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One at windermere stage 5 剩下的几块地,请给点意见

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发表于 2015-7-24 17:58 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
只剩下两三个了,觉得31号还行,请行家们评价一下, 还有,Ace Lange 价钱现在能谈下来多少?
image.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-24 22:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-7-24 23:24 编辑
5 t" p0 N7 s( g9 e5 k* _# S% g( ~' U6 E8 e% F
31pw可建full walkout,要好些,价钱也高些,一边邻居为国人; ~$ C3 A- e, I; z& m
Acelang 应该讲不下来,你如果不许要精专修,DV 家相似面积会省5-10万,国人都建DV家,好像Dv家都卖完了,现在搬进去的只有2家是白人,新stage 地没有这圈好,所以也只能选Acelang,他家质量售后都很好
  w0 {1 x/ Y( l欢迎加入One
5 E/ m+ I4 O  K- T8 }
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-24 23:05 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-7-24 23:17' ^  @+ l; |2 N$ ], N+ K, Z
31pw可建full walkout,要好些,价钱也高些,一边邻居为国人
9 g7 ]6 M0 K8 ]/ X  i8 FAcelang 应该讲不下来,你如果不许要精专修,DV ...
; k! q' z, e# q0 W
你家是acelange盖的?
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发表于 2015-7-24 23:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MagicRock 发表于 2015-7-25 00:05, }& U: J0 w+ T2 s) h# e1 I. \  O3 ]
你家是acelange盖的?
; r6 `) `8 c( G9 \
DV家,当时想买1号地的,他家不卖
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-24 23:45 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-7-25 00:33+ I  m. z. [! h5 A# M, M3 y
DV家,当时想买1号地的,他家不卖

3 s6 b" j' I# T& A; b4 F6 W今年价钱和去年相比有变化吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-7-25 07:07 | 显示全部楼层
这几块地都极好。如果不是AL要价高应该一年前就卖光了。
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 楼主| 发表于 2015-7-25 07:44 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2015-7-24 23:17
" M- ^* f! E, a, N31pw可建full walkout,要好些,价钱也高些,一边邻居为国人/ c3 F( D9 ~1 r* y7 Y+ m7 u
Acelang 应该讲不下来,你如果不许要精专修,DV ...

! O* g! m. r9 e3 p对啊,剩下的地都是AC家的,其实dv家内部装修也不差啊,不知道为啥AC能贵10万。他家的floor plan我也不太喜欢,主卧卫生间里是衣橱.
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 楼主| 发表于 2015-7-25 07:47 来自手机 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-7-25 08:07
$ e1 h3 q8 _' `3 K3 o3 }这几块地都极好。如果不是AL要价高应该一年前就卖光了。
, p' c: D4 j  K* y
哦,我还在想为啥卖不出去,是不是有什么不好的地方我没看出来。
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 楼主| 发表于 2015-7-25 09:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2015-7-25 00:33& e' {( d4 ]  O1 X7 \( v
DV家,当时想买1号地的,他家不卖

- l& b! |9 _0 a$ B8 L' {3 r+ t9 w1号很好,但价钱更好啊。你是说从他家买地,找别的builder盖房?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-7-25 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小草儿 发表于 2015-7-25 10:07
+ x1 _. o3 |7 Z/ L: b- C  k- ?& O1号很好,但价钱更好啊。你是说从他家买地,找别的builder盖房?

! i+ @$ d* V$ A  A2 ^我刚开始看的时候是299k,后来被AL涨到399k。这么小的地又面对主路,这个价格不如买里面的estate地,也就510k~540k。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-25 10:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-7-25 11:47 编辑
( E4 x' [9 ]# }- K. v- N9 j5 |$ c$ T
AL家最开始不卖1,2,5号地,后来价位出来就自己涨了10几万,其他地也都涨了1万多到几万,黑了点,但这几块地真的不错,如果在DV家去年早就卖了,AL家价位与其他家差不多,DV家便宜,想卖量,但选择很少,也很难变动
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发表于 2015-7-25 10:51 | 显示全部楼层
小草儿 发表于 2015-7-25 08:44
( |4 D# E  U, t6 \对啊,剩下的地都是AC家的,其实dv家内部装修也不差啊,不知道为啥AC能贵10万。他家的floor plan我也不太 ...
' F; p8 l/ ]3 \& A. C
AL家的设计可随意改变,很灵活,主要是价位,我和在AL家建的人聊天,她说房子在建的过程中,她把门变成窗户都行,DV家就不行了
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发表于 2015-7-25 10:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小草儿 发表于 2015-7-25 10:078 ~; a$ O$ f; ?
1号很好,但价钱更好啊。你是说从他家买地,找别的builder盖房?
: k! {* y. ~8 E5 n- f9 K( K
不能找其他几家建,地价只是参考价,和DV比,和Estate比
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发表于 2015-7-25 11:16 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2015-7-25 11:44
8 L$ {  s$ T  A7 @/ N. k  D5 @3 cAL家最开始不卖1,2,5号地,后来价位出来就自己涨了10几万,其他地也都涨了1万多到几万,黑了点,但这几块 ...
, w9 X8 [- v- C+ h
具体价钱可以在政府的一个网站上查到,我买的lot的价钱就是他们从developer买的价钱,其他的lot我就不知道了
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-25 11:19 来自手机 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-7-25 11:18
* `$ V% S' I' A0 x1 f我刚开始看的时候是299k,后来被AL涨到399k。这么小的地又面对主路,这个价格不如买里面的estate地,也就 ...

: C: m$ C# K1 B/ [  D1 `看楼主的那个图1号地价钱是299000, 原来的价钱是199000?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-7-25 12:22 | 显示全部楼层
MagicRock 发表于 2015-7-25 12:19& B0 _/ h! `& u" K$ M5 e7 x
看楼主的那个图1号地价钱是299000, 原来的价钱是199000?

0 m- _9 @8 f2 b; K! \: h原来299000,后来399000
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-7-25 12:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2015-7-25 11:51
* g6 I2 h' ?( A/ Q& N2 ZAL家的设计可随意改变,很灵活,主要是价位,我和在AL家建的人聊天,她说房子在建的过程中,她把门变成窗 ...
- z7 ]! S: p# X
AL本身设计能力不行,无论怎么灵活都没有意义,除非买家自带设计。AL可能做做80~100万也就到顶了。他家在estate区stage 6, lot 18难看死了。就以设计而已并没有比DV有实际优势。
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 楼主| 发表于 2015-7-25 16:54 来自手机 | 显示全部楼层
MagicRock 发表于 2015-7-25 12:196 N/ P# a( O5 _
看楼主的那个图1号地价钱是299000, 原来的价钱是199000?
) X! [7 o: W0 Y
现在1号是399000,照片不太清楚。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-25 17:24 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-7-25 11:51
# @" Z6 O$ q% q- s) c  |AL家的设计可随意改变,很灵活,主要是价位,我和在AL家建的人聊天,她说房子在建的过程中,她把门变成窗 ...
) O6 p: c2 ~6 Y" W2 l& x+ E9 d
就是啊,价位比圈里邻居同样的贵了10万,以后卖房子难了
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