投资U of A大学学区Condo

urspace · 发表于 2016-5-12 13:55

投资U of A大学学区Condo需要注意什么吗？最近有朋友想转手给儿子在学区买的房子，我看了觉得不错，想买下以后出租或者留给孩子上学都不错。

aiyouwei · 发表于 2016-5-12 18:44

能说说是哪栋楼吗？我知道附近有一栋楼不能买，据说漏水。

urspace · 发表于 2016-5-12 20:56

aiyouwei 发表于 2016-5-12 18:44, ~7 K) _1 @: |" S! e1 g, K9 [, A+ R" E
能说说是哪栋楼吗？我知道附近有一栋楼不能买，据说漏水。

不漏水。。。

Esso · 发表于 2016-5-13 11:42

大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了，我觉得不值

cheerleader · 发表于 2016-5-15 22:07

没那么离谱，管理费200，地税最多200，如果不是100万的房子的话

Esso · 发表于 2016-5-16 12:27

cheerleader 发表于 2016-5-15 22:07
% F( F, H+ j Q# p; D没那么离谱，管理费200，地税最多200，如果不是100万的房子的话

那你是高人，请给个链接，看看大学附近现在在售的CONDO哪个管理费每月200，坐等

加国开始 · 发表于 2016-5-16 18:26

cheerleader 发表于 2016-5-15 22:07/ e5 S5 v# o: l/ l+ h7 P
没那么离谱，管理费200，地税最多200，如果不是100万的房子的话

管理费是很高，每懂楼价格不一样，有些500一个月，有些400多，没有低于450的

加国开始 · 发表于 2016-5-16 18:29

Esso 发表于 2016-5-13 11:42
0 m* J9 ?4 t) G1 U; |7 J. u. O6 J' B& L大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了，我觉得不值

地税一年2000左右，管理费一个月500左右，位置好啊，走路到地铁10分钟，downtown 上班太方便，如果UA上学也方便特别是爱城冬天那么长，走路几分走到。如果一家人买一辆车足够。

加国开始 · 发表于 2016-5-16 18:30

你看中哪栋楼了

aiyouwei · 发表于 2016-5-18 05:01

大学附近那可是白金地段！

urspace · 发表于 2016-5-18 09:44

Esso 发表于 2016-5-13 11:42
, d& f n' d2 o2 }4 i- x大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了，我觉得不值

呵呵，800管理费的condo，整个Edmonton也找不出来几个。。你太抬举我了

urspace · 发表于 2016-5-18 09:45

Esso 发表于 2016-5-16 12:27
4 F. T" A* g5 F; T$ I那你是高人，请给个链接，看看大学附近现在在售的CONDO哪个管理费每月200，坐等

平均管理费是300-400，没有200也没有你说的800

urspace · 发表于 2016-5-18 09:46

加国开始发表于 2016-5-16 18:26- q `$ `* F5 |# R
管理费是很高，每懂楼价格不一样，有些500一个月，有些400多，没有低于450的

没有低于450很显然是不准确的。。好的管理者可以把condo管理的仅仅有条，condo fee很多年浮动都不大，差的管理者就不行了。。

艾米纳坶 · 发表于 2016-5-18 19:18

urspace 发表于 2016-5-18 09:44
5 a# N( S& w$ G+ e' o) z6 T* C. a2 m5 G呵呵，800管理费的condo，整个Edmonton也找不出来几个。。你太抬举我了

我知道downtown有好几个condo 管理费都是700多的

cheerleader · 发表于 2016-5-18 20:57

不好意思看错了，以为是ubc的房子，现在才发现是UA的，sorry

urspace · 发表于 2016-5-18 22:54

艾米纳坶发表于 2016-5-18 19:18% G& |+ R+ U: u; e
我知道downtown有好几个condo 管理费都是700多的

Downtown的确有好的。

southcommon · 发表于 2016-5-19 17:28

房价高，管理费贵，投资价值不大，没是么意思。

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