 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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1 h& [/ M& h, c' S今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。. G1 H6 y5 {4 m* W
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：$ D5 [ @" J# n
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。8 W. A( B& G w& w, \1 d9 A1 s1 L0 Y
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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8 w: b$ ?$ b. E8 y( y2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。, f, e1 I" X( ~* o
) Y1 A. f( u+ h$ k( l. [# H7 ^可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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) G+ e) r. _! F6 R5 |7 _/ Z% pSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！2 {" V+ R5 a" l) B$ ^. U2 n
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......; N+ A7 Z5 k% f& K+ e" D
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m2 j; ` A( P5 ~1 X! E+ `稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！
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神！马！情！况！4 ]9 P( J, V$ b+ T* O+ J4 @
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…, g' r6 h. t" e+ r" e! [
5 [5 H* J$ _* u4 {8 Z6 i虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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( T. V7 C( L0 o7 r4 S/ P“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”- X Y1 |2 }9 ^& r/ r& \9 E5 ]
, a4 q+ D$ h# K中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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6 x5 O e0 N7 g虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的....... o+ O1 [! [- g
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...0 S4 z' R- Q2 G9 p
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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