埃德蒙顿卡尔加里2城楼市萧条

新闻从业员

阿尔伯塔省受石油降价拖累，两大城市房屋市场萧条

加拿大按揭和住房公司(CMHC)星期四公布的资料显示，阿尔伯塔省因低油价导致经济衰退，也使卡尔加里和埃德蒙顿的房产市场受到影响。今年到现在为止与去年同期相比，卡尔加里的新屋开工率减少了29%。
6 I  ~( ^) t4 c
分析师理查德·周(Richard Cho)提供的新数据从几个方面解释了原因，包括就业市场疲软​​;搬迁到卡尔加里的人减少;以及市场上待售的二手房增加。
1 F/ Z/ ?8 S! z/ |6 y; ^
2 V& A/ E4 o* T% n5 T1 V; T0 `他说，卡尔加里去年的新屋开工率属于历史最高位。而现在的房产市场已经向买家倾斜，二手房市场也出现更激烈的竞争。跌幅最大的独立屋，开工率减少了39%。多住户单位，包括共管公寓，出租房和排屋开工率则下跌23%。

他表示，埃德蒙顿的情况略好一些，今年年初的新屋开工率与去年同期相比上升了35%，但到上个月则回落到12%。
1 g) t; r  w1 v
CHMC负责埃德蒙顿都市地区的分析师克里斯蒂娜·布查(Christina Butchart)表示，经济放缓预示着开发商将减少新房屋的建设。她预计这种趋势将持续到2016年。
3 I7 ^; O6 a4 h9 m4 G  F5 t
本月早些时候，经济学家已经预计阿尔伯塔省的经济将进入衰退。主要依靠石油能源的GDP去年的增长已降到4.4%。而去年夏季，原油的价格还在100美元以上，此后一路下跌，星期四每桶原油的价格已经降到49美元。
: B! X1 o1 o+ s2 l3 b! `% Q% e/ ~3 g

prouddolphin

nmz

odeofbund

来抄底吧。

王相山

房屋价格下跌应该是刚刚开始，石油部门那么多人人被裁员好些人房子贷款还不上，没办法卖房子，我认识一个人60几万买了一处豪宅很漂亮，现在夫妻都被裁员无钱还贷款，房子又卖不出去，着急死了，犹如热锅上的蚂蚁，

卓越地毯清洗

情况会更糟糕！

guoke

架鸡棚

王相山 发表于 2015-10-10 18:45
+ \* Q# c. n, N房屋价格下跌应该是刚刚开始，石油部门那么多人人被裁员好些人房子贷款还不上，没办法卖房子，我认识一个人 ...

# |, s2 n3 o: N$ u( U扛不住就降价卖吧, 总比最后被银行收走一分钱落不着, 还背上七年不能贷款强啊.

airport8

说的对，赶快出手， 否则后患无穷哦那个， 欠银行钱很麻烦的
6 Y; i) I7 O: O! A

善之

架鸡棚 发表于 2015-10-11 00:35
. C7 u0 {: B4 r+ S/ Y, [+ A$ n扛不住就降价卖吧, 总比最后被银行收走一分钱落不着, 还背上七年不能贷款强啊.

  _7 M. P7 c% L& u" a. C/ ]我是一名想买到便宜点的房子人。可是看了一段时间房子了，还是没能买到便宜合适的房子。都说经济形势不好会有减价房屋出售，想在这个时候买到一个好房子。

善之

没有出现房子减价啊。

yang2011

掉价是必然的