 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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6 x3 B% `3 l8 D0 ~ b4 ^# x# k今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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* D# C/ z! P$ v$ `Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester7 H$ y8 F& q, a! |& r! r" o8 y
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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3 _6 t: O% C( ]3 a! S6 B5 N拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。# h( K' a- W! w
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：* Z4 M! U( o5 \4 f4 r2 ^
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。* }4 G: H, s7 ^# {, c2 _8 }
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。/ \6 X, X& q x/ ?0 q6 g* q
5 @" ]8 ]* b& i' J. c3 t6 ]1 {: c2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！4 e* O& d# A7 u- E7 v9 x
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！3 g$ k( m+ F. p o1 D9 `2 ^) ~
$ j- G1 J: T+ V# s, } q左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...& x" Z9 |% \. W
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所有人都惊呆了！
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& e+ @' b V) I+ y) k: h- u神！马！情！况！% W* C8 g' s% S
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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& Y+ I5 [* T5 v1 a) S& b虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！" [# G; x1 k, N+ z8 g
5 l [: N3 P; k4 J! W, f2 `“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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, x2 i/ O; `' z; Z4 h这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”; \2 I: d& o1 Y# i5 ?! v
' G& T1 e" W/ F+ c中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。/ y4 i* @) i1 F- M) M) E
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# T" ~6 B7 m" i2 Z! A, H虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”+ {- y ^; u4 f1 [+ b4 U
( ~' M- M! y! J7 q3 o* n; e) Y" F呵呵......4 ]4 U+ y4 f f8 d# e( T
1 p, E) O4 Q# c1 e( T; R9 z0 j不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......' L3 H! {) K0 w- {
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可见：* Z9 N! ~5 V: H R/ h
) `, g1 D/ l. {. r- A( a买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...# c& @0 i! N3 |- f
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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