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能源大省的阿省，原是加拿大其中一个资源最丰富省份，可最随着油价大跌至约27美元新低位，除影响民生，也令加拿大阿省经济近年来陷于低迷，去年流失了近2万份工职，不少阿省“打工者”大受冲击，迁往别省例如卑诗找工，或者索性趁机进修& a2 f V, t3 V' |
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《星岛日报》继周四报道阿省华裔王律师告别高薪工作打算卖屋「逃出」阿省，现推出第二篇报道，聚焦阿省「打工仔」在前景暗淡下的彷徨。) e6 u1 J% L" Q8 D. X, q" o6 \
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3年前从温哥华迁入阿省卡加利就业的年轻华裔地理分析师迈克(Mike)，受经济不景影响，正考虑与家人迁离卡城;面对夫妻两人须同时在异地找工作、薪酬或降低、以及出售阿省房屋等一连串挑战，深感进退维谷。
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华裔夫妻拟离卡城 新工渺茫 去留两难
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. c. S! y. f# m/ J$ i4 S; \7 F9 V2 S现年31岁、来自中国西安的迈克(Mike)，14岁随父母移民加国，随后在2012年7月获阿省一家大型房地产公司聘请，任职地理分析师。他在迁往卡加利居住后认识同样因工作搬到当地的华裔女建筑师，两人在2014年结婚，婚后还共同支付了一幢价值40万元的城镇屋。' Y+ p: R) W n$ Z, T
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夫妻两人都有稳定工作和不俗收入，原本以为可在卡城安居乐业。全球油价一蹶不振，不仅令阿省经济受到震荡，也打乱了两人的计划。, v. \& L) `7 Q" P
6 m; |" b9 A- q/ ?! Q) q担心回流温哥华后 置业更难
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迈克说：「我们两夫妻讨论过，为了长期打算，阿省或许不再适合我们，因这里不是我们原本的生活地方。」+ F/ I- P: s8 \" u% O0 ^* ?3 P% O5 s [
, K5 ^9 _& f8 g! o但离开也非易事，迈克和太太都是当初阿省经济繁荣时因工作而来，两人当时均单身，搬迁相对容易，但现在需要考虑得更全面。
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他说：「我的家人都在温哥华，我父母也希望我回去，但如果搬走，我们两人得同时找新工作。温哥华的就业市场也不那么乐观，就算找到与现在相同的职位，薪金也许各自减少20%。而且我们在卡加利的房屋也要卖掉，今天这里房地产市场低迷，能不能保本卖掉实成疑问。而今后要在温哥华买房，(楼宇价格)更是难以想像。」
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5 g3 `1 W8 t: @$ ~他笑说，每次想到这些问题就很困惑，现在阿省的情况迫着他不得不为未来打算。
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* Z9 p: p* c0 B7 `迈克回忆说，阿省2012年经济发展腾飞，风光无限，他当初在温哥华学习与石油勘探相关的地理分析系统工作，阿省相关职位空缺多，与他同班的45个同学，10多人在阿省找到工作，但现在这些人却纷纷失业，“去年10至12月，身边就有4个好友被裁员，还有不少人去了多伦多等东部另觅机遇。市中心的几幢楼原先是一些石油公司租用的，但现在没有足够员工，这些楼都空了。不少商场内也是关门大吉，很多空店铺玻璃上都贴着招租广告。”5 O- A3 _6 y1 ]8 `+ u
/ R$ x7 d# u. ~ L4 ?! w) ^不仅如此，阿省房地产行业也受到牵连。卡加利地产局(Calgary Real Estate Board，简称CREB)预测2016年卡城楼市会整体下降3.44%，其中影响最大的柏文，跌幅逾4%。
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1 A1 D) {6 c; L+ S$ D4 _任职房地产的迈克说：“现在市场上有很多空房屋挂牌出售，一年前还没有这么多，房屋不好卖，公司的利润也不好。公司决定今年不会加薪。相反，物价却在上涨，因为不少蔬果都是从美国运来，加元下跌，物价上涨明显，尤其是外出就餐，原本32元的套餐，最近就加到36元，加价15%情况更是非常普遍。”
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走还是不走，迈克称，这只是时间的问题。不过，他还是乐观地表示：“等时间到了，自然会有决定。”
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( E% o& V4 E, O: p! @阿省经济低迷，令不少人不知何去何从。
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8 l& @9 o2 i4 u& H" G华裔律师拟“卖屋”离开阿省
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! Z3 e1 y8 x/ r5 y无独有偶，卑诗省年轻华裔王律师，3年前为追求职业更佳发展，从温市移居阿省，薪酬倍增，更晋身大型建筑公司董事局。可惜好景不常，随着阿省经济下滑，公司业务陷入困境，眼看前景欠佳，他准备出售物业转往美国进修，乘机自我增值。他对阿省未来经济不表乐观，认为短期内难以反弹。( x% Q3 V1 p5 Z: {
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现年37岁的王先生10岁时随家人从北京移民加拿大，在温哥华长大，任职律师。3年前他获阿省一家年收入逾10亿元的大型建筑公司专程礼聘，到爱民顿总公司担任法务总监兼副总裁。他和妻子在当地拥有两套房产，一幢为自住独立屋，另一幢为出租城市屋。两人育有不到一岁的女儿。完美的家庭，现却因国际油价暴跌、能源大省阿省经济衰退，而不得不另觅前路。6 G, r% N; v( R2 N, \9 Q1 b
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目前人在爱民顿的王先生，周三接受星岛日报记者电话访问时回忆说：“2012年阿省经济火红，但人才匮乏。我在温哥华被挖角跨省上工，老板当时跟我说随便开条件，薪资翻一倍，还给我公司信用卡和轿车自用，更重要是担任董事局成员，我可以直接进入管理层，公司要求我搬往爱民顿工作。这样的条件对失这个年轻律师来说，算是难得一遇的好机会，就和家人搬到爱城工作。”4 U5 V8 F- \* V! b% G ^
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就在他和家人逐渐适应当地生活时，2014年开始全球油价下跌，对他的工作和生活造成翻天覆地影响。他说：“我们公司的客户为大型石油集团，但这些油企现在基本停止在阿省投资，仅有极少几个项目，却出现多家公司抢夺，竞争剧烈。我们公司也在裁员。我的工作算是保住了，但总体来说经济不断放缓，什么发展前景就莫消提了。”
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1 U1 w2 V. |' u1 T他又透露，现正准备出售一直用作出租的城市屋。这幢城市屋原可轻松每月收租1,800元，目前纵使租金降至1,600元仍乏人问津。
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虽然是硬撑过了2015年，但2016年并没看到经济好转迹象，反而餐饮业、零售业纷纷倒闭，以及隔三五天就有裁员消息，令他对阿省前途极失望。面对经济低潮，他说：“这只是开始。”阿省失业率近年不断上升，目前劲涨至7%以上。看着身边朋友逐渐迁离阿省，他也有了离开的打算：“像当初来这里的很多人那样，我到阿省就是为了工作，虽然购置物业，但我的根并不在这里。”
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7 N+ V, l6 j) Z2 p一直希望再次进修以自我增值的王先生表示，他打算趁此机会重返校园，并且准备报读美国史丹福大学(Stanford University)的工商管理硕士(EMBA)课程。
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% l# C7 x8 k: f- j ], U5 g油价大幅下跌 将影响卡尔加里的房价' I$ w! j& S5 F! L$ i2 ]# ?, T
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加通社说房地产经纪集团Re/Max的报告显示，油价大幅下跌明年将影响卡加利的房地产市场，令阿省这一最大城市的屋价涨势放缓。' K" b/ U' C3 E; v! r8 o* Q, u! d
8 e: ]7 n+ g+ o3 G* r( G卡加利住宅的平均价格继2014年大幅上升6%之后，预计明年会增长3%，增至$497,500。许多买家现在持观望态度，希望看到油价大幅下跌造成屋价有所回落。 Z2 a3 Z: ^& B3 Z# V, |( K Y
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卡加利欣欣向荣的石油业近年为城市带来大批移民，造成住宅需求增加。不过，油价自今夏以来已经下跌约35%。9 n Q/ y$ r, z C+ G
4 ^( J! D- S) Y- HRe/Max安省大西洋地区行政副总裁Gurinder Sandhu说，油价下降已经造成卡加利的房地产市场略有降温，不过，除非低油价维持相当长的一段时间，否则卡加利的屋价不会下降。
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狗仔卡
发表于 2016-2-12 21:17
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