离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。

( l6 J9 I# t! t7 M, d% Y[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
4 I6 c9 V+ J$ d( J+ W5 g第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

5 ?, o  G4 w* b* j- m: Q0 Y今年的最后截止日期是2月28。

* Y6 |( z3 q7 L1 y
% @5 d: g' y( L" x, u( y据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
; Y* K, l+ N4 m

$ `+ ^2 t* \" i1 }- D据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

8 z! k% q9 p/ sCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

- p8 r* f$ ]9 b& }[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
2 J9 j& p6 d4 o8 I好象不能取出超过你存进去的钱吧?
% s8 f$ ^! x2 V4 Y1 b' ]6 p
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

0 p, O" S5 {. ]6 r& z

0 i) m3 C  c! _- y/ n! D! W就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
0 a* `/ I4 Y7 E, S8 `借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

; A; s' h; V2 J; \8 E+ A
6 x' Y+ a& b4 O/ A& }5 w) D: o) T楼上的可能会错意了。
6 z% I% ]- j% O& D% D9 T; @
% K. y) D2 h, d3 \/ y3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
) l0 h4 I4 Q& L, l, k3 w; d
( @4 |0 v  e$ U, W! _% k: `. iHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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; G9 O2 ?$ e* r[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

; e4 f, P+ Q: t: \3 m/ g
. u# D8 O# c& N/ M9 ^楼上的可能会错意了。

: D, z/ ^! S; t1 }8 I3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
6 l+ Q  X) L7 {/ t- u2 V5 T% m; y
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
- W1 m( {& f, w3 F& U7 j- R
* q) ~* D, m, O" u
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

% x: p/ p; e' j3 n. \9 E" \) k2 b也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
! M6 o4 w' [; Y  @+ P" \这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
. K& ?) i8 d2 ^$ f, E: xThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
% m' ?3 g9 \/ I& _& [; x( I这样又赔了多少手续费？

3 E& R3 p: T' U+ p; M+ }8 M
2 y- @% R2 o7 D& C' {4 a一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
2 k$ y. t0 V/ t/ O6 VThx

0 F+ {; X/ n2 h6 u2 \  |6 m& |$ k可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
* C% `0 b( l; S3 G8 S" r9 @* S长知识了，2.27那天准备买个房子～

, y6 i9 g  u! m2 k* B0 _& S如果需要在那天买房子， 已经迟了。

* u) T! a+ e/ L) HHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
: u3 N6 n) |# W: J9 x( ]$ jhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

/ V3 j& b) z- N& f! H5 J% w6 i谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

. I% s, D8 C6 q1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
' ^& @! F$ w" j0 q! t8 k
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
! q; W" l# T/ S9 ^  u" F% n
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
: j& A# D* {' ]8 h5 {
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1