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两个老太太的故事.

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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-23 17:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.# z0 U2 j: p  ]9 Y9 X6 `
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
* k: H/ X6 M) Q; P6 A2 n( e) U1 S% f4 f" F: z" n+ \- n' a7 S
一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子/ p  g, V2 c/ g- K0 ^5 ^
: ~) q: b/ t& ]5 G& _
! I$ E$ l( y2 D8 a5 Y, V/ l! K6 v
观后感
4 |* z' @' {  f' X7 ~8 T1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
8 s1 n0 ]8 b( z5 N
1 U3 s/ \8 B. s* u2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。' \& S: v6 Z6 q: _8 \* R- f
. z% Z: `1 }& G. \* p7 n

' N% P* i, r! u. M+ P4 W) c
8 u& G& D; h( w5 K" `埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
8 j' s2 }% ?5 N  W) \6 {
* ?4 }" T1 B- i. \$ P0 s+ _7 Q0 {在经济学里，一个社会的增长取决于
0 N# s& U; G8 m6 I/ G* T/ D# ^* o) k& T
C + G + I + (X -M)/ V) j! \! v9 P
/ \+ r8 u4 ]6 v
消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）6 q* T, _5 K& d) S( z# v' K
/ t' u* A2 u& Y* W( n, R$ C

# A" z  ?* \* Z; ?0 [当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
5 a7 l5 z4 g  D3 }- x- w1 H问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
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裙裾飘飘
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:36 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表$ m0 R; h5 O7 j
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
% c" S. c$ s) o0 ]另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
9 c# v: p& v- v- y) }8 N( a, _1 B4 n' D$ h& o0 _. a
一个是一辈子有房子,一 ...

" R3 A& k& w% j! C) J
& L. e- I, F9 S从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。
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dcxx20
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:39 | 显示全部楼层
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
1 F- Q% e% N7 f% f) b$ q/ @, q% Q" t; ~! c& G4 G( v
7 `" v5 z- ?4 [2 t. q
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

( o. w4 V1 P4 j3 l( p( U# Y% ~' |. w3 _  r7 f* T
绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:44 | 显示全部楼层
原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
$ y6 X2 }) c* \6 F3 L1 d* h中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。
5 _: Y" i) {& C  I6 h/ ^/ B5 t

8 p" a# B* @$ \& o$ u/ p6 s自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:48 | 显示全部楼层
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
( R& a$ I" @* Q3 T( t年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

8 `( l/ p+ K1 O. F% }& s& o" Q  j9 F# {
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。 3 O$ t  g6 x/ W
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:58 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
  u, V/ z5 E( Y* C8 k) A0 K7 e) o. N' \8 G0 M/ N2 [: [4 M# O9 R$ n  m, n

4 T( Q7 i0 V, h0 A2 F5 w1 b年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
; P0 D/ y4 W( K1 q- J7 ]( n7 U年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

4 `: v$ M3 y- L% L: x; t, I: l* C4 m. @5 S- R9 }2 Q2 [
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-11-23 18:32 | 显示全部楼层
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。
大型搬家
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:16 | 显示全部楼层
没看懂，想来一定很高深
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
0 P6 t' G4 N5 b# M& O# v: {哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

5 B: b3 H& i4 P" ]) O3 f" V/ m
7 L5 H( E1 b6 @小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？
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也无风雨也无晴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表# q& U5 ^6 q- M  W0 K0 B
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
/ \0 Q4 E* M! m' h  x& l另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
5 _7 C3 r2 y- S0 s) R3 u2 D8 h
$ ]- j% z) G  ^. m3 Q  g: G纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。5 r, P2 g6 F8 `( R3 y
" b4 f; }9 k) m: E6 i
' ?+ _  C% G0 l+ M/ i8 g9 u
  W  ~- P! N  `$ Y' F6 E# L% G
6 y3 y! }+ t" B5 n* `# R$ x
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！
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裙裾飘飘
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 21:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
. r; h7 Y* M6 {哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。
4 b" m1 |5 |: o/ ^
. a9 {, K5 b6 w/ Y3 B6 P, ^' G

* r- ?+ G+ W5 N) P: G经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。5 G$ n( \0 z" k- B" K
3 F6 g* M. t; @2 \
譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。8 o- D" b0 S/ K* [* k. T) X

% r  C' V/ [7 ?6 n: C6 e: Chttp://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE- S. y+ [9 b& t

& I" b6 ]& X2 s" p5 N" X＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 11:43 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表- ?0 ^* \8 g! o. ?  ?
没看懂，想来一定很高深

- i- a3 U9 ]/ k% M- u
  C' Q5 v4 s) Q; {5 q; c8 A
( ?  s$ H2 p( T0 U. r4 _也是没看懂。
# k1 S" [" j/ j( V另外，  什么是机会成本啊？
大型搬家
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:19 | 显示全部楼层
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。& R  i6 t; g  Z, l

: c* m. R5 }8 L7 U& x就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。
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让爱住我家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
7 f* ?; z* g# V5 w8 X) G+ N- B
9 }! l8 N% O& R0 s1 G# {' L
. i/ u# B5 p6 o! B2 }; x1 I* j& @0 R7 _
也是没看懂。 - _# C8 `, h+ G9 h3 l3 l3 m6 e+ h
另外，  什么是机会成本啊？

  W% R8 T5 b) M( [- }" y! r! z' r3 ^: q0 L4 _3 Z% h# P- b# w
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。
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八千里路云和月
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:31 | 显示全部楼层
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表$ }2 O7 ?+ a5 K2 B2 m( K
1 H3 n' P3 `; M/ r; j# K
- J# O, r% t; x* b. Y

7 ?$ l* E+ Y' k* {8 s也是没看懂。 # w+ |: V: V& h
另外，  什么是机会成本啊？

1 [+ v$ C, I6 B  M2 e7 p7 r: ^8 I0 m7 H0 w' I4 ~' v* ]
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.  r5 I) L- a% ~+ ~) a
# N' F4 I* [+ p+ r
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.+ A; S# z+ ^2 f6 L$ ]. O  B
/ c, u4 X  Q% P
所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:32 | 显示全部楼层
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
+ [" B! {4 ]- A
7 a0 I8 ~# |+ K( z$ A/ N1 ?
0 @, h. h4 ?; i, Q( X  C' l4 n有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

6 c4 f3 T  Z: a* z/ V! Q* c- g# S+ U& i
3 h; R1 R* N6 N5 m
对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。
大型搬家
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
( }% `+ i: d1 Y1 u# H, ^- z6 R% B
2 D- Q7 A4 q! G' N% S- D- F( _; L
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.6 ^, b: f9 E* E* T
4 O5 ?9 k. U$ c( D. c& J3 M- W6 w& f
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
/ M+ `! h5 d0 X( D5 M( {9 m
' d/ R2 G* Q9 T& }* ]+ {
有种丢钱的感觉～
理袁律师事务所
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a888wong
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:14 | 显示全部楼层

回复 #17 让爱住我家 的帖子

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.
理袁律师事务所
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
9 x& |. i7 C* X- YI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

1 g) I, Y- B' z* d
4 K1 `( j& Z6 m2 Owhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个题目起的太差了+ V0 l  _) D$ ^2 q4 w2 `
改成两个美女的故事，看帖子的就多了
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表9 a; X: f% m8 ]) p1 Q% P' o
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
6 s" O0 n/ M; R$ r  \  }3 f
( ?. g, u& h2 h7 [! m" s7 c
不懂。这个老太太年轻时住哪里？
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elle
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
' A' U6 p4 [  h% z8 _
5 N7 f7 X) p* Z1 y# {0 ]: @2 w
  ~" X  |) A( q+ X. N这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
0 A0 C4 H; S0 \/ o$ C# T5 z( }2 W* R) `- s( m7 B$ \& L9 M
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

/ V! v& p# U$ A- {$ E( g6 e; O1 Z7 E, k, V6 d
haha, what an example.
! n7 J: @" W. f
( Y  G7 j4 ~2 m+ ~, v1 u  m6 sThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  $ l7 @4 C  t: [

+ U3 e& W6 o3 |0 V  i/ S$ X. ]NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.
大型搬家
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 17:56 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表: l, q, q! U# c8 C: d* g" h
0 T/ N% {2 u, q" M6 Z
不懂。这个老太太年轻时住哪里？
" V8 n+ M- F" ?. J0 O, p
8 b( M0 q& v' G3 T" v% }
和她老公住一起呀～
理袁律师事务所
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层

- w: \  _% n2 n+ E
" @# r, r7 O# ~% h, f  P
原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
% ?8 L) j+ D9 X. y  C# k机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
. V# k6 {! X; w' c3 z
2 w% N4 F2 A9 v) X% _; L% n就如 ...
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层
3 C3 s1 p% i6 e8 k6 k4 ^
" M+ L2 i( d' O: o1 ]( ^) [& J
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
% r8 D: X  K- G4 \- r- O! z
' a& v! N  p/ E" ^4 b/ j
& G% k) o* S% @7 p  I( I/ k有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
活学活用啊！ ( M* m6 Z6 q( h4 R" f2 }* M
# O7 r  k! X( @: L( P, O8 ?
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表2 I" h* ^; A4 V1 R5 `6 h

& T' \+ g6 i* ?2 _! e; `4 @6 _' H1 u* N! T& u4 A8 i8 Y6 |
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
+ e: j# Z) y5 n  \6 @- X7 w' p0 f! x9 ?/ l6 L
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表( `/ v2 n' }$ f! i4 n
这个题目起的太差了
+ j' Q8 Y6 i- ]  k改成两个美女的故事，看帖子的就多了
: p" B, m) E8 ?7 E
0 T+ u) ?0 X0 I! `- z8 T0 k
同意。 但对“后”美女也要尊重。
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