离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
+ P$ e9 b5 _* D  R- w; l
今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
$ Y" ]' k/ \. `! X$ C+ l第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

9 I; L2 t& ]9 t4 B7 }
" s1 t+ ^  T% u1 U% ]据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
+ _6 V' Q# Z- ^2 \. E, I; o4 A& X' ]
% z! I, ~! D1 ?
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
% K: ?* }. _% V" F  E
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
* F! `$ E6 x4 q& u+ e: q
* }5 E4 m, m5 T: W5 R  u+ C* m如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
% ~( \6 ?; D7 Y# }% h
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

+ `& [4 p4 ]& V' a
# O# m1 H6 Y" d: Y7 ~' z2 g
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
, e' E, \4 s4 \3 w( J7 w好象不能取出超过你存进去的钱吧?
9 o& ^0 `% N+ w+ ~
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
! ~8 ~4 ~* B4 n! \: T8 N8 w借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。

; |8 R# ]$ S4 S2 \, {- o3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
# c, P' }  R) H% F/ _1 I3 T
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

$ ^. e1 _3 L5 N6 H[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
+ s: N+ I: O( `5 M3 i* Q& Y

3 B0 k8 x/ M5 K3 F楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
8 l$ h: {: R' ?4 ]  J& \
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

2 O" v& |- n$ w& W
% [9 [8 n( c& A2 i* n- }  N: p借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


3 n% B* Z, `  H0 Z借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

5 I" A. H5 i! @6 K- A
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
3 g9 ^9 E' Q  e$ c  r如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

! C2 `+ G# ^1 P6 o  S
2 z: W8 E" `: `一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
9 W$ A$ Q2 x0 m6 \6 I2 q9 H
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
/ g4 H: _! O( R" sThx

) U2 A% ?7 K$ d可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

8 P) Q# V$ r4 u# m
如果需要在那天买房子， 已经迟了。
; `) b6 Y6 |% N; J
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
1 F6 n( R0 \4 Q3 w. Phttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
/ t2 o& C2 k9 T进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
" h% X( Z' j; o$ n
  B1 k2 x, S3 o3 j5 Y& r谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

7 _2 N  J" F9 M! j7 s1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
; Q0 S+ Q6 \* W8 H4 h
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

* T" Q1 f! S) B" }- R3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
8 O2 S& ^# g, y
1 {+ x. D  A1 }! ^3 x*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

/ x$ i, C) T' F" S0 f) W2 J& Qhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1