求助大家

lclovexy520

我房子在8月底到期，签的是两年的合同，8月初的时候跟房东说我月底结束就不租了。他说合同上写的是要提前3个月通知他。不让我走的。我找到了当时的租房合同，上面的原文写的是 The landlord or the tenant gives proper notice to terminate 3 months prior to termination date. 请问大家我该怎么办。小弟在这先谢过大家了。

小菲猫

和房东商量，要不按合同办。

HBear

你想怎么办？单方面违约？

lclovexy520

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HBear 发表于 2015-8-7 16:25
你想怎么办？单方面违约？

; Q/ B  C  |! t4 j! l, m4 m/ W
( F, I3 N# r% n( B9 H! g* D你没明白我的意思，我的合同马上到期了，我不准备续租了，他在这之前都没有联系过我。我月初跟他讲这个事情，他说我不能走。fixed的合约在有明确合约结束日期的时候，合约在日期结束时自动终止的。我这个2年的合约在月底到期，按说应该之前所有条款都自动终止的啊。

lclovexy520

小菲猫 发表于 2015-8-7 14:40
5 V7 ?% k% S9 f  S4 P和房东商量，要不按合同办。

% x: Y" y; g5 Q# V! |我去咨询了一下相关法律，这个合同在月底结束之后，所有条款应该是自动终止的。

ajun22

肯定的啊  到期了 就完了。 他都不主动提前问你要不要续约，不是你的错。  到期走就行了 ，房东是中国人吗？

lclovexy520

ajun22 发表于 2015-8-7 21:58
1 j+ |- J# l" r* F" b0 E肯定的啊  到期了 就完了。 他都不主动提前问你要不要续约，不是你的错。  到期走就行了 ，房东是中国人吗 ...

是中国人，以前在这个论坛里面的搞能源投资的那个张文博就是我房东。现在我俩为这个事情还僵着，他还扣着我的押金。

HBear

lclovexy520 发表于 2015-8-7 17:26
5 o2 M: p: M( f: ]% j# H* J; T你没明白我的意思，我的合同马上到期了，我不准备续租了，他在这之前都没有联系过我。我月初跟他讲这个 ...

* z, w% e; |5 V0 F8 M+ f1 m不好意思，理解错了。
' q* G' s$ ^- Y2 s* n4 u
. X7 h' b* F  y  q5 w/ w# e都是同胞，不会这么，，，吧？

lclovexy520

HBear 发表于 2015-8-10 10:11
: z; ?# R8 u% e4 X. K( s不好意思，理解错了。
: G) k) a; U& ]$ ?  Y
都是同胞，不会这么，，，吧？

$ x7 m1 X/ q% z- ^$ }& i问了几个当房东的朋友，人家都说这个事情大部分是房东的责任。