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在ubc附近买房

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鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-10 16:35 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
儿子要去上大学,一个人财力不足,有相同情况和投资意向的请回复。bqrent@hotmail.com
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-10 21:35 来自手机 | 显示全部楼层
想买什么样的房子?single house还是别的?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-10 22:23 | 显示全部楼层
一个房子要两家和着买?房产证上难道要写两家人的名字?产权太不明晰了。
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-11 08:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-4-11 11:34 | 显示全部楼层
cheerleader 发表于 2016-4-10 21:356 i) y7 M4 f6 ^; A+ N# R
想买什么样的房子?single house还是别的?

) x' r, V3 c. R2 Y7 |: l# w4 AThank you for asking. I am not sure yet. It's depends on how many people want to join.
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-4-11 11:41 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2016-4-10 22:23* q* T6 m: u2 B( ?% @: e5 s# I
一个房子要两家和着买?房产证上难道要写两家人的名字?产权太不明晰了。

' P" l# D: K1 b5 s, RThank you for asking. It's just a thought... It's too expensive for one family to handle close to UBC area, but maybe it's ok if more people like to share the cost.
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-11 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lexi 发表于 2016-4-11 11:410 t* F4 c& f& c
Thank you for asking. It's just a thought... It's too expensive for one family to handle close to  ...

$ K; N7 {, m: @/ ]' bThen all the applicants' income will be needed for mortgage application. The title will include all applicants.
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-4-11 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
Why don't you ask your relatives or friends?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-11 19:08 | 显示全部楼层
lexi 发表于 2016-4-11 11:41: Y" Z# d: w2 |0 g. p+ E9 D& y& E1 H
Thank you for asking. It's just a thought... It's too expensive for one family to handle close to  ...
; z( a- T% M! n+ S, n: o) P; |
how much does the property cost in the ubc area? house, condo, town house or apartment?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2016-4-11 20:46 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新势力 发表于 2016-4-10 22:23
; x) {9 [: _& `, v一个房子要两家和着买?房产证上难道要写两家人的名字?产权太不明晰了。
2 J: H( d, O. b; E) Y) i
其实合买产权非常清晰,很常见,不会纠纷的,有具体百分数
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-11 20:54 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2016-4-11 20:46
5 k+ x& |9 z. |. a2 K其实合买产权非常清晰,很常见,不会纠纷的,有具体百分数

. p' U( w! V7 m9 `& A' g8 U  K问题是几年之后,房产升值了,有想卖的,有想保留的,想卖的按什么价格出售他的股份?这在协议里都要明确规定,可以把房产当成股份有限公司,大家入股。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-13 07:09 | 显示全部楼层
太复杂,要是我,没实力就租房。
& C9 {+ K9 d5 S8 y1 b
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
aiyouwei 发表于 2016-4-13 07:09. o2 C# T- s$ [  Q
太复杂,要是我,没实力就租房。
% l, E) O8 r% J* d' I9 B
我觉得也是,四年后,大学毕业,还不知道在哪里就业,这房子怎么处理?就算在温哥华就业,楼主的孩子从大学开始住,一直住着这房子,是不是应该付租金?因为这房子是大家集资买的,共同所有人应该享受升值部分和每年的租金收入部分。如果大家集资买房,而楼主的孩子住,公平吗?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 07:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
aiyouwei 发表于 2016-4-13 07:09& Q8 U# [$ f& x& w
太复杂,要是我,没实力就租房。
4 s3 b% P2 w2 H, E
我觉得也是,四年后,大学毕业,还不知道在哪里就业,这房子怎么处理?就算在温哥华就业,楼主的孩子从大学开始住,一直住着这房子,是不是应该付租金?因为这房子是大家集资买的,共同所有人应该享受升值部分和每年的租金收入部分。如果大家集资买房,而楼主的孩子住,公平吗?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 07:19 | 显示全部楼层
aiyouwei 发表于 2016-4-13 07:09
& p9 U" \4 c! o4 L) b9 E太复杂,要是我,没实力就租房。

4 r7 W" y/ _6 H: U% ]0 _我觉得也是,四年后,大学毕业,还不知道在哪里就业,这房子怎么处理?就算在温哥华就业,楼主的孩子从大学开始住,一直住着这房子,是不是应该付租金?因为这房子是大家集资买的,共同所有人应该享受升值部分和每年的租金收入部分。如果大家集资买房,而楼主的孩子住,公平吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-13 09:34 | 显示全部楼层
楼主的意思可能是寻一个 孩子今年也去ubc上学的,不想租房的,有余钱愿意投资的人,一起买房。房资各付一半,孩子们毕业后,卖房所得也一家一半。4 u- B2 w+ g6 C- R  A1 x" P
这种理想的合伙投资,理论上可以,实施起来很难,估计购房前的合同就得几十页。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2016-4-13 09:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
合资买房是可行的,也有一整套办法可以操作。过段时间如果有空的话,我可以给大家讲讲。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 09:58 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2016-4-13 09:42
8 P- [& ?2 b( w合资买房是可行的,也有一整套办法可以操作。过段时间如果有空的话,我可以给大家讲讲。
& ~2 Q, P$ j6 s7 F0 j  d8 m
% H7 q4 C- g3 a
热烈欢迎杨总给大家讲几句!
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-13 10:09 | 显示全部楼层
ubc旁边,最便宜condon也要1M以上,house至少要好几百万,投资这样的房子,绝对不会只是为了上学
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
natson 发表于 2016-4-13 10:098 Q0 d- ~1 `# M+ O
ubc旁边,最便宜condon也要1M以上,house至少要好几百万,投资这样的房子,绝对不会只是为了上学
  B, v1 h' V5 P# |0 k' J, X
是为了几年以后出售房子的时候,把学费和租金挣出来,并且还有盈余,自己实力不够,就借鸡生蛋。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-4-13 11:43 | 显示全部楼层
Thanks everyone's idea. comments on 16 floor is really what I thought.
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-4-13 14:31 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说句不好听的话  买房这种事情 尤其是考虑投资为前提而不是自住  还是不要打肿脸充胖子  有时候买房容易养房难  更何况楼主连买房都难了
鲜花(100) 鸡蛋(11)
发表于 2016-4-13 15:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
希望有经历的人出来解释下,我最近也准备投资一个生意,有合伙人,想买下一个property,但是双方投资人都不是亲戚只是朋友,如果几年后一个想卖一个想留的怎么整?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-14 09:06 | 显示全部楼层
urspace 发表于 2016-4-13 15:38  n/ Z& }4 M/ `; c! x
希望有经历的人出来解释下,我最近也准备投资一个生意,有合伙人,想买下一个property,但是双方投资人都不 ...

" T" I" ]/ v( K0 t没这方面的经验,估计最后就是一地鸡毛。
鲜花(100) 鸡蛋(11)
发表于 2016-4-15 13:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
aiyouwei 发表于 2016-4-14 09:060 m5 D0 p# }# u
没这方面的经验,估计最后就是一地鸡毛。

& D7 g) a' _9 q4 b1 M# O$ _有些朋友关系是超越亲戚关系的,怕的是搬家甚至搬出国。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-15 17:18 | 显示全部楼层
urspace 发表于 2016-4-15 13:15) S5 J% S8 X& H7 C4 n# {
有些朋友关系是超越亲戚关系的,怕的是搬家甚至搬出国。
' Y- d- i, c6 d: \2 M
也听过一句话:好朋友不要借钱,不要合伙作生意。
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