大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
8 I3 I8 Z* {! z$ ?: w( K6 x
https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
' _! j/ j! }& ?, o& I5 ?' }

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

+ @- V1 i+ d7 i+ a3 ]% u4 g
$ p. M7 z! H3 O- Z' f5 n- }还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
" P/ V0 t& X4 N( a! L/ C还在，2431 112st，century park let 边上。

5 @5 f0 U) D" F/ D鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
6 _2 ?. z4 q) I( a3 m& N鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。

这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
* g8 z3 i& `6 ~3 QLRT不近， 因为要绕道走。

% |& ^2 U7 \. s3 {) j" V8 U我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
& m$ t. M0 P6 j9 Z! f" ]8 i1 [说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。
0 F# S9 _. S: V1 j
要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
4 ^. ~- d) T* T1 K1 q3 z: x+ V1 ?鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。

, N) H+ f& _' K1 E# o2 a$ a7 i6 N这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

$ ~8 Z6 [0 Y% F- x; M% Y: |回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
, f- U2 s# {) r6 E* c! x
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)

7 g4 g- h* l3 ^" y2 R, h这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.
# H5 A1 O3 b. Z4 O4 w5 c, F( X
每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

! n) F$ ~# {+ s! d' B400弄１０个房间啊

架鸡棚

' Q5 @! B  K3 u6 c* e3 K' R

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
4 N5 v$ g- U( Y) X) _400弄１０个房间啊

7 G6 T9 x1 ~  U% q+ Y9 m, u2 q是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
7 Z4 D- T( F- B: Y+ W) d
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
+ T+ K; A, O8 L) z$ f回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

, y) H3 v$ A+ y2 C& |% }1 e那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

1 C* W$ E2 t' K  K, B% D& x( w4 n这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
' }* d* B+ p/ f( a
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

哥，喜欢塞米这个创意名字。

  E. u$ O' A1 k! K) o2 L老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
9 W3 T1 s. H* D, T) J5 G' ^1 C请问这个车库算面积没有？

" P4 i* O! }! ~" z3 S% B7 f
, }, a) s( C. T) P2 c0 L  q' H别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
0 I' u3 b( O3 P6 B, @0 D
7 \6 S. b$ X/ T3 O: g以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
8 b3 Q* u' A5 O$ J$ g% u别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
7 D3 E/ C2 O% N; U' @- @
以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

& s6 e( y7 @" ]1 A7 j雷锋啊