最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
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) o0 O4 i# Q% S今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
/ a# w0 y& a# e2 G1 u6 x+ d, [
- U# k9 H" ]+ t9 R9 S0 v对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

, a/ [/ }  G2 z# `) j$ q我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

( V8 z% ?2 L* f3 Q" b6 x6 z我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

5 a% X4 |- m2 M% i' h9 ^9 S# |老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
- n9 c" l$ l; h. G3 F
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

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Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

  X0 `+ o! N. h4 q3 Y  Y请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

7 A  J* Y+ S7 d  R7 E% s

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
) E2 A( G& g) f% h! l  d& Y% X5 _

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
# W8 J) G6 l" Q6 A
$ v4 o) j5 w9 [3 W/ p( j这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

! O8 l( s2 Z& H' H
( o- Q) W8 n& F- \1 z; R1 \# N
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
+ e1 L+ s( `1 t: r+ H, c3 D9 j
( I+ G$ B( V. {" S: b' K

& P$ p5 o) \, ?  U" A5 r+ h6 X我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

) t) Q+ y  O" L; a0 K3 \ 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
, h( p5 S  v, |6 F1 `$ P4 K
& L8 M$ s; ~) }2 d- @) i; o

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

6 I- f; Y" r$ U! y
3 b& R  p( K. e7 ~  g请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
* `* ^8 C! ?9 A3 V; g
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
6 H8 z1 o1 ]: ^6 F5 }
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

: h% G: W' z  ^8 O& w
% N. m. ^, R0 f4 x' {$ i7 h我看lz是不是指这样？
) y& k; l+ d) w' a4 H第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
8 D; Q2 y1 @0 f4 z第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
* [9 U+ F- D7 j$ y消失的房子就是卖出去的房子？
6 J. f: t" X+ E( q
- _, t/ S! c3 Z4 G! e7 B! k我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
- u4 w5 [5 P: @8 H! h) m
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
* j2 m% L# h( x) s& L1 G
* K: w) t+ {, E! N8 U" X
我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

- e4 g9 F0 g  m, {这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
2 I! e! p' J, \& w- M, K# Q% F完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
$ U2 Z1 L0 R4 V+ ]2 f
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
- j" ?2 G" A5 h: `2 i) N% y
8 Q, [3 |/ }% u7 b* M& i

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
! [$ M/ V4 z  l完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

) h; \- q  K2 x" N; S" i
4 r, r" t4 ?8 z; t4 R0 X1 Q  h% t是说COMFREE吗？