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在ubc附近买房

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鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-10 16:35 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
儿子要去上大学,一个人财力不足,有相同情况和投资意向的请回复。bqrent@hotmail.com
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-10 21:35 来自手机 | 显示全部楼层
想买什么样的房子?single house还是别的?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-10 22:23 | 显示全部楼层
一个房子要两家和着买?房产证上难道要写两家人的名字?产权太不明晰了。
大型搬家
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-11 08:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-4-11 11:34 | 显示全部楼层
cheerleader 发表于 2016-4-10 21:35$ K' L" P7 v: F4 i$ z& S5 F- P
想买什么样的房子?single house还是别的?

9 |5 J$ f# ~, G, ~# J% mThank you for asking. I am not sure yet. It's depends on how many people want to join.
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-4-11 11:41 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2016-4-10 22:23
! b% o% m6 Y! A) Q3 Q一个房子要两家和着买?房产证上难道要写两家人的名字?产权太不明晰了。
$ ?' ]' z% l" T; K# w4 U4 o
Thank you for asking. It's just a thought... It's too expensive for one family to handle close to UBC area, but maybe it's ok if more people like to share the cost.
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-11 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lexi 发表于 2016-4-11 11:416 Z& _( L: F" l
Thank you for asking. It's just a thought... It's too expensive for one family to handle close to  ...

: k& I# y- ]- h+ D" vThen all the applicants' income will be needed for mortgage application. The title will include all applicants.
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-4-11 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
Why don't you ask your relatives or friends?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-11 19:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lexi 发表于 2016-4-11 11:41
0 f7 h+ A' u& J8 _, e) _Thank you for asking. It's just a thought... It's too expensive for one family to handle close to  ...
7 |% p+ {' ^: d& `9 K
how much does the property cost in the ubc area? house, condo, town house or apartment?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2016-4-11 20:46 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新势力 发表于 2016-4-10 22:23
- ~, R& {% k8 D& A5 B6 @" i一个房子要两家和着买?房产证上难道要写两家人的名字?产权太不明晰了。
% ]- |! U# w& x7 e
其实合买产权非常清晰,很常见,不会纠纷的,有具体百分数
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-11 20:54 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2016-4-11 20:46$ Z! l' Z( I& F/ C) l5 n: a
其实合买产权非常清晰,很常见,不会纠纷的,有具体百分数
( l$ a+ E7 p, p6 {8 p
问题是几年之后,房产升值了,有想卖的,有想保留的,想卖的按什么价格出售他的股份?这在协议里都要明确规定,可以把房产当成股份有限公司,大家入股。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-13 07:09 | 显示全部楼层
太复杂,要是我,没实力就租房。
7 ~8 W8 X# V- a* v
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
aiyouwei 发表于 2016-4-13 07:09
" c  }/ x8 I1 J3 D太复杂,要是我,没实力就租房。

2 U3 s4 _- B2 \$ B" J我觉得也是,四年后,大学毕业,还不知道在哪里就业,这房子怎么处理?就算在温哥华就业,楼主的孩子从大学开始住,一直住着这房子,是不是应该付租金?因为这房子是大家集资买的,共同所有人应该享受升值部分和每年的租金收入部分。如果大家集资买房,而楼主的孩子住,公平吗?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 07:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
aiyouwei 发表于 2016-4-13 07:09! C' P0 W7 F: O, ]2 }. ]' v
太复杂,要是我,没实力就租房。
/ ^: |! P& j/ b& `, ^; \
我觉得也是,四年后,大学毕业,还不知道在哪里就业,这房子怎么处理?就算在温哥华就业,楼主的孩子从大学开始住,一直住着这房子,是不是应该付租金?因为这房子是大家集资买的,共同所有人应该享受升值部分和每年的租金收入部分。如果大家集资买房,而楼主的孩子住,公平吗?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 07:19 | 显示全部楼层
aiyouwei 发表于 2016-4-13 07:09
  ~. A- m" [# ~0 A% [( M+ R太复杂,要是我,没实力就租房。
+ R+ {- k; f) g+ C
我觉得也是,四年后,大学毕业,还不知道在哪里就业,这房子怎么处理?就算在温哥华就业,楼主的孩子从大学开始住,一直住着这房子,是不是应该付租金?因为这房子是大家集资买的,共同所有人应该享受升值部分和每年的租金收入部分。如果大家集资买房,而楼主的孩子住,公平吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-13 09:34 | 显示全部楼层
楼主的意思可能是寻一个 孩子今年也去ubc上学的,不想租房的,有余钱愿意投资的人,一起买房。房资各付一半,孩子们毕业后,卖房所得也一家一半。
4 h( |9 P2 K; `; l这种理想的合伙投资,理论上可以,实施起来很难,估计购房前的合同就得几十页。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2016-4-13 09:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
合资买房是可行的,也有一整套办法可以操作。过段时间如果有空的话,我可以给大家讲讲。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 09:58 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2016-4-13 09:42
/ P& O8 q1 D; o' k! x合资买房是可行的,也有一整套办法可以操作。过段时间如果有空的话,我可以给大家讲讲。

7 A) @; q# C6 R+ n2 O2 d; ]8 m9 _3 {4 ~% A3 N1 a% {
热烈欢迎杨总给大家讲几句!
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-13 10:09 | 显示全部楼层
ubc旁边,最便宜condon也要1M以上,house至少要好几百万,投资这样的房子,绝对不会只是为了上学
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
natson 发表于 2016-4-13 10:09
# O" C# U- b9 @$ bubc旁边,最便宜condon也要1M以上,house至少要好几百万,投资这样的房子,绝对不会只是为了上学
0 G8 N2 h1 A6 }* z2 n) s* V! g: X  S/ ]
是为了几年以后出售房子的时候,把学费和租金挣出来,并且还有盈余,自己实力不够,就借鸡生蛋。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-4-13 11:43 | 显示全部楼层
Thanks everyone's idea. comments on 16 floor is really what I thought.
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-4-13 14:31 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说句不好听的话  买房这种事情 尤其是考虑投资为前提而不是自住  还是不要打肿脸充胖子  有时候买房容易养房难  更何况楼主连买房都难了
鲜花(100) 鸡蛋(11)
发表于 2016-4-13 15:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
希望有经历的人出来解释下,我最近也准备投资一个生意,有合伙人,想买下一个property,但是双方投资人都不是亲戚只是朋友,如果几年后一个想卖一个想留的怎么整?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-14 09:06 | 显示全部楼层
urspace 发表于 2016-4-13 15:38! D4 C1 u: [/ w
希望有经历的人出来解释下,我最近也准备投资一个生意,有合伙人,想买下一个property,但是双方投资人都不 ...

4 M) h8 Y7 F5 r  z( f4 Y没这方面的经验,估计最后就是一地鸡毛。
鲜花(100) 鸡蛋(11)
发表于 2016-4-15 13:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
aiyouwei 发表于 2016-4-14 09:06
: O: r- E/ k* T没这方面的经验,估计最后就是一地鸡毛。

& ~/ v" i0 d% D3 u3 q有些朋友关系是超越亲戚关系的,怕的是搬家甚至搬出国。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-15 17:18 | 显示全部楼层
urspace 发表于 2016-4-15 13:15* h' z* J9 F1 n2 I& ?: V
有些朋友关系是超越亲戚关系的,怕的是搬家甚至搬出国。
$ J4 N  l! d+ F
也听过一句话:好朋友不要借钱,不要合伙作生意。
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