zcbm 发表于 2016-6-21 11:28% S' x* y, J* n* d5 Q4 i9 C. K! p
错,如果房子才值40万,买卖双方串通,以100万成交,买房收入也高,首付10%, 付10万,30年还清,贷90万 ...
% ?" X, S+ ^' z* j1 A) P
这和你说的银行“帮你”把关房子的观点是不一样的。8 K. H" Y; y) \. t
Lender 确实会给房子做appraisal, 但是他们也是大致上看看周围房子的成交价,查查政府估价。卖价和他们的股价差个10万左右他们都不在意的。话说回来,如果卖家要价比这房子该卖的价钱多出十万,应该也没人愿意买。8 J3 S }! R: x% l' Y r4 g7 Q
不过我确实知道有买卖双方串通提高卖价的,因为买家首付不够,卖价私下借他们首付,买家多贷款还这笔钱。但是这个买家是做banker的,或许他们更了解其中的trick