 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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原帖由 小易 于 2007-1-4 10:16 发表
# |: u. R4 n6 R V4 L+ z5 M0 V* | M对于房屋贷款与line of credit,有一点不明白.我贷了18万,每月还贷及本金近1100元,但有一半的钱是用于还利息,感觉这比line of credit高多了,我的利息是5.15.有哪位高人指点吗?
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贷款18万，利率5.15%, 第一年的利息差不多每个月770了。 你还1100， 其中约380是还本金的。到年底， 共还4600， 第二年你就剩下贷款1７万７５了。4 ^, K G: Q$ E) @& l7 g, n
* H% i6 T8 v, R6 Y, i第二年， ；利息会是大约每月７６０ （少了１０刀）， 你还是还１１００， 其中３９０ 是还本 到年底，你又还了４７００， 下一年， 贷款又剩下１７万３９了～ 如此推类。' d$ P* a) q1 D% R' p' K# f
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有什么不懂？可以直接找我。
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别忘了，以上的还款是税后， 相等于约税前１５００了。9 b" R/ g$ R0 }8 O: p
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如果有兴趣， 可以联络偶给你介绍5 V9 o4 P8 c* V
１。 如何将房屋贷款利息用以抵税，
: Y" g: F# R2 j! o２。 如何将银行户口的钱，赚取相等于房屋贷款的利息，又可免交税。
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' b z8 [, f! ], ~还有，到了第５年， 你的房价可能涨了，可是银行还是握着你可能已经３０万的房子， 借你的１６万１而已。5 Z8 M) t5 m: Q1 Q1 b+ a P( }! A
这就是传统房屋贷款的最大问题。
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注 ： 以上数据只是略计， 准确数目请查询银行， 会计师1 I* p/ s' M9 u8 k. }
2 ?7 E5 a/ K% x) f任何投资都有其风险。投资前，请对自己的能力，风险作出评估，找理财顾问助你规划。
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4 A1 [4 L# v6 }0 Z2 B, b3 ?3 u7 _1 @精打细算， 计划将来， 分摊风险， 保护挚爱。3 _ O3 V: Z4 P8 g3 O& C
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-4 11:40 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-1-1 21:14
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