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投资U of A大学学区Condo

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发表于 2016-5-12 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
投资U of A大学学区Condo需要注意什么吗?最近有朋友想转手给儿子在学区买的房子,我看了觉得不错,想买下以后出租或者留给孩子上学都不错。
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发表于 2016-5-12 18:44 | 显示全部楼层
能说说是哪栋楼吗?我知道附近有一栋楼不能买,据说漏水。
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 楼主| 发表于 2016-5-12 20:56 | 显示全部楼层
aiyouwei 发表于 2016-5-12 18:44
9 Z( r# J+ ]4 a3 g4 s能说说是哪栋楼吗?我知道附近有一栋楼不能买,据说漏水。

+ q7 |- G8 F$ `* J不漏水。。。
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发表于 2016-5-13 11:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值
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发表于 2016-5-15 22:07 来自手机 | 显示全部楼层
没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话
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发表于 2016-5-16 12:27 | 显示全部楼层
cheerleader 发表于 2016-5-15 22:07
; I, K* }% s7 ?/ \$ J没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话
& a* [- g1 J8 D1 d6 y; U

' k- \$ ?# K" k$ K; Q" y0 c那你是高人,请给个链接,看看大学附近现在在售的CONDO哪个管理费每月200,坐等
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-16 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheerleader 发表于 2016-5-15 22:077 \- g( A$ [3 B  d- l8 V
没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话

- j: }9 l' `) c. z/ J' F% n- C管理费是很高,每懂楼价格不一样,有些500一个月,有些400多,没有低于450的
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发表于 2016-5-16 18:29 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-13 11:42
/ ~& Z- \% U0 X大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值

+ Q- G) _* n+ N; c. h地税一年2000左右,管理费一个月500左右,位置好啊,走路到地铁10分钟,downtown 上班太方便, 如果UA上学也方便特别是爱城冬天那么长,走路几分走到。如果一家人买一辆车足够。
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发表于 2016-5-16 18:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你看中哪栋楼了
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发表于 2016-5-18 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大学附近那可是白金地段!
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 09:44 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-13 11:42
* A: w' q/ R0 k( P6 {' `3 h0 p, ~: Y大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值
0 p1 ~! ^* C# G& j& t% Y) A
呵呵,800管理费的condo,整个Edmonton也找不出来几个。。你太抬举我了
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 楼主| 发表于 2016-5-18 09:45 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-16 12:27
6 B' x7 ?/ l+ e. @% h那你是高人,请给个链接,看看大学附近现在在售的CONDO哪个管理费每月200,坐等

  t' u5 [7 ^- }$ ~# N0 U3 v平均管理费是300-400,没有200也没有你说的800
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 楼主| 发表于 2016-5-18 09:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
加国开始 发表于 2016-5-16 18:260 h4 M" B* S3 c9 i2 d
管理费是很高,每懂楼价格不一样,有些500一个月,有些400多,没有低于450的

1 s$ C4 `: K# J0 {# |没有低于450很显然是不准确的。。好的管理者可以把condo管理的仅仅有条,condo fee很多年浮动都不大,差的管理者就不行了。。
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发表于 2016-5-18 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
urspace 发表于 2016-5-18 09:44
- Q3 ?6 q+ C4 T; A" E/ F  x$ \* b呵呵,800管理费的condo,整个Edmonton也找不出来几个。。你太抬举我了

/ a) }/ I* ], i2 Y我知道downtown有好几个condo 管理费都是700多的
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-18 20:57 来自手机 | 显示全部楼层
不好意思看错了,以为是ubc的房子,现在才发现是UA的,sorry
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 楼主| 发表于 2016-5-18 22:54 | 显示全部楼层
艾米纳坶 发表于 2016-5-18 19:187 E' N" w  U7 ^6 w! A( t6 `4 F
我知道downtown有好几个condo 管理费都是700多的
) s9 M9 r% ~" T  O' U+ p
Downtown的确有好的。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-19 17:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房价 高, 管理 费 贵, 投资价值 不大, 没是么意思。
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