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据卡尔加里房地产局(CREB)最新公布的数据,不仅仅由于经济下滑,更由于新的联邦贷款政策,卡城11月份的房屋销售量与去年同期相比下降3个百分点。
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# C3 w2 d" N$ j+ I& n& z, j 11月总共才售出房屋1227个单位,比长期平均值低了17%。 3 p4 ^% G1 o# `+ `& e
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CREB 首席经济师Ann-Marie Lurie指出,“由于贷款新规定的变化,也大大影响了市场对于房屋的需求量。” % f3 h, u- p5 I4 j& ^. M* A! n
. C3 g; q: E, ^% P7 v& k9 U今年10月17日,联邦政府推出了购房者首付低于20%要求做贷款保险的新政策后也给买房者增加了压力。
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" D4 W% [5 U! w) S% e11月份卡城房屋平均价格下滑到$436,200,比上个月下降0.6%,比去年同期下降了4.1%。 " N7 |- |7 S W
独立屋价格下降到$498,300。这是自2014年上半年以来首次房屋平均价格下跌到$500,000基准水平以下。 - m3 w! W6 R" C& l# t
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同时,公寓楼部分价格下跌更厉害,较去年11月份下降6.8%,平均价格$271,000。原因是新的房屋建筑和来自地产市场的压力。 1 ], W& \ G. c
& o) b" V8 _5 x: o, O2 M星期四,卡城地产局还将公布卡城房屋销售的按月业绩细报统计。 9 P: H/ R" l+ n3 X8 o) H6 f
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