多市独立屋年涨8.8% 905比416涨更快！

get8686

作者：阿比
' d* J  @. e. b8 S3 }1 z
: }  ^9 ^8 w: u) S8 q1 z$ {本周四（12月3日），多伦多地产局主席Mark McLean公布了大多地区在11月通过TREB's MLS系统的房屋交易量为7,385，累积前11个月的交易量则达到了96,401；平均交易价格为63万2,685元，相比去年同期增长了9.6%。11月房价增长的驱动力仍是来自低层房屋，包括独立屋、半独立屋和镇屋。

3 V! X0 a) c( U/ ^1 U
0 m, Q2 z8 n+ J, [) P
% c. J4 _# H+ E4 a今年11月，416地区的独立屋均价达到了101万8,621元，年均增长了8.8%。而905地区的独立屋是价格增长最快的房屋类型。上月905地区的独立屋均价为76万2,326元，比去年同期增长了13.5%。
0 c$ j$ |# ~+ p' P# `$ B$ [2 D
根据地区来看，约克区的所有房屋类型仍然是增长最快的，独立屋价格的年增速更达到了15.23%。多伦多市区的独立屋房价也增长了约9.92%，皮尔区独立屋房价年增长约9.7%。
* S6 I) z* l. P% ?2 E4 i. @
& g. O* T" ]. b% `6 z" M

各种房屋类型交易量及其平均价格

416地区独立屋今年11月平均房价达到101万8,621，与去年同期比增长了8.8%；905地区平均房价也达到了76万2,326，年同比升13.5%。 51.CA
& w3 e! ?6 o8 o1 [  I6 ~
; R; B- }! r7 M/ I' j  k' e9 M; U其中，多伦多市区独立屋价格年增幅为9.92%，约克地区独立屋价格年增幅最高达到了15.23%，皮尔区独立屋房价年增长也到了9.7%。
& H. O* a$ T  C! W* W
4 U! C( {1 H: C( \, P1 W' w416地区的半独立屋平均房价为75万608，比去年同期升12.4%； 905地区平均房价为50万4,928，年同比升12.5%。
9 \0 J% \& x# }: h7 {1 K8 e  b9 v1 F
其中，多伦多市区半独立屋平均价格年增幅为8.68%，约克地区半独立屋价格年增幅最高达到了14.99%，皮尔区独立屋房价年增长也到了10.35%。
% K2 [! ?" b: y5 I
" G. P% m( h3 s6 k416地区的镇屋均价为54万9,649，年同比增长9.1%；905地区均价为46万274，与去年同期升12.0%。
1 K" ?) H/ W- f/ F
9 Y9 M2 T& }  W: x/ A$ L# `其中，多伦多市区镇屋平均价格年增幅为9.51%，约克地区半独立屋价格年增幅最高达到了13.89%，皮尔区独立屋房价年增长也到了11.22%。


4 O9 J* [0 I9 h$ q
416地区公寓均价为41万5,316，年同比增长5.4%；905地区均价为31万5,223，与同期增长1.5%。

; U# j# s# \- l4 w& R  O. Z其中，多伦多市区公寓平均价格年增幅为5.39%，约克地区公寓价格年增幅最高达到了5.75%，皮尔区公寓房价年增长为6.66%。
8 n3 U0 d: o2 r. i8 l; k' \5 T
报告中，McLean表示说：“尽管还只是11月，但目前GTA的房屋销售量已经达到了史上最高，超越了2007年的峰值。不仅在多伦多市区内，周边地区的房屋交易也越发地频繁，这意味着房屋需求在地域上是比较广泛的。”
3 I) H. r5 |1 f+ i' t) e% K
# ?4 r2 E$ v% K5 i( R) g' N' [& yTREB的市场研究专家Jason Mercer称：“2015年全年GTA地区的房屋需求一直很强劲。这意味着在多伦多市区以及周边地区的竞争仍然在加大，房价仍然会以通货膨胀率更快的速度增长。”
3 V0 j" g% p6 ]; a
2 F  q: B6 g' R1 ?# o

prouddolphin

hahaha119

爱城一粒沙子