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建筑商Augusta fine home 怎么样

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发表于 2017-3-25 16:29 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
正考虑从Windermere westpointe 买地,但开发商要求必须先把builder选了。Augusta怎么样?从builder买地会便宜吗?一个老印builder说,通过他建,同样的地开发商给他便宜2万,是不是先忽悠我啊?谢谢各位
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发表于 2017-3-25 17:36 | 显示全部楼层
正考虑从Windermere westpointe 买地,但开发商要求必须先把builder选了。
6 `& g! z6 Q1 o; M; M----------如果你直接从builder买地,正常来说你就选择这个builder 来给你建房子。你看看是不是有可能直接从开发商买地,然后你自己建房子, 但你自己直接从开发商买地要比builder买地多花一些钱的。' V4 l: Z+ ~( [, ?) I9 w
Augusta怎么样?
6 T0 z  W2 ^% q" M----------大名鼎鼎的建筑商,在西南的我知道的将近20个builder,我没发现比他强的。在westpointe 还有infinity 和 white eagle ,我对这两个builder不了解。
7 J9 Y( ]/ T. v' ^从builder买地会便宜吗?
  D8 @% D4 |3 w, Y& K8 w----------首先很多开发商不允许builder之间土地转让,尤其是在小区的早期开发阶段,另外builder也不卖地,builder即使卖地,也要高价卖给你,这些情况我经历过无数次。 
# m7 ?% F$ Q7 o一个老印builder说,通过他建,同样的地开发商给他便宜2万," \  Q0 R) t- d; V9 M5 e
----------有良好声誉的builder应该拿地更便宜些,你问问他有比augusta 更牛x 吗?即时他说的是真的,房屋建造阶段陷阱无数,如果你对建房过程毫无了解,到时候你骗你没商量的,我认识的在westpointe建房的都是豪宅的, 他可以神不知鬼不觉的从你身上宰你几个2万的。如果你不差钱,还是找大的建商是最好选择。+ {  o& j; y) d9 A
我也是在西南自己建的房子,你问的问题我都经历过。
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发表于 2017-3-25 19:27 | 显示全部楼层
1) Westpointe 应该是可以个人买地的,至少去年还是这样的。网址在:4 e! V  u/ d' f, {# N4 g% s+ X/ o
http://www.westpointeofwindermere.com/your-home.htm# d8 e. [8 K' |: k$ M5 Z0 q8 V
你点地块,只要没写建筑商名字的,都应该是可以直接买的。现在特别好的地只剩了没几块了。
/ _0 n8 y0 y- Q( L: \- O3 Q7 M
+ L8 j, S4 G) e! N2) Augusta Fine Homes 是开发商 Qualico下属的建筑商,是Pacesetter和Sterling的上线。有多上呢?Pacesetter和Sterling差不多是50万档次的,Augusta差不多是80万档次的,在Langdale (Qualico 开发的) Westcliff Way就是最典型的。说实话 Augusta 做100万以上的有点力不从心。在Langdale也许看起来不错,但到了别的地方就不是那么回事了。最好的例子就是Wheaton Drive。那条街道建筑商特别多: Audie Benson, Kanvi, Sunny Valley, Ace Lange, Iconic, North Pointe, 还有几个高端小建筑商。如果你发现有一个特别丑的,没错,那就是Augusta的。
. H" e2 p$ k" `
3 [" }: c, e3 k8 Y. ]3) 指定建筑商买地是可以更便宜的一点的。但那是开发商给他们设立show home并且买更多地的补偿。不要假设会把这个优惠转嫁给你。你无需问地块打折多少,只要看最终总价和房子的面积品质。
) n. y5 w1 T; L# q" W$ u
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 楼主| 发表于 2017-3-26 07:12 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢飞鱼和教师的详解. 教授说的80万档次的是单指建筑成本吗?
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发表于 2017-3-26 07:46 | 显示全部楼层
dxl 发表于 2017-3-26 07:12
* l' j! t( N: R0 e0 A谢谢飞鱼和教师的详解. 教授说的80万档次的是单指建筑成本吗?
2 g# F" D5 N  T' ]5 e$ v" `
含土地。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2017-3-26 11:53 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢教授!
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 楼主| 发表于 2017-3-26 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地通过Augusta 拿可以便宜二万,但正如教授所说,他们的房子外型太丑。明天去进一步选房子的plan. 如果有合适的,就在他那建了。接待的人很有耐心。
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发表于 2017-4-11 17:20 | 显示全部楼层
顶。   
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 楼主| 发表于 2017-4-11 17:59 | 显示全部楼层
今天把地退了,主要是建筑商设计的房屋外观不满意,也没有合适show home做参考。另外犹豫westpointe 是不是噪音大。
0 a. r* M' N; ?9 t* }' i; v1 l$ R* z! ~7 U% O
也去了Keswick, 但媳妇嫌不方便。有点不知路在何方。不行选oneatwindemer没有walkout的地吧。
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发表于 2017-10-11 11:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请看短消息。谢谢。
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发表于 2017-10-11 11:33 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-3-25 20:27
! `+ ^& [) r# A/ m; D3 {0 h7 S, @1) Westpointe 应该是可以个人买地的,至少去年还是这样的。网址在:0 M9 N& w# @5 w) h
http://www.westpointeofwindermere. ...

* N/ q& S! s. f. g- x7 x  v+ l) x教授, 请问Augusta的房子质量如何?我看他们的建筑规范并不算高。
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发表于 2017-10-11 11:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-3-25 20:27
) s; C) J( |# I3 _- N' t1 W1) Westpointe 应该是可以个人买地的,至少去年还是这样的。网址在:4 X2 E0 B2 H5 i( `& ~( i2 ]# X
http://www.westpointeofwindermere. ...
5 t/ ~* l3 N; L! O
还有Augusta是custom Builder。那房子外形是客户自己选的吧。
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发表于 2017-10-12 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
smart 发表于 2017-10-11 11:336 V: a1 g5 M# ?$ _+ C2 Y
教授, 请问Augusta的房子质量如何?我看他们的建筑规范并不算高。

+ R1 x- L) h0 f' g. [& K. T& R" ~我在3楼已经说了我的印象。
7 D. L4 H4 ~0 V, @至于“custom builder”是这样的,买主自己并不会设计房子,所谓买主自己选,也要看builder给他们什么样的选择啊。弱的"custom builder"给买主的选择都比较差,就这样子。
1 [: @9 I3 }* ]8 O: U
. S5 R1 v8 W# _9 a/ |% [! G3 j买主当然也可以自带图纸去找建筑商,但这种情况很少。网上便宜图纸不一定有合用的。请人设计要花钱,很多人不愿意出,而且找到一个满意设计师可能比找一个好的建筑商更难。
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发表于 2017-10-12 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-10-12 10:361 ~8 z' M5 y) x+ d
我在3楼已经说了我的印象。
) s! v2 X6 }3 f9 k. |至于“custom builder”是这样的,买主自己并不会设计房子,所谓买主自己选 ...

. C  d$ P3 u2 S( E; W谢谢教授.请问他家建造质量如何?
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 楼主| 发表于 2017-10-20 22:27 | 显示全部楼层
感觉可以,正在和他们提交设计方案
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发表于 2017-10-22 11:09 | 显示全部楼层
dxl 发表于 2017-10-20 23:27
; y" v4 O$ x0 ~/ B( j感觉可以,正在和他们提交设计方案
( @, i7 w  H% j8 K' H/ p  j
请查短消息。
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