想在郊外买块地, 5到50亩之间。

依玛尔 · 发表于 2016-4-12 19:40

请问买rural land 有什么讲究吗?哪些地区(东南西北)比较好? 我感觉平地比斜坡好,但只要斜坡地,中介都会不遗余力说一句,建walkout basement.平地各种活动种菜什么的多方便。想买地放着,等过10年有时间了再去弄,可行吗?

依玛尔 · 发表于 2016-4-12 19:41

请有经验的说几句,指点一下。谢谢

urspace · 发表于 2016-4-13 15:45

我有考虑过，也和你有同样疑问，但买来放着应该涉及到土地用途，平日maintenance，地税，其他的应该没有太多顾虑。。

FORD88 · 发表于 2016-4-14 11:43

是一个很好的想法。我也在south cooking lake 附近买了38英亩农地，拖了个移动房在上面。当时决定买是因为：
1. 喜欢acreage的安静和与世无争；
2. 如果建一个200平米左右的温室，可以蔬菜无忧；
3. 农场经常有moose 鹿野鸭子之类的动物，可赏可食；
4. 同事说，‘God don't make earth any more' 'price always up up up', 我在4年前看到的几个不错位置的土地，当时非常便宜，在过去的2年内再也没有见到那种便宜的土地了，间接见证了他的up up说法。
5. 农场天宽地阔，可以利用自己的闲散劳动增加收入，减少开支。
6. 遇到不好的年份失业，农场基本上可以自给自足。

缺点：不适合喜欢热闹的人。

OneBear · 发表于 2016-4-14 12:00

FORD88 发表于 2016-4-14 11:43
; [- O O1 B/ Z9 Y: r& O! ~是一个很好的想法。我也在south cooking lake 附近买了38英亩农地，拖了个移动房在上面。当时决定买是因为 ...

能详细介绍一下吗？

crystallu · 发表于 2016-4-14 13:15

可以留个联系方式吗大家一起交流下

yuz967 · 发表于 2016-4-14 13:26

FORD88 发表于 2016-4-14 11:436 s: @- z8 Z0 r/ q
是一个很好的想法。我也在south cooking lake 附近买了38英亩农地，拖了个移动房在上面。当时决定买是因为 ...

真的可以打吗 “农场经常有moose 鹿野鸭子之类的动物，可赏可食”。田园生活，羡慕

架鸡棚 · 发表于 2016-4-14 16:49

FORD88 发表于 2016-4-14 11:43* c/ m( H/ Y: B! [9 B' ^
是一个很好的想法。我也在south cooking lake 附近买了38英亩农地，拖了个移动房在上面。当时决定买是因为 ...

大哥买农场为什么不去温莎啊？那里气候好，是安省的蔬菜基地，又非常便宜。这里鸟不拉屎的地方，有多大的上升空间啊？

gaoshangliushui · 发表于 2016-4-14 22:02

我们买了郊区的地。个人觉得如果有足够的资金（不需要贷款）可以买地作为投资。但自己住没有必要买了闲置在那里。如果需要，可以私信我。我买地时跑遍郊区的地（出了爱城北面）

urspace · 发表于 2016-4-15 13:22

FORD88 发表于 2016-4-14 11:439 Q) L" c% ^; W" w
是一个很好的想法。我也在south cooking lake 附近买了38英亩农地，拖了个移动房在上面。当时决定买是因为 ...

很佩服阿，那么大的地，整起来也不容易。。

小眼睛精灵 · 发表于 2016-4-15 18:36

gaoshangliushui 发表于 2016-4-14 22:028 Y( X! Z5 [' O. n, i7 G3 V) U
我们买了郊区的地。个人觉得如果有足够的资金（不需要贷款）可以买地作为投资。但自己住没有必要买了闲 ...

讲讲你们在哪买的地好吗？都需要注意哪方面？国内的朋友拖我们帮他们看块地，谢谢

依玛尔 · 发表于 2016-4-15 20:23

FORD88:请教一下,在买的地上建活动房屋,水和电怎么解决? 用water tank的话,冬天上了冻,岂不是没有水用? 这里冬天五个月,怎么度过呢? 我感觉只能度假用。另外,除了地税,还有什么必须交的维护费用吗?

依玛尔 · 发表于 2016-4-15 20:28

我对西边parkland county 比较有兴趣,因为开车比较近。西边有很多湖,但湖边上地小,并已经subdivide的了,我猜买那种地,对何时建屋有规定。我想买那种out of subdivision的地,没有人可以管的那种。

FORD88 · 发表于 2016-4-15 20:50

依玛尔发表于 2016-4-15 20:23" E7 ?* H$ N2 W T: `
FORD88:请教一下,在买的地上建活动房屋,水和电怎么解决? 用water tank的话,冬天上了冻,岂不是没有水用? 这 ...

1. 电线就在路边, 可以拉电过去.
2. 水, 可以打井, 也可以water tank. 我是打算在移动房后面直接连着建温室, water tank和septic tank就放温室. 对温室内的tank做点保温, 基本上可以保障冬天不结冰.
3. 没有什么维护费. 我的地出租, 租金很少, 主要是不能撂荒. 我主要就是希望有个大一点自由一点的家园. 希望用5-10年慢慢建设好这个家园.

FORD88 · 发表于 2016-4-15 20:53

小眼睛精灵发表于 2016-4-15 18:36: u& }9 F2 K6 b# S9 E* X/ k( k3 T, ~
讲讲你们在哪买的地好吗？都需要注意哪方面？国内的朋友拖我们帮他们看块地，谢谢

AB, 外国人最多只能买10英亩.

依玛尔 · 发表于 2016-4-15 21:03

我感觉有很多事要做, 先得整地,建活动屋,拉电(这个花钱比较多), 建sunroom,另外还要考枪证,还要拿打某些动物的ticket 例如moose. 还有种菜养鸡等等等。好充实啊。。question: 荒郊野外, 手机能打电话吗? 有data 能上网吗?

依玛尔 · 发表于 2016-4-15 21:06

谢谢FORD88 的耐心解答!

小眼睛精灵 · 发表于 2016-4-16 13:59

FORD88 发表于 2016-4-15 20:53
( U, ^1 W; a; F. ?5 J1 B4 W2 t+ fAB, 外国人最多只能买10英亩.

谢谢信息

yueli · 发表于 2016-4-16 14:38

能人啊，不错啊

FORD88 · 发表于 2016-4-16 15:35

依玛尔发表于 2016-4-15 21:03* R9 M6 a2 s1 \ n
我感觉有很多事要做, 先得整地,建活动屋,拉电(这个花钱比较多), 建sunroom,另外还要考枪证,还要拿打某些动 ...

能打手机, 手机是可以作为发射器, 可以让几台电脑上网.
这些和在城里应该没有什么区别, 主要是看你选择的农场的邻居近不近, 是否有孤独的感觉.

lmyczh · 发表于 2016-4-17 14:20

Listing ID: X3454724

这地比狗屎还便宜. $1/146ac.

tomgod · 发表于 2016-4-17 15:15

lmyczh 发表于 2016-4-17 14:203 h# z9 y+ T( J
Listing ID: X3454724% ]9 C+ f, V4 s

3 X; b& C# u+ `/ |这地比狗屎还便宜. $1/146ac.

这地咋回事？

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