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投资U of A大学学区Condo

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鲜花(100) 鸡蛋(11)
发表于 2016-5-12 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
投资U of A大学学区Condo需要注意什么吗?最近有朋友想转手给儿子在学区买的房子,我看了觉得不错,想买下以后出租或者留给孩子上学都不错。
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发表于 2016-5-12 18:44 | 显示全部楼层
能说说是哪栋楼吗?我知道附近有一栋楼不能买,据说漏水。
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 楼主| 发表于 2016-5-12 20:56 | 显示全部楼层
aiyouwei 发表于 2016-5-12 18:44
% \% n+ w. z/ S, ^  @能说说是哪栋楼吗?我知道附近有一栋楼不能买,据说漏水。
- q9 [3 v: Y$ H8 `
不漏水。。。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-13 11:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值
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发表于 2016-5-15 22:07 来自手机 | 显示全部楼层
没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话
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发表于 2016-5-16 12:27 | 显示全部楼层
cheerleader 发表于 2016-5-15 22:07
7 G* i* Q1 {/ n+ U没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话
+ F. B% y- @7 j7 E# x

! [: G) T$ k" i, H% c那你是高人,请给个链接,看看大学附近现在在售的CONDO哪个管理费每月200,坐等
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-16 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheerleader 发表于 2016-5-15 22:07
' w3 B3 p/ v3 s! Y没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话

$ d) N2 T9 }6 Z( g管理费是很高,每懂楼价格不一样,有些500一个月,有些400多,没有低于450的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-16 18:29 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-13 11:42
) ^' T7 O' L: @& X7 z) F! p3 Y- D大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值

6 T; B5 Y  F! @1 T7 N地税一年2000左右,管理费一个月500左右,位置好啊,走路到地铁10分钟,downtown 上班太方便, 如果UA上学也方便特别是爱城冬天那么长,走路几分走到。如果一家人买一辆车足够。
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发表于 2016-5-16 18:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你看中哪栋楼了
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发表于 2016-5-18 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大学附近那可是白金地段!
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 09:44 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-13 11:42. U5 f0 Z/ e4 ~3 l/ i- V& p1 m7 X1 L# S
大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值
& V$ o) `) u9 \
呵呵,800管理费的condo,整个Edmonton也找不出来几个。。你太抬举我了
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 09:45 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-16 12:27
( t! h& s2 p8 [( t& H# [那你是高人,请给个链接,看看大学附近现在在售的CONDO哪个管理费每月200,坐等

0 I  ^# s4 y4 Y1 |" c" ^/ K平均管理费是300-400,没有200也没有你说的800
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2016-5-18 09:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
加国开始 发表于 2016-5-16 18:26
7 c4 H) y( V$ v+ {- E# w+ E- |管理费是很高,每懂楼价格不一样,有些500一个月,有些400多,没有低于450的

1 v- {4 g" l' a. P4 v5 ]" ]没有低于450很显然是不准确的。。好的管理者可以把condo管理的仅仅有条,condo fee很多年浮动都不大,差的管理者就不行了。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-18 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
urspace 发表于 2016-5-18 09:44
9 @8 L( S: i) o3 u) Q# V呵呵,800管理费的condo,整个Edmonton也找不出来几个。。你太抬举我了
( M3 p6 @( y5 U' i9 ?
我知道downtown有好几个condo 管理费都是700多的
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-18 20:57 来自手机 | 显示全部楼层
不好意思看错了,以为是ubc的房子,现在才发现是UA的,sorry
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 楼主| 发表于 2016-5-18 22:54 | 显示全部楼层
艾米纳坶 发表于 2016-5-18 19:18
1 X6 T; R7 ^" x- \' q1 a/ w我知道downtown有好几个condo 管理费都是700多的
" D. @4 B7 ]. `
Downtown的确有好的。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-19 17:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房价 高, 管理 费 贵, 投资价值 不大, 没是么意思。
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