最新数据

紫光

www.comfree.com
( V- U6 E* r- a2 C/ }- ?% B+ j4 O2 ~今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
, r* C# s) q9 f0 x1 Awww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

3 q9 C# g. H' y/ v( ^3 q9 r8 c对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

, i5 b; B) e; G, o! }+ W5 [5 Q4 h2 T不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
3 f  f* Z  W3 d
' D$ O' @. p, n8 A& ?不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

9 E8 Z& m- Y4 Z9 P老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

# d' z+ `# \) i) o$ N/ U0 f老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
: V- E& [: ~% {& [www.comfree.com
( h2 P( w0 M7 b# A6 y& ~( w今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

5 _& Q1 Q: K+ X1 a

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

6 A8 g" `- d5 d- E2 |" f5 G
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
8 Z/ V$ T" @! G
% z2 m7 l0 w2 u5 E" I这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

% m5 R7 u+ G) H* I) ^# j) X  T
% U* e5 l/ i2 w; \. g* R; u) p3 ^我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

- q! D+ t! ^- P/ J

6 {) |$ }. [2 r; l我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

; ^, q# V6 s5 G) H+ |' v9 j 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

0 J7 `, x5 ?  h! S3 j0 g; F
; I/ u: \" V- z0 _& U! o
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

" O& ?2 q' {; o6 g; _/ h( m
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
: e& D- H9 l' O
% J  i$ V& U% h7 q4 L“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
' K* P+ h3 T1 j  M
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

# N& x" N: X, G. c) {* f4 B
$ {; j$ M& r+ v- Z我看lz是不是指这样？
$ G( m3 ^3 U9 p9 u3 r3 ~第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
* c. }  ]( p1 y+ _5 P1 T, a9 r0 @! B4 j. u: f第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
; C  i& {  a3 f) V$ B消失的房子就是卖出去的房子？
' Z" g/ C5 u5 Q: K1 f5 W
8 r- L% {$ q" m9 N( A我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

4 t& k$ j7 J- ~* L) H) R9 V不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


我看lz是不是指这样？
% p3 L1 X8 D5 ^$ d* h第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
, {2 g) {' J1 g' u第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
; O: U- F9 g* Y" h6 D
# R- Y7 U, Q$ R) L0 m$ z& Z我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
* W+ |6 @. y+ v( s; }
7 v  @" g% b+ T- i1 @正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
* |& G9 y$ @+ }' T% S7 {
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

) n# m* e. B; V7 p

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
( h, S( T1 s! [5 E( C) i4 R现存量 = 旧存量 - 销量
6 ?" [% F. }2 {- u! x  M( x7 P$ f完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

2 h& g( K% z7 d4 e1 O' ?/ ~* {5 j是说COMFREE吗？