离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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0 v, z/ H' A# Z) {8 ]* c% q( }7 o! S今年的最后截止日期是2月28。

, Y" I* ?5 z+ T[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
( j1 O8 _0 t0 b5 s4 n% U' u; C) j第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

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据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

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据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

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( ^0 R8 i1 [6 Z
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
, W) s- ]; U# U# t好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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9 G" r$ y* D+ ^8 a  J* o( G如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

9 q3 Y' J4 b: s. p( J- y: [0 s5 M

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
/ I& @) |8 g+ Y$ {0 a/ l6 a好象不能取出超过你存进去的钱吧?

1 `7 u. j) I% F! f如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

5 o. l8 @/ u9 C& R7 B
3 h0 r  m6 _( M, U  n4 t2 ~当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

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楼上的可能会错意了。
* }6 G% `! j6 X, ]* p
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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' g5 i( G; s: q; M0 T. HHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
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7 M! h2 o' Q7 }% F/ Y& s6 J楼上的可能会错意了。
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3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

/ Y6 N0 B- a" {" d借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
7 h4 F: R& u9 F$ o
& [. G& v4 l0 j! D% d- P$ t
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
9 p2 ~$ i( L  f/ s2 o; p这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
1 l" v7 n6 [) ~6 `" U2 AThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
) B2 a2 K( Q" m0 l这样又赔了多少手续费？

" ~2 Q( u9 i9 o2 B: O
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

2 i  u  J; q# W' M& L/ A! `0 g可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
* o8 u) d% x9 F9 }另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

9 _" y8 K' n( e9 ^6 Z0 \8 m1 G
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
  @( |/ L/ d4 A长知识了，2.27那天准备买个房子～

( _% H  `% F; K! e% Z
0 b/ b+ F, J; b* T( P1 h7 M2 W如果需要在那天买房子， 已经迟了。
% F# L) f4 Z  [5 k+ {, [3 }
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
* o: |- i# y# w% A说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
+ Y" L1 _, R6 t! Y
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
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2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
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" c+ u' Y" U3 hhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1