在于，存在RRSP 里， 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口， 一旦变卖，就得上报。 如果以分段卖出，可能会失去最好时机。（另一种说法，就是平均价格套现。）

另一种最好的延税做法，就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉，让人寿保险的现金值增加，可没有税务的压力。 到时，可以利用抵押的方式将钱提出来， 完全不必上报税务局。

北美村夫

哈哈，顶帖，我打道回府啦，关于保险一事，等我3月份回阿省，再找老兄讨教，先谢了。

七色鹿

顶顶看看！

爱生活

爱睡的猪

看    看

熊猫阿宝

有用