埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2169|回复: 15

建筑商Augusta fine home 怎么样

[复制链接]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-3-25 16:29 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
正考虑从Windermere westpointe 买地,但开发商要求必须先把builder选了。Augusta怎么样?从builder买地会便宜吗?一个老印builder说,通过他建,同样的地开发商给他便宜2万,是不是先忽悠我啊?谢谢各位
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-3-25 17:36 | 显示全部楼层
正考虑从Windermere westpointe 买地,但开发商要求必须先把builder选了。
3 v+ \6 @1 _, k; J----------如果你直接从builder买地,正常来说你就选择这个builder 来给你建房子。你看看是不是有可能直接从开发商买地,然后你自己建房子, 但你自己直接从开发商买地要比builder买地多花一些钱的。! ~7 J5 I9 h# W
Augusta怎么样?( \: b7 }( H. Q7 j4 |
----------大名鼎鼎的建筑商,在西南的我知道的将近20个builder,我没发现比他强的。在westpointe 还有infinity 和 white eagle ,我对这两个builder不了解。) I% P6 Z# K1 n- k  w) C" U: x
从builder买地会便宜吗?$ S- E- ?7 z0 \4 z6 }& \2 [
----------首先很多开发商不允许builder之间土地转让,尤其是在小区的早期开发阶段,另外builder也不卖地,builder即使卖地,也要高价卖给你,这些情况我经历过无数次。 
" O  g0 _* y" d7 @一个老印builder说,通过他建,同样的地开发商给他便宜2万,7 w+ c# N  J2 H7 s( o; @: i; Y  h1 U; y
----------有良好声誉的builder应该拿地更便宜些,你问问他有比augusta 更牛x 吗?即时他说的是真的,房屋建造阶段陷阱无数,如果你对建房过程毫无了解,到时候你骗你没商量的,我认识的在westpointe建房的都是豪宅的, 他可以神不知鬼不觉的从你身上宰你几个2万的。如果你不差钱,还是找大的建商是最好选择。
) i! Q) Q" A; m" T我也是在西南自己建的房子,你问的问题我都经历过。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-3-25 19:27 | 显示全部楼层
1) Westpointe 应该是可以个人买地的,至少去年还是这样的。网址在:
/ d2 ~- l3 @9 x0 ]. lhttp://www.westpointeofwindermere.com/your-home.htm  n( y! j! K) x2 s! y# ~
你点地块,只要没写建筑商名字的,都应该是可以直接买的。现在特别好的地只剩了没几块了。  L( \: B% S; k7 h

( O$ t; D' U$ D  R/ L. {2) Augusta Fine Homes 是开发商 Qualico下属的建筑商,是Pacesetter和Sterling的上线。有多上呢?Pacesetter和Sterling差不多是50万档次的,Augusta差不多是80万档次的,在Langdale (Qualico 开发的) Westcliff Way就是最典型的。说实话 Augusta 做100万以上的有点力不从心。在Langdale也许看起来不错,但到了别的地方就不是那么回事了。最好的例子就是Wheaton Drive。那条街道建筑商特别多: Audie Benson, Kanvi, Sunny Valley, Ace Lange, Iconic, North Pointe, 还有几个高端小建筑商。如果你发现有一个特别丑的,没错,那就是Augusta的。
; G' h& W4 q& I8 T( t3 ~% V# R  {( n) B; G( A
3) 指定建筑商买地是可以更便宜的一点的。但那是开发商给他们设立show home并且买更多地的补偿。不要假设会把这个优惠转嫁给你。你无需问地块打折多少,只要看最终总价和房子的面积品质。
( m6 e0 f3 J8 @$ M9 g. b
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-3-26 07:12 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢飞鱼和教师的详解. 教授说的80万档次的是单指建筑成本吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-3-26 07:46 | 显示全部楼层
dxl 发表于 2017-3-26 07:12, {" s8 D; f) K
谢谢飞鱼和教师的详解. 教授说的80万档次的是单指建筑成本吗?

8 h$ t- m6 }1 W7 e6 s含土地。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-3-26 11:53 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢教授!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-3-26 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地通过Augusta 拿可以便宜二万,但正如教授所说,他们的房子外型太丑。明天去进一步选房子的plan. 如果有合适的,就在他那建了。接待的人很有耐心。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-4-11 17:20 | 显示全部楼层
顶。   
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-4-11 17:59 | 显示全部楼层
今天把地退了,主要是建筑商设计的房屋外观不满意,也没有合适show home做参考。另外犹豫westpointe 是不是噪音大。' k. ~: A3 N$ K" I6 H8 w
. l, m6 B- O) \. i* @5 ?/ ]7 P9 \
也去了Keswick, 但媳妇嫌不方便。有点不知路在何方。不行选oneatwindemer没有walkout的地吧。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-11 11:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请看短消息。谢谢。
大型搬家
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-11 11:33 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-3-25 20:273 T, a5 x( B; W& A1 |
1) Westpointe 应该是可以个人买地的,至少去年还是这样的。网址在:+ h2 B; F+ Z. z( @. e/ O# ^
http://www.westpointeofwindermere. ...
$ k! ?" j) a. u/ V: {- F0 l1 N
教授, 请问Augusta的房子质量如何?我看他们的建筑规范并不算高。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-11 11:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-3-25 20:270 o5 U3 C7 d% M" t
1) Westpointe 应该是可以个人买地的,至少去年还是这样的。网址在:# @  {* P1 ~7 u2 E7 q* n  l7 C
http://www.westpointeofwindermere. ...

: l) _( X% _$ q% ]( W% n* m还有Augusta是custom Builder。那房子外形是客户自己选的吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-10-12 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
smart 发表于 2017-10-11 11:33
( e) ~! b5 ~1 W$ D/ n教授, 请问Augusta的房子质量如何?我看他们的建筑规范并不算高。

2 q8 n, [$ D6 @9 G6 y5 }我在3楼已经说了我的印象。
5 c& k# m& P  a& d: t2 y  n至于“custom builder”是这样的,买主自己并不会设计房子,所谓买主自己选,也要看builder给他们什么样的选择啊。弱的"custom builder"给买主的选择都比较差,就这样子。
: i; ~1 S8 e+ e
2 H# y4 W! g2 J5 @$ E买主当然也可以自带图纸去找建筑商,但这种情况很少。网上便宜图纸不一定有合用的。请人设计要花钱,很多人不愿意出,而且找到一个满意设计师可能比找一个好的建筑商更难。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-12 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-10-12 10:36
3 k  }' W: V  H2 W9 D5 j6 R我在3楼已经说了我的印象。! ?7 W  c' U$ J  U# b1 ]" ~
至于“custom builder”是这样的,买主自己并不会设计房子,所谓买主自己选 ...
0 S# u2 o2 X5 t: q* }1 H
谢谢教授.请问他家建造质量如何?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-10-20 22:27 | 显示全部楼层
感觉可以,正在和他们提交设计方案
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-22 11:09 | 显示全部楼层
dxl 发表于 2017-10-20 23:27
9 t: E6 s2 }/ H- R感觉可以,正在和他们提交设计方案

2 j4 p9 N  L! g  O+ `6 w& T请查短消息。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-5-28 04:13 , Processed in 0.156071 second(s), 19 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表