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据卡尔加里房地产局(CREB)最新公布的数据,不仅仅由于经济下滑,更由于新的联邦贷款政策,卡城11月份的房屋销售量与去年同期相比下降3个百分点。 2 ?$ z; k! V7 @! ^5 X v Y
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11月总共才售出房屋1227个单位,比长期平均值低了17%。
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& m6 W! G; Q" i+ _% a( I2 D* YCREB 首席经济师Ann-Marie Lurie指出,“由于贷款新规定的变化,也大大影响了市场对于房屋的需求量。”
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9 Y& _. Y1 Y# N5 T2 F7 P. @今年10月17日,联邦政府推出了购房者首付低于20%要求做贷款保险的新政策后也给买房者增加了压力。
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2 D. j7 N; z m6 S( l6 Z11月份卡城房屋平均价格下滑到$436,200,比上个月下降0.6%,比去年同期下降了4.1%。
2 s. n: ?, q8 T. V独立屋价格下降到$498,300。这是自2014年上半年以来首次房屋平均价格下跌到$500,000基准水平以下。
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同时,公寓楼部分价格下跌更厉害,较去年11月份下降6.8%,平均价格$271,000。原因是新的房屋建筑和来自地产市场的压力。 5 M; y) d- n- v
$ O! M `% {+ @2 P0 |" n6 ]6 a星期四,卡城地产局还将公布卡城房屋销售的按月业绩细报统计。 " W7 F1 R( {, [. O
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