离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
' A. j3 ?* Q/ |: k! w
今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

& Y! [. ~' U# `( T& X, c4 |' V今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


' Y; w, m; q  P8 Y$ P5 E据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

1 B* i  o9 A% n: D# o# _* O# uCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
3 T2 ?6 I/ O# N3 C: p
8 N7 g/ W0 X( a! y! w+ b& Z[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
' G5 ]0 q$ w# I好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

& L: S# r6 ?* E
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

# ?! X. V  k$ B2 n
+ |* ^. O7 L' T5 R# D当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
8 U! ~+ d* R1 W借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

6 Z4 y  L2 Q4 r$ x3 R9 d, L+ ]* a楼上的可能会错意了。

) h" E; F6 l  V! b* r3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

3 k. [" A  k0 x$ u" W[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


; H: A1 M/ t% |0 e楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
0 }' |+ v3 V, c/ g/ f: R5 I" m
7 }' F! u7 R3 [8 ^" z3 yHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

1 N5 z: j2 U2 J- T6 r8 u借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
" ~0 W& ^' q9 P; L
& l3 n$ W. K/ c- v) ?, U
. u( W+ B1 P* c- _! k. |借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

8 T6 v: n; W. \# a* x
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
+ [* K! `1 R2 y: I7 M这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
; b* \- l3 j- C  N) g8 j, O如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
3 i% e, Z& ~. N. Z% T) S这样又赔了多少手续费？

) j/ q* y) k; b5 r* r5 @  x4 m
/ V, D- Q6 h! k* b. \5 [7 ]) ^( z% y一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
7 v4 X& [4 {3 c6 D/ pThx

! Z  ]" z9 h4 W2 O6 R6 L- P可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
% X7 i1 m" A4 d; t& O+ i/ h长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。

& z# I! O* w# q. r7 }& eHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
# B9 P* m0 Q$ }/ z! Ehttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
! j1 M# G$ D' H/ U说的很清楚了
' L; R* F$ G) X% p进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
* C, u% J+ ~/ h/ J' X: J
' ^% y0 V6 \$ ^$ }7 _, l谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

. w/ z7 a. M- f1 S2 P. f2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
2 |7 C4 X( w  n; ^' M9 ?
/ z4 S. e$ ~2 b7 a3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

, l& Z  ^0 b0 ^: n*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1