 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 6 ?4 o( m% s1 Z! t2 n1 F
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来源：（微信公众号）英国房产圈$ R0 p1 h8 C; u0 X, i
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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' [/ n ?" y* q) b, }$ q( y+ T2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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8 L) y, \/ G, |9 ?5 s客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。& U( a$ k& g: O9 h6 b& K3 n% h, U+ M
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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+ A1 ^/ l$ A( P* r2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。8 d' F6 w. Y8 u! X+ |. Q
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！/ s! i s6 p2 D' J: @ p% [" o
, y; j" |; n- [. K5 HSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......0 b! P9 g% j4 _7 w( s" u9 ]
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......! l) `1 D0 H% _" C
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9 S \ }& `* D7 i, N原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...+ Q( r, c" e: p- j1 @
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+ h( O+ \ l0 P4 {% ?9 c所有人都惊呆了！
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6 r' U/ u7 [+ r9 _+ f神！马！情！况！
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9 A& a, f! f) v! E0 o按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的 b( q. q4 |3 X# w) g, Z) N
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…0 a9 C9 K; p9 Z2 @ p8 i1 @
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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+ e6 e3 C ~2 P9 ^# Y9 a9 v7 B" R“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！! d& ?: g% I/ y9 |
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。' @9 e0 j. b$ L9 m2 ?6 u6 ~
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”0 ^) A* ?; S2 l% ~* n0 z0 _' o
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呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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