快跌疯啦！大温哥华房产同期交易量大跌40%

新闻从业员

温哥华地区上月房屋销售比去年同期大跌40%，其中独立屋跌幅最大。
5 q  f' n. N( `: p/ P9 t
) x4 i" M& T5 |! W' V% M温哥华地产局The Real Estate Board of Greater Vancouver表示，镇屋和公寓楼市场比独立屋的市场表现明显活跃。

# S5 l1 Q$ `7 K4 W& [1 C. Y" F$ d一月份的时候有1500次交易，比起同期的2016年1月跌了39.5%，当时的交易量有2500次。而且今年一月的交易量也比该地区十年来的同期平均交易量低10%。

: l7 {2 V/ c6 Z3 f; {6 A地产局主席Dan Morrison说，这是一个年初“不热”的开始。

他在一份声明中说：“在去年的这个时候，我们看到销售额创历史新高，所以在2017年，买家和卖家都不那么愿意入市”。
  ~  p; }; \" M# V- Y
这个月甚至比2016年12月都跌了11%，当时的交易量都还有1700次。
! \% L: L, |# J, J
; {; t3 y+ N5 S8 |# \+ j4 E- d% t独立屋的基准价格在1月约为150万元，在过去六个月下降了6.6%。地产局表示，镇屋和公寓楼价格保持稳定。

BC政府在去年8月对温哥华地区的外国买家征收了15%的税收，但一些分析师表示，该市场其实当时已经出现了几个月的销售萎缩的迹象。
/ G  c7 ?  F0 `0 M4 i  a# J* A
* v: i9 F+ f8 E1 `上个月省政府的数据显示，税收政策颁布以后，温哥华地区的房地产交易急剧下降。

温哥华地区的物业转让税收表明，在截至8月1日的七周期间有近15,000次交易，但在10月份降至大约4,700。
* d. W' V+ L& O# @0 z  U  w' X& I7 ~
  T" @0 m0 j3 m/ h# f. B外国买家人数从8月1日之前的1,970人下降到8月底的60人。 11月，约200个交易涉及外国人。

房产局表示，与2016年1月相比，独立屋，镇屋和公寓楼的新上市房屋数量也下降了近7%。但1月份放盘的房屋数量比12月份增长了约14%。
3 E' T# w* o$ @6 j
- q1 Z3 C. k# ^Royal LePage预测今年大温哥华地区会有8.5%的价格调整。
1 K; Q9 P* v; G$ {: W

东北老农民

下降的还是太少，一个破房子都150多万！

Edmontonian18

手上有现金的赶紧去抄底了。可不要抄在半山腰。

衣食住行

温哥华现在的市场很难说得清，是一种赌博。原因是：政府希望控制平衡市场上涨速度，但又不想过于压制。另外，买家数量还是很大，游资很多。尽管最近游资分散奔向多伦多和西雅图。但如有风吹草动，足够数量的游资会杀回温哥华的。长远的看，温哥华还是有很大升值的潜能

K歌

Sorry, I can't type chinese on my machine.
You guys have never follow the Vancouver properties. Last year, I had seen some property asking 900k in richmond and 700k in bunaby and Coquitlam. I had even seem a about 1 ac property was asking 780k in richmond. Now what are the price in the above area? Most of property asking price are increased 100k more.

K歌

https://www.realtor.ca/Residenti ... ish-Columbia-V3B3J2
象这样在高贵林已经算良心价了，很多直接加20万挂牌。