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埃德蒙顿2017年3月2日消息: 埃德蒙顿人口普查大都市区(CMA)2017年2月的房产销量继续超越2016年同期,所有住宅类别总销量增长了26.6%。
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单价继续保持稳定。独立屋价格较2017年1月份上涨2.61%,与2016年2月相比增长1.85%,平均售价为427,726美元。双拼和排屋单价比1月份下降了1.40%,比去年同期下降了1.78%。公寓单价则由于上市房产种类繁多而波动较大,最近持续下降,在2017年1月下降了6.51%,2016年2月下降了6.65%。
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“我们开始进入春季购买季,目前价格稳定,单位销量增长,再加上季节性库存增加,这一切似乎都在释放积极的市场信号,”埃德蒙顿REALTORS®协会主席James Mabey说。
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$ p* S; z) `7 v# S* Z# S5 e4 r0 l虽然2016年总体库存相对于往年更高,但2017年库存则更符合每年这个时段的典型市场行情。2017年2月的库存相比去年同期下降了8.58%,与2017年1月相比增长了9.19%。
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+ Z' Y) b6 |1 @& I2017年2月份的平均销售天数(DOM)为65天,较2016年2月的57天有所增加,与2017年1月的72天相比则有所下降。独立屋平均销售天数为59天,与年初相比缩短了三天。公寓平均销售天数为73天,比年初相比缩短了5天。双拼和排屋平均销售天数从年初的76天增加到80天。6 H# C: a2 J4 P; L. N7 n
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市场中的某些房产类型在本月继续受到买家的欢迎。 25万以下的公寓是该类别中的主力军。而双拼和排屋虽然只占总销售量的11%,但与2016年相比,2017年的销量增长了41%,说明这种房地产类型的人气在持续上升。
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2 L# }; u, S4 D/ `' Q! O“随着天气变暖春将至,买家和卖家都在做一些重大的财务决定,”Mabey说。 “一个专业的REALTOR®将帮助你实现这些规划。” |
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