residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。
3 f! @) o8 }: g2 Z
少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

5 Y0 G- j% D, b未来： 几年时间算是未来？
商业：就是购物吗？
  a# U& i. n$ M4 [& K. q网购： 不需要商业运营场地吗？
' Z* ]0 n# I2 i) e. g大多数 commercial 没有前途？
/ W( c) H- b! Z' M& X: N0 J5 m

一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
' R. n/ i2 a0 g7 Q1 I( `* U未来： 几年时间算是未来？
8 S! s! o; L2 d" U2 U* M商业：就是购物吗？
! c9 L/ U1 s; l1 O网购： 不需要商业运营场地吗？

未来： 一直下去
! ~. k0 x! `5 J# L1 v商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
8 v6 I4 l( }+ A( e8 s6 I* W6 ?. v5 p大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
0 |; p6 y/ g* L& ?1 r  m未来： 一直下去
0 p0 s* I7 Z6 Q- f9 h商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。
* A7 T7 _1 B7 p. z! a+ }

一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
0 R9 ~* R0 Y. d6 I这里有几人是从事网购行业的？
7 y( H; P/ C% Z; r5 B与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

这里有几个人没有网购过？
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