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过节闲了进来讨论一下将来养老房的问题

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鲜花(29) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 14:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本省就业形式就算将来大好,但是气候短期内肯定还是一个冷。特别羡慕人家移居BC的乡亲们,有勇有谋或者多金多福。我自己一直是蠢蠢欲动却一直没动。主要是考虑银子问题,眼下在这里有份工作就想得过且过了。
1 {. a8 O" v& g  t# \2 k& w6 H我是想问一下,将来老了退休了,大家会去哪里养老?
! W9 P7 D% K, v" v- A" q6 P我个人是考虑如果不用工作了,还是挪到一个暖和点的地方养老为好。你们都是怎么想的?是留还是挪?- }! r7 {6 f) B
目前我个人的想法有几个:* J4 G( r9 k+ R! ~6 H1 P, G- Q
1.留在本省本城终老--问题是如果房贷退休前还不完,将来还是要卖房去租房。想退休后没负担,必须保证房贷在退休前还完。2 S! p* h# z+ X" b+ y' j
但是如果能挤出这笔钱来,用这个钱在暖和点的地方启动一个新的养老房,争取在退休前把这个养老房的贷款还清,以后再回来卖现在的房,就可以有这些选择:& h: r9 F! n* D% ?# h, ^
2.在靠近美国的小镇附近买块地,弄一个小房--好处是暖和,可以种菜养家禽。问题是郊区ACREAGE,大的贵,小的不知道老人住安不安全?7 v4 g+ j( L: ]
3.在BC投资一个小公寓--好处是暖和,文化生活丰富有趣,去美国回国都方便。但是小公寓估计也买不起。) V  f* _+ l; _* p  r4 V5 p
4.在国内投资一套小户型,比如北海,威海--好处是靠海,房价不贵。问题是外籍人必须在国内住满一年才能买房;还有前期可以每年半年的跑,将来老了没法跑来跑去就是问题了% i# M5 k, f7 s% G1 \
5.在越南芽庄等地方买房--好处是允许外国人买房,物价特别便宜。问题是越南人等不喜欢中国人,抢劫越货较多,不安全。1 y  U3 }! X- l& C3 H% b3 G- }
6.还有古巴,西班牙。。。。。0 O# B3 U% S1 M% Z1 A
: Z6 }* Y: e' j
我想知道,大家目前有没有未来的养老计划?你们的计划都是怎样的?0 C* k6 a0 C8 q( _
当然我属于中层里的下层。所以手里有大把现金的豪们可能你我想法有代沟,但也可以给我些金言金句。先谢过了。3 ]! ~) j( b7 P  p/ n& F" O1 B  w- h
- _; ^, c; _" N" F+ q. A* ~  }
                     
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发表于 2016-12-25 15:06 | 显示全部楼层
泰国可以是一个选项,安全,友好,物价合适,靠近中国,

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麦子谷子  在2016-12-25 15:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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 楼主| 发表于 2016-12-25 15:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 麦子谷子 于 2016-12-25 15:32 编辑
+ A7 [  S7 e; P% @% ~6 H
ben66 发表于 2016-12-25 15:06
3 A3 V* t3 ?" H泰国可以是一个选项,安全,友好,物价合适,靠近中国,

- z0 U7 `' z7 c1 S9 s! ?$ ^9 [! j
+ ]/ \/ Q0 n7 h0 }# a刚查了一下,如果方便可以办一个泰国的退休签证(也被称作“养老签证”):
. H, n, \" ^- }  g# {2 V  Z) q
# B$ a" I, f4 o* s! ~" \; L50岁以上的外国人申请了这种为期一年的养老签证后,可以无限期续签,几乎相当于永久居留,而且,该签证所要求资产证明门槛较低,只需要在泰国开设的银行账户中存有80万泰铢(约2.4万美元)的存款,这些存款并非像邻国马来西亚等国那样要求被冻结在账户中,而是可以在养老签证拿到后用于其他用途。
  ~, q$ P0 _! R3 H; Q$ ~- m. h  b7 ]# d9 F; O& ]
泰国法律规定,外国人不能拥有泰国的土地所有权,但可以合法持有永久产权的公寓, 而且,房屋按使用面积计价,绝大部分房屋交房时都有精装修。此外,泰国买房税费低,大约是房价的1.5%,而且没有房产税。+ t* a# i7 {$ f: i# Q8 s2 y

2 P( C+ G  w9 i, H/ P5 o
" J2 Q0 N7 [" Z8 _6 R4 n. S& Nhttps://www.zhihu.com/question/24081350
0 X# S3 w6 S7 m8 |& m4 ?
  x" c* a: V& S% v0 a' l' {4 [4 k2 ^" K8 o" s' |  F9 M
# J- P) q- x% |8 y/ m: l
补充内容 (2016-12-27 13:55):
5 z1 Q7 D1 l0 `6 ?4 @) s' Phttp://www.wenxuecity.com/news/2016/12/27/5876611.html
鲜花(138) 鸡蛋(5)
发表于 2016-12-25 15:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
国内的房子将来还没被拆的话,就回去天天跳广场舞

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发表于 2016-12-25 15:23 | 显示全部楼层
我11月从国内回来,那个霾,你还跳舞,
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 楼主| 发表于 2016-12-25 15:24 | 显示全部楼层
贾佃工 发表于 2016-12-25 15:18. [0 W% e" P7 E/ x8 J  Z. {) f
国内的房子将来还没被拆的话,就回去天天跳广场舞
' Y! q4 O. }) y: e& R
每年离开加拿大多久会影响拿退休金?我印象中只能在外呆半年。
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发表于 2016-12-25 15:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年5月全家去了泰国,感觉非常适合人居,空气和水的质量好,当地人很友善

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 楼主| 发表于 2016-12-25 15:26 | 显示全部楼层
ben66 发表于 2016-12-25 15:23
4 s2 p6 o7 @" r* H( h我11月从国内回来,那个霾,你还跳舞,
2 ]. G' f; C5 D1 |) N6 G5 I
国内目前75%霾了。边远城市还好。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 15:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不要去越南生活。一旦中越有什么问题,最先遭殃的就是那里的华人,几年前的例子还不远。

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麦子谷子  在2016-12-25 15:58  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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发表于 2016-12-25 15:55 来自手机 | 显示全部楼层
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满足楼主的要求,温莎是个好地方。暖和,靠近美国,房价便宜。温莎现在大概70%人口都是老人。安省的老人卖了房,都蜂拥而至温莎。那里有大量集中的老人公寓,还有几个超大的火葬场,现在基本上是一条龙服务。设备齐全,管理完善。由于安省的大多数老人都想去那里欢渡晚年,前一阵出现了一个房子上市,三十几个嗷佛来抢。

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 楼主| 发表于 2016-12-25 15:57 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-12-25 15:55* e, n% K$ |- g
满足楼主的要求,温莎是个好地方。暖和,靠近美国,房价便宜。温莎现在大概70%人口都是老人。安省的老人卖 ...

% l. X5 T8 x  F4 n7 R3 U2 T& T+ R不错。如果房价不高就好
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2016-12-25 16:00 来自手机 | 显示全部楼层
温莎的房价,比去年上升了25%,但是还是很便宜,20几万的豪斯还很多,而且还有个温莎大学在撑腰,花个四十来万买两个房,一个自住一个租学生。加拿大其它城市目前是找不到性价比这么好的城市了。

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 楼主| 发表于 2016-12-25 16:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:00$ X1 M* l1 j4 w2 z( e
温莎的房价,比去年上升了25%,但是还是很便宜,20几万的豪斯还很多,而且还有个温莎大学在撑腰,花个四十 ...

, }* H' m- t* N+ G- @; D/ `2 F保密。别让中国土豪知道。
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发表于 2016-12-25 16:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行贷款。买了十套学区房住一套,租九套。(去年学校边上的旧房8-10万一套有的是)。现已达到提前退休,享受生活的境界了。)

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发表于 2016-12-25 16:22 | 显示全部楼层
ben66 发表于 2016-12-25 15:23; s( _- d( D( J5 U) y! e
我11月从国内回来,那个霾,你还跳舞,

. U6 y, F  |  c0 `% N; f! x+ L没事,我那个城市在南方,空气质量指数长期优良
鲜花(138) 鸡蛋(5)
发表于 2016-12-25 16:24 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:095 B2 {- c* w2 `. {3 s5 ^! p
已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行 ...

* _  s2 K% j7 T! h* W) T/ }! r# P% g十套房子,光小修小补,剪草扫雪就忙的够呛了
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发表于 2016-12-25 16:32 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
贾佃工 发表于 2016-12-25 16:24
" g% M; J" P, |8 b3 N3 I; R) h十套房子,光小修小补,剪草扫雪就忙的够呛了

0 B5 l, {5 M/ W' P! Y现在干什么容易啊,不费点儿力气哪能养家糊口啊。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 17:32 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:09
1 T0 l5 B; q% f已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行 ...

5 K3 h, L* F4 `& }3 b, B你说的这个人我可能认识。在大学附近有一串儿房子。不过你说的温莎老人占70%,火葬场好几个,有点瞎掰了:)温莎是个养老的好地方这是事实。我当初搬到温莎也是这样的想法。事实上现在很多华人已经行动了。我曾经带几个阿尔伯塔的朋友看地,有些已经在郊区买了地打算将来退休了盖房子。5年前我买的一块地现在已经翻倍。lot在平稳增值。我跟当地一个有名的经纪聊过,温莎十年以后肯定是华人退休热点。从2000年左右来的大陆移民,人口庞大,差不多都是技术移民,口袋不是太深,加拿大温暖的地方也没太多的选择。再过10年,20年陆续开始退休,大家都是移居海外,不像本地人都故土情结,等退休了不大会继续待在苦寒之地。到那时温莎会是一个好的选择。事实上现在很多投资移民已经开始行动了,前几天微信群里说萨斯卡通至少10个家庭计划过年后集体移居温莎。如果现在未雨绸缪,考虑些退休老人的需求,将来前景会不错的。

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麦子谷子  在2016-12-25 17:43  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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发表于 2016-12-25 17:38 | 显示全部楼层
after 60, 去windsor养老,住老人公寓
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发表于 2016-12-25 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:004 h7 X  s5 @+ k8 d. ?5 ~: N+ O
温莎的房价,比去年上升了25%,但是还是很便宜,20几万的豪斯还很多,而且还有个温莎大学在撑腰,花个四十 ...

8 n8 I# }1 O$ t* w  g$ K现在房子抢的厉害。房源严重短缺。去年20多万的房子现在都是30多万了。现在每个房子平均加价三四万。lot还好,由于买lot很难拿到贷款,不怎么抢,不过我估计明年开始builder开始抢了。

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麦子谷子  在2016-12-25 17:44  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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 楼主| 发表于 2016-12-25 17:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 麦子谷子 于 2016-12-25 17:57 编辑
" P& e+ T. Z; L0 t* i+ U6 y2 O
+ W; {$ X+ A6 l+ Q! U! {( k7 _组织团购一块地,有需要的分分。- v9 z$ T! a" Y; X* r7 f+ I

( g% _* N8 |/ ?* Bhttp://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true
% Q  l+ D# d8 w0 E- t" r8 k5 g. R- r* [3 P3 ~3 c/ h) ~- N
http://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true- P6 J6 [5 p: c
' r  c( [7 z, K. T) J
http://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true6 X; I- }6 p- ~3 I+ ]
. L! ~: x$ F$ L

' ]3 I1 J5 |% N, E: S, {5 N' X5 T8 l最后,这个可以有
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发表于 2016-12-25 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:096 a: H% H6 v* w) _1 P4 i
已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行 ...
* N: i. y! E5 c  D
half退休了!2017, 4月退休,呆在中国
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 楼主| 发表于 2016-12-25 18:40 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼上的麦粒,呆在中国还能领这里的退休金?
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发表于 2016-12-25 19:13 | 显示全部楼层
环境好就好了
鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2016-12-25 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
marie 发表于 2016-12-25 17:38
" \+ R3 r( ?7 d, I$ L# Zafter 60, 去windsor养老,住老人公寓
% f0 G: W! Y3 }, R
你一直在外地混,到时候人家windsor的老年公寓会收你?
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发表于 2016-12-25 19:45 | 显示全部楼层
laosui 发表于 2016-12-25 19:314 A' L: t4 p3 @9 ]9 s+ ]' h% |& q, ^
你一直在外地混,到时候人家windsor的老年公寓会收你?
; _0 I+ |. B& V
搬家windsor就可以申请
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发表于 2016-12-25 20:11 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2016-12-25 20:13 编辑
; a0 F1 X: t4 e/ ?" ^! T* d
人在小镇 发表于 2016-12-25 17:40, h) Q$ @$ w; `& F# f5 z
现在房子抢的厉害。房源严重短缺。去年20多万的房子现在都是30多万了。现在每个房子平均加价三四万。lot ...
: |8 t1 m4 s, a  p6 r

; W, L- B) K9 v, D# B  ]是得抢啊,明天温莎13度,这气候和那里现在的房价一样火啊。爱城好像现在-20。
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2016-12-25 20:21 | 显示全部楼层
ben66 发表于 2016-12-25 15:06
( I6 |0 V( Q; c4 \泰国可以是一个选项,安全,友好,物价合适,靠近中国,
3 ^& i. `3 c; @0 D( h
好, 有启发
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发表于 2016-12-25 20:27 | 显示全部楼层
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麦子谷子 发表于 2016-12-25 18:400 r( b+ ]5 R" A  d( E. o+ |1 l
楼上的麦粒,呆在中国还能领这里的退休金?

* q' K7 q8 B7 Y* U: o" p65就可以领这里的退休金,如果呆在加拿大20 years, 呆在中国还能领这里的退休金9 f8 b! U, p) O2 w$ u
但before 65,我呆在加拿大养老!
鲜花(83) 鸡蛋(12)
发表于 2016-12-25 20:39 来自手机 | 显示全部楼层
回中国可以,但只能待半年,否则影响健康保险和老年金,不少Snow bird  都是美国呆半年,加拿大呆半年。
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