 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430,000，而你还是两手空空，名下无房。假如你今年35岁，买了你的第一所房子，那么当你60岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。+ V- d* K/ b* A! `, S" c
8 Z7 ~ M" p4 o0 `) DRE: 假设您现在买的是430,000的房子，25年之后，您交到的本金和利息+房子水电物业+维修>860,000，关键是您真正地有钱有收入而不是贷款买房。
8 P6 ~2 V' \3 e1 t/ D }
2 _3 e, r c9 m4 e" N4 x+ H* p2、如果你肯做25年的投资，其资本增值将是巨大的，所以不要期待短期内获利，而要把买房作 为长线投资来对待。: l$ o9 |6 _& h# U
RE：适合投资的地方很多，相对而言房子是最稳妥的，但最呆板不灵活。# R" n6 A0 S& i: C2 T8 i, a8 h
3 |3 t% n/ l' j% p3、买房是一种非常有效的储蓄方法，在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划，你已经在为未来有效地进行积蓄。+ g3 q* P7 G; f
RE：买房储蓄了金钱，牺牲了自由和生活质量。
4 Y" i5 }/ X; T: ^: ^
; W0 A; z8 t/ h4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示：过去的30年，是一个经济 发展动荡的时期，但安省房地产的投资回报高于国库券，政府债券，TSE300指数和基金的 升值。1 h/ E2 e8 o7 \" L) Z) l3 U- m9 @. ?
4 P. P8 j, W9 c0 I
RE： 没错，那是历史事实。丰富的历史没法总结。2 } I( A# d; @; r' y
& Y! M6 u, ]8 s6 r8 O. n7 X下面的太锁细。不回答了！/ ^' q, d% l* D8 i# W+ B" f
o% ]$ l6 B) _
5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来，易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友，可以结伴去同一所学校，一起进行娱乐活动。
. T' v2 T8 w, _, Q, r
0 h* G, B9 _) y3 \6、拥有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰，把壁画贴在墙上，修一个凉台或建一个梦想中的厨房。
' y& g. }- ]% @& N; x& \* |# n* h1 p0 q
7、当屋主发生不测时，房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产，免受债务 的困扰。
% j! y* w n$ L; V3 o$ S5 D$ B4 d
* S0 B, v6 J$ O4 n5 \" Z8 r, ^# a. ^8、当儿女长大成人，另立门户之后，如果你愿意，可以把空余的房间出租，赚取额外的收入。* k+ h7 A1 o: w
' r$ p1 g; N' n4 m
9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱，拥有房产是谈判时的有利条件。9 k5 Z8 c4 i2 `& M% ^
" A* t! q5 i5 x5 C; m7 q
10、很多投资项目盈利，都要纳本金增值税，而自住房屋在出售时的增值部分，不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-1-20 20:49
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2007-1-30 14:53
发表于 2007-2-3 23:33
