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这里藏龙卧虎,想问多伦多温哥华房市涨的离谱不?还有。。

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发表于 2016-8-8 07:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 bobo 于 2016-8-8 07:55 编辑
$ F( a. c* @! C2 W6 A; Z
/ _1 }3 ]* A' {9 A5 F主要是有感于刚看过的新闻贴,说多伦多独立房均价过123万    http://edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=743349
& A' {! v$ {% k& ~/ Y6 C1 w中国一线城市房市过热多少与就业机会有关,可加国温多两市就业机会一直不怎么样,记得N年前卡城及多城也不比本屯高多少,为何这几年会疯涨?还有本屯是否会向它们靠齐?
理袁律师事务所
鲜花(51) 鸡蛋(20)
 楼主| 发表于 2016-8-8 08:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 bobo 于 2016-8-8 08:23 编辑 3 N+ @7 v9 E0 ?+ \9 A+ z- q

, r$ `6 L4 o9 z  C$ V先抛砖引玉,说2个理由,对多市,主要是人口剧增(教育资源,环境,气候比本屯能好一点点?),而土地资源有限。
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2016-8-8 08:17 | 显示全部楼层
我不买,它疯涨;我一买,它就跌;我一卖,它还涨
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2016-8-8 08:40 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
仍然是白菜价。你看看纽约伦敦房价。
鲜花(1283) 鸡蛋(2)
发表于 2016-8-8 09:06 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2016-8-8 08:40
- z8 [% _$ P1 V" M- C9 U$ t仍然是白菜价。你看看纽约伦敦房价。
3 c- N. ~" ?8 C* G  e" [$ M
多伦多温哥华貌似比不了纽约伦敦吧?
鲜花(1283) 鸡蛋(2)
发表于 2016-8-8 09:07 来自手机 | 显示全部楼层
白马啸西枫 发表于 2016-8-8 08:17
* m6 g+ P5 _5 |2 ?# @我不买,它疯涨;我一买,它就跌;我一卖,它还涨
' T* y  S9 J* c: E  n- Y; Q& w! F
老白你这是咋的了?
鲜花(240) 鸡蛋(18)
发表于 2016-8-8 09:11 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
高房价不利于维稳
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2016-8-8 09:13 | 显示全部楼层
willl 发表于 2016-8-8 10:07
( ^6 O$ |' s$ I2 I8 D老白你这是咋的了?
% t" B* S6 y6 M* h+ v7 x) m
房价的稳定就差俺那几万块啊
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2016-8-8 09:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2016-8-8 09:50 编辑
; K% h* q4 d- Z4 X# _. y; H
willl 发表于 2016-8-8 09:06
3 j4 q. U6 u: t& Y多伦多温哥华貌似比不了纽约伦敦吧?

/ q. }$ [4 l) F+ O! k6 t4 K  ]) R" U3 u
不好说。如果你在国内有10亿人民币,你的选择是什么?温哥华未必会输给伦敦。
5 b) _! n; k- o. {中东人倒是喜欢伦敦的多些。而且温哥华盘子小,10个土豪有1个选择温哥华,那就足以爆升。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2016-8-8 09:50 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2016-8-8 09:49
1 Q7 |. T9 }& B% F不好说。如果你在国内有10亿人民币,你的选择是什么?温哥华未必会输给伦敦。
! B1 g  v* Z: ?, P( E4 }4 Y中东人倒是喜欢伦敦的多些 ...

, b5 `4 i& Q" F/ z1 F7 o( X/ @对,不少美国人去过温哥华后都认为是北美最好的城市
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2016-8-8 10:03 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2016-8-8 10:50
# s# r+ z' m, a- `对,不少美国人去过温哥华后都认为是北美最好的城市

4 r6 |9 w" l6 i偶觉得西雅图更好
鲜花(724) 鸡蛋(6)
发表于 2016-8-8 16:34 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2016-8-8 09:50
' e8 Q, L4 z+ d$ m! x2 D8 \对,不少美国人去过温哥华后都认为是北美最好的城市
, X/ P; h  K: c7 x
纯好奇,vancouver不过比seattle更北一点而已,对美国人来说如何决定vancouver更好呢?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2016-8-8 17:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
bobo 发表于 2016-8-8 08:02* o) C6 x1 ]2 E# v$ n6 a# }
先抛砖引玉,说2个理由,对多市,主要是人口剧增(教育资源,环境,气候比本屯能好一点点?),而土地资源 ...

) o" D; L. R. s$ a8 B; R除了温哥华, 其它城市的涨幅与就业有很直接的关系.9 i  N6 |' g5 B' @4 R! t

1 S5 x. ?; l+ r0 o. N5 O8 v7 b- J多伦多现在失业率是6.8%,  阿省是8.6%. 数字一颠倒,人口也就跟着折腾. 人口一变化, 房价就跟着猛涨了./ I& O; W3 ?4 M
% f0 {1 |, U* |* s: f
我当初是四月底去安省的, 在路上就接到公司的电话约见面试. 到了那边经过几轮面试一个多月后就上班了.感觉找工作比爱屯还是容易不少. 现象大量阿省人民涌入安省,估计找工作比几个月前要有难度了.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2016-8-8 19:13 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
OneBear 发表于 2016-8-8 16:346 b3 k" m5 K- i1 i1 P7 U
纯好奇,vancouver不过比seattle更北一点而已,对美国人来说如何决定vancouver更好呢?

, R. K: y( ?' {% O美国同事说的
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-8-8 19:31 | 显示全部楼层
OneBear 发表于 2016-8-8 16:34+ i# \1 a; ?2 x' I' E. p
纯好奇,vancouver不过比seattle更北一点而已,对美国人来说如何决定vancouver更好呢?

2 K3 T- ^$ B' T/ U温哥华中餐比西雅图好很多
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-8-8 19:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 卓越地毯清洗 于 2016-8-8 19:47 编辑 9 K/ [( z' }& b; r% R
小黄 发表于 2016-8-8 08:40
1 e. V0 w9 |$ H" X( h9 F仍然是白菜价。你看看纽约伦敦房价。
' m% d2 S  y7 c7 b

0 W( m  w* L2 }% G- l7 y温哥华总体房价应该超过纽约了吧。纽约也就曼哈顿核心区贵吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2016-8-8 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 小黄 于 2016-8-8 21:30 编辑
2 {; [+ ~" X- h1 B+ D3 [
卓越地毯清洗 发表于 2016-8-8 19:395 y1 z5 O5 E* M" T. d
温哥华总体房价应该超过纽约了吧。纽约也就曼哈顿核心区贵吧。
8 j: Q! X" W1 s' k1 @
% F) D  e7 g5 I0 O( [
当然就是比曼哈顿啊。温哥华市面积是曼哈顿2倍,但人口只是曼哈顿1/3多点。比曼哈顿便宜太多。5 C1 g8 k7 `4 M' }
曼哈顿周边是会便宜一些,但温哥华周边也明显便宜,好比说列治文也没有比布鲁克林贵。
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2016-8-8 22:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 easygoing 于 2016-8-8 22:31 编辑 " C1 `0 w8 A  p+ P

) G3 F# F. _6 Q: u& B刚才西雅图回来。 西雅图整一个钢筋混凝土森林。 城里的绿地广场基本没有。幸好有个海边,可以透透气‘ 。      西雅图停车要走好几个BLOCK才能找到。 二小时16美元。 : G2 k4 Z0 L+ |1 ]

  u$ O" @, y& [. n+ _温哥华好处是有海滩, 城里空地公园也不少。 但是, 老是阴天灰蒙蒙却不下雨。 干旱严重。  
5 J: W: B& |9 \3 Y' F& T还是爱城好, 高原气候, 蓝天白云, 晚上下雨, 白天大晴天。 夏天HIKING, 漂流, 冬天滑冰滑雪。。河谷公园群还是加拿大最大的公园群。如果你不喜欢爱城, 只能说明你不懂得欣赏,没有眼光。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2016-8-8 22:51 | 显示全部楼层
easygoing 发表于 2016-8-8 22:22  ]5 ]& p/ n3 Y( \
刚才西雅图回来。 西雅图整一个钢筋混凝土森林。 城里的绿地广场基本没有。幸好有个海边,可以透透气‘ 。  ...

& T6 y  S. c  I3 k/ H' B支持,我也是觉得爱城挺不错的。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2016-8-8 22:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
easygoing 发表于 2016-8-8 22:22
# D7 G6 m4 ~6 _+ F1 n刚才西雅图回来。 西雅图整一个钢筋混凝土森林。 城里的绿地广场基本没有。幸好有个海边,可以透透气‘ 。  ...

5 c0 K, C* e7 s0 x支持,我也是觉得爱城挺不错的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2016-8-9 07:27 来自手机 | 显示全部楼层
easygoing 发表于 2016-8-8 22:22& t9 u2 _6 N5 R: W$ N" s* J/ p
刚才西雅图回来。 西雅图整一个钢筋混凝土森林。 城里的绿地广场基本没有。幸好有个海边,可以透透气‘ 。  ...
- R" w. \9 j5 K6 H
你说的这些爱城好处,卡城全有并且: 离山更近,夏季更凉爽,冬天更暖和不存雪,卡城直飞北京11小时,卡城有各使领馆。
大型搬家
鲜花(724) 鸡蛋(6)
发表于 2016-8-9 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
据说最值得投资的是温哥华城区内的独立房,20多年了一直是7万5千座,等于绝版的邮票。8 p1 g/ g1 E  O+ ^" V; _' l
没有新建独立屋,永远只能买旧的重建,而且还不好审批,听说平均等1年多。
6 @+ z, ~8 X8 g温哥华市内目前独立屋均价是200万。/ s5 V: z- t* e% [
1 t+ i( Q8 q) s. _# Q/ D6 m, h: X

6 V9 f; x  v" [; O' ^/ ~
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-8-9 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蚊子受不了
鲜花(137) 鸡蛋(4)
发表于 2016-8-9 12:03 来自手机 | 显示全部楼层
easygoing 发表于 2016-8-8 22:22
! y  B! I+ u3 ^刚才西雅图回来。 西雅图整一个钢筋混凝土森林。 城里的绿地广场基本没有。幸好有个海边,可以透透气‘ 。  ...

7 t% b- x6 W% l0 M+ j埃德蒙顿的蚊子太多了吧,温哥华没有蚊子
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-8-9 12:53 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
可观赏的娱乐活动如演唱会、散打比赛等太少啦
大型搬家
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-8-9 21:08 | 显示全部楼层
easygoing 发表于 2016-8-8 22:22
! e  y! B# n; e: i( ^" x刚才西雅图回来。 西雅图整一个钢筋混凝土森林。 城里的绿地广场基本没有。幸好有个海边,可以透透气‘ 。  ...
( b2 k) R( U+ p" M+ F2 J9 v& B3 x
温哥华夏天天晴的很吧。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2016-8-10 14:16 来自手机 | 显示全部楼层
easygoing 发表于 2016-8-8 22:22
8 e/ \7 ?2 l" ~: x9 U# J刚才西雅图回来。 西雅图整一个钢筋混凝土森林。 城里的绿地广场基本没有。幸好有个海边,可以透透气‘ 。  ...
. V8 h8 o! L8 _) L; P
终于有共同点了
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