离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

9 p0 B& ?& r7 C. \2 u今年的最后截止日期是2月28。

  P/ J+ x- L* O! M2 a: [) ^1 r/ R' q[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
1 z8 ~- j; F. `, o第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
5 W/ x2 t, o! V- w7 W
& M% l0 C6 |9 d6 d% k今年的最后截止日期是2月28。

: S: {- n4 \4 V* U' x9 s4 |! X
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
1 t$ ~/ X% U' [7 ?* T# S

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

( Y3 a$ G6 v9 Q9 `
% \$ R( e  B9 x6 P+ d5 [9 q
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
) j0 W; s; P. {7 r9 \
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

  t: m, o$ ]2 i4 h3 h5 t如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

! Z  I" a7 Z' Y% p* _+ f
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
% I, \2 j% {( L8 s* A: f: }2 K好象不能取出超过你存进去的钱吧?
2 G$ K8 @) O% y
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

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当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

! y  X' O, E& t- }# s
: F: j7 D1 |- w, k楼上的可能会错意了。
1 t9 ?+ s7 p( K& G3 \: J
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
7 C7 \% S( }4 d
) `; m( g/ x* v/ d' R/ d# xHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

. [/ K  x4 |$ r+ v* W
1 m; x! z6 F* q8 r' s" n楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

, J- P3 J4 P1 e! _. p, w$ S/ qHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

5 b/ Z( Q  x" M借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

9 `: `. e- t% @6 d1 V: V
% e* E/ b0 _. b借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

* b0 K. Z( o* `% D7 H/ c
! R/ n, ^  f9 N% g' k, A一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
; v( \& @' n/ R4 c& ?$ s3 k. G) T0 \
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

9 t3 o/ i' p" l; E- }- K
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
  `9 c6 e: H0 M长知识了，2.27那天准备买个房子～

* ]& n- a  h, Y$ w. b8 _, J& c
如果需要在那天买房子， 已经迟了。

8 B# C' G* H- ]: dHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
  D9 @7 h; t/ \http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
( |9 ?9 }' Z0 e% V$ T% H说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
# K- U# q) W7 a. j
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
% j% w5 Q5 {3 @- p6 D; T
8 A: n2 N% C9 ~& y2 a2 K/ ~1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
0 {4 N4 b! W% T2 }
+ W& L0 @# W8 j$ D' p*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1