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1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430,000，而你还是两手空空，名下无房。假如你今年35岁，买了你的第一所房子，那么当你60岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。: D6 [# N' }5 E/ D, E. b G# i
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RE: 假设您现在买的是430,000的房子，25年之后，您交到的本金和利息+房子水电物业+维修>860,000，关键是您真正地有钱有收入而不是贷款买房。
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1 v) H% N3 _. Z2、如果你肯做25年的投资，其资本增值将是巨大的，所以不要期待短期内获利，而要把买房作 为长线投资来对待。: R/ }5 W$ D, j6 W; p4 A/ z& m
RE：适合投资的地方很多，相对而言房子是最稳妥的，但最呆板不灵活。3 T. m0 H! N( J) K8 j5 s8 u& X* [
8 ~1 g9 x8 x S' r' h; E% c3、买房是一种非常有效的储蓄方法，在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划，你已经在为未来有效地进行积蓄。
: X4 J Y j, n2 \0 @/ ~7 W4 DRE：买房储蓄了金钱，牺牲了自由和生活质量。0 ]) t% @- b% ?- F0 Z' A! N
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4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示：过去的30年，是一个经济 发展动荡的时期，但安省房地产的投资回报高于国库券，政府债券，TSE300指数和基金的 升值。
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RE： 没错，那是历史事实。丰富的历史没法总结。' |% P1 n2 h. B0 S8 M
- J' ~7 V2 p J下面的太锁细。不回答了！
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" G- U4 e) C) Y0 M! u% r& B5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来，易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友，可以结伴去同一所学校，一起进行娱乐活动。
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# ~3 I+ J4 R4 Z/ q- z* @$ J4 r6、拥有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰，把壁画贴在墙上，修一个凉台或建一个梦想中的厨房。' a7 ^& g; ]9 E8 A. ]
7 l- c5 }9 k: L7、当屋主发生不测时，房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产，免受债务 的困扰。: M4 ]8 W+ r% o. ]& a* r, E3 v4 Z
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8、当儿女长大成人，另立门户之后，如果你愿意，可以把空余的房间出租，赚取额外的收入。
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9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱，拥有房产是谈判时的有利条件。% l2 Q! J& I1 M0 Z- P. [+ X
^9 b+ q3 C6 h* B* O10、很多投资项目盈利，都要纳本金增值税，而自住房屋在出售时的增值部分，不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
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狗仔卡
发表于 2007-1-20 20:49
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楼主
发表于 2007-1-30 14:53
发表于 2007-2-3 23:33
