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再议房价

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-23 23:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。' N! x3 T* c% U0 x

) C9 n+ x4 Z2 V  f: j, M***今天我没少喝酒,我的直觉告诉我,爱城房价应该已经下跌,但是,数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子,成为人们的共识。****& o; @$ m5 _+ G" O: i( q3 F

; u/ A+ e  I! P* k5 e7 ~[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 00:16 | 显示全部楼层
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
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 楼主| 发表于 2006-11-24 01:34 | 显示全部楼层
大鸭梨,那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了?如果没有,你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。
+ T5 z% I8 q8 H4 c& L# L4 B) z( B' N" }4 T  k3 v6 i
上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。
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原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表! L% T$ ~: i9 m
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]
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发表于 2006-11-24 16:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
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发表于 2006-11-24 16:31 | 显示全部楼层
爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 16:49 | 显示全部楼层
别吓我...大侠
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 18:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜,你多帮帮吧,我还不用救济。你们这些炒房的富人,手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。
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原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表: g4 @9 L$ r, z! Z# W$ b
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

) Y8 n$ ]1 s3 ]' q* N4 ~1 ^' M) e9 w( N[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 19:38 | 显示全部楼层
已经开始了,必然趋势。
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) Y( l! t1 H: t7 o, a( D6 d1 n
原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表
- X' s( E) }: n3 Q. ~2 P, ^爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
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 楼主| 发表于 2006-11-24 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说爱城已经开始了,已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。  h8 }; \! o; Q. T
- Q+ m8 V( s3 ?6 t  Y" ^# i
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
7 i3 r! O5 ?" R6 s$ J" i7 D: e我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:41 | 显示全部楼层
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
1 N  e/ J: q# _你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?
% ?. g' K& e1 c7 x$ q  n' o7 a1 I- C. b  a6 n

+ L, j1 R' N) K: t7 X3 n我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-25 02:47 | 显示全部楼层
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。
" a0 M, J8 z6 i: G) x) o$ v4 _, k3 F' Q  z6 j$ E0 b
哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余的钱可以存下来。第二,我可以随时搬家,工作也可以根据需要换,所以,我觉得很好。而且,最重要的,我不用为mortgage发愁。
# m* B$ N3 E# t3 I
, j4 |6 e- {  Y1 s你的批评我同意:我一个俗人,不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你!不过,我还是很开心的。穷人也有开心的权利,不是吗?1 o: V, w, D7 ^2 v1 X$ D% g

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原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表
' y& n% E. h3 D. M, S5 U& e多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮' R3 X! l! [- o7 D
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?: i. i4 K- }) b" I: p
( F* e" g8 P% s% X* w8 k8 X' j
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我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

. k8 @* a6 s, Z* l- S% Q[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]
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发表于 2006-11-25 19:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
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发表于 2006-11-25 19:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄
9 t& c6 k7 }- w  C  s* Iwww.calgarychinese.com
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 楼主| 发表于 2006-11-26 00:06 | 显示全部楼层
因为我来自爱城,对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7,8月份买房子都损失巨大(至少多花了4-6万))所以,为了告诫这里不曾相识的朋友,作为提醒而已,没有其他。还有,你没事把名字改改吧。
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原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表7 d8 S6 p0 {4 ]/ m6 ?
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管5 e# a$ g  J9 `% f4 k$ z2 y
服了你了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!5 i0 L4 a' G, U/ Q
我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:32 | 显示全部楼层
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。5 F$ Y) b  q- Q% b) ?
+ |# w7 R# X  N
原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表, v8 _* t! ^1 h  H$ V4 L
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管- F( A& X& D0 {7 I: W. S6 T" d, w
服了你了.
; p7 z" O4 I1 x
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:52 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 01:39 | 显示全部楼层
看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死
; j* @6 I- i% c2 L5 S' I7 i5 h) W) I
+ }/ l8 G" P% c" ?顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表. ^4 w  f- i* U
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!. s+ B3 J. d5 D" P
我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

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显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。8 }  N+ O$ [+ ~. l( l5 ~$ F

3 m3 E% R7 Y. S虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 12:07 | 显示全部楼层
很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!
1 w) P+ [& k* s' V3 k  d0 [  }; \- [' m+ t4 `0 ^5 b
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
* R0 ~% P2 d! d9 \6 U% R9 t/ z6 t+ T  A& L4 U) y* i* `
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显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
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虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 17:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表
% u  [4 a# ]8 K& h9 Q& \谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。, |3 p; K1 g2 t  K2 p, ]5 W
9 W; l; s7 w; v7 O: G+ y, N% o
哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余 ...
4 q- Z4 N( T6 D! e" }( d- V
9 W5 S/ P% I9 r2 e6 h4 v9 @& J+ K! S
从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
确实涨的不多。从年初到现在的房价增长,如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱,是100刀的好几倍。没办法,房租增长没多少,你涨多了,大家就去别的地方租了,不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好!顺便告诉你,我租的房子从几年了,一直没涨价。* k) N) m# v) c+ ~- f- M! |) F0 [

6 e/ C. k: j$ P$ l; w1 b! ^* a
原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表6 c4 j* x$ O% Z* U. ]9 A; A

/ h( Q! g. K7 G0 w' J+ }  T. _- R- ^5 q/ O% T( ?* G9 m+ h# a3 D
从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...

$ K* ]1 Z' z+ P4 u5 h' L# p[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 14:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表' O4 U8 A. Q1 @  t/ R9 u& b4 [
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。
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9 Z$ b, k% j" V; f' z' i& P
不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表$ ~+ T4 d5 u# m% I, \  V
很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!
1 g0 N: x) X5 t, ?3 i+ Y8 J) K3 L1 Q# W  D5 w
/ b6 @$ @9 ~& {1 O( |' C

5 t6 w" y1 \. N' y: y不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿,你预言他会死,相比起预言他绝不会死的人而言,我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的,那么会大大增加你的话的价值。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 13:00 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表$ q  z5 c- g6 M( z* f+ {- x- I
, B) e# R; y6 X+ Q; L

" F  }' l; G  _显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
/ J' T! Y4 [; m1 o2 b6 M6 P- R/ j# B+ W
虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

8 H. ?# l# O2 Z  o6 ri agree .
7 z+ l* s; ~3 w/ PI believe the fact .
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-28 15:13 | 显示全部楼层
呵呵,好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。
理袁律师事务所
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 16:33 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
# l4 J6 ^2 c# ^5 D我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

/ T! `$ W6 R7 N  K+ Z4 [6 A
/ B4 `7 \7 N1 ~9 y9 K有几个offer,你还能少了4000块拿到手,不说明降价了吗?以前可都是几个offer涨几万块呀,差别已经很大了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 18:44 | 显示全部楼层

回复 #28 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 20:58 | 显示全部楼层
没办法,谁让你买早了/晚了。2 Q3 j: f" J8 {$ S( u& q
. M8 c( {2 }% a7 x$ y2 j
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表. }5 c+ F0 b- ^' R
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
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