两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
" z$ }& o6 g* a( H! m+ o. J* f& A3 S另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
7 D, \/ d1 q% s* {- T
一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
3 F: E) s* a2 E; j$ K
0 ^, E1 h# W( _
# N: V9 K7 F! ^. ~6 j观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
+ z  i4 c0 s3 w
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

$ `: g" b" V6 q% u" R& p7 i( }9 {

" ~; E/ Y4 D2 O7 I埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

在经济学里，一个社会的增长取决于
/ ~! i$ c( m/ C; q, q5 c) Y
C + G + I + (X -M)

消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
( z$ I5 L3 l  u: U; k& }

当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
  `! y0 K2 n8 S5 Y. u问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
8 X1 m% h: `' O, |# L7 ^一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
, P) p8 g% H& F  _另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
( e- }$ w( C1 {* u: V% k1 W7 f
一个是一辈子有房子,一 ...

. O: @% I( }0 o8 h" a) U从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表

- i6 U  ]8 y) I$ T+ u% B
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

# M( S8 _. V+ `# A. d# i
$ v5 n/ C& m: [1 R2 ]( V6 Z绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
$ W% B% ~: x: ]* ?( k& h( S中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

/ g; ]$ H! }3 e) W3 l# Y
- c1 n6 y: Q* N1 W& H2 O$ T, l自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
9 x( L  e1 J5 [& V+ N$ l: a年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

5 Y# b' [' V9 O0 S2 q
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
* j/ v2 w5 F6 K. ]3 S9 H$ u: X年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
+ z' C0 k7 }: W1 h! X% Q) y3 o
8 g( f1 H; e5 j2 [9 j+ K. y! @0 J" ]
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

2 ]6 [+ I  z0 Q8 U/ r. D

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

6 _' r4 \9 w* j6 U# {0 ~8 ?$ t
3 Y, H$ D$ C: `( @1 S% s小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
* s4 @+ a2 a+ v  g' R一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
/ @' A& e; N6 F
纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
) W  L4 K  ^8 o0 K1 z# {


9 R' W/ ?  |# {
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
) `0 S4 v! E" E哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

/ U- J4 T5 c" R( r1 R
  j) k* a) f2 K1 i9 ~
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
+ a1 S" V* S7 i0 E+ |9 z! p, w
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

; O" o" I9 D: ]8 u' r5 Y
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

+ z9 k% c( Q- [0 _就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

0 {# o2 [( A$ |5 w6 F
( d! o/ b3 A# |% z7 k, G7 Q
也是没看懂。
# ^/ a9 F9 e+ h$ w+ b# Q% I* E另外，  什么是机会成本啊？

7 z- H( L0 |2 I% p( D( [& A8 G& x9 j
4 R& D0 ~+ X9 k' A& z6 s有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
% g+ ?, ?! b6 |* W


9 m7 q) Z5 b" u; j, j0 H# O" o/ {. _7 M也是没看懂。
6 R6 a* A6 R& ?9 t2 c4 [另外，  什么是机会成本啊？

9 t2 A2 _5 E3 j6 ]3 F" W2 l
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
, O% t* c/ C" m' ?9 O
$ d' i) U; m! r所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


/ G( z# y4 I7 W3 T有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

' e* ^: x; u" l* s: a
: c0 f4 [  q+ I( H- C
对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
8 L# k5 B6 W. c6 j

# C, n1 ]/ j$ U. x0 f这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
  {1 P8 \/ V- U$ r# J  WI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

2 E* W. o5 \/ N4 a. g) J; i
* C0 Y; I; M9 H/ L! G% k' Swhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
, Q' g1 T5 t: ^) T- Q8 l6 b改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
4 H- ~( X5 \# x

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
; s( _$ v& m' M" f5 L3 z: h
! O3 n6 Z9 Q, a) E- U& N! z" u% [
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
- h1 L1 o& d% A( }2 K7 ^# }+ J9 d
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

( J( q# E; a0 f1 \( h) D* F/ qhaha, what an example.
' h: k/ ]* f8 V/ \! A6 v
That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
2 V3 R& V- |4 a8 C
0 P0 R3 N( n6 FNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
4 O; N4 O5 V, P: I3 r( p
$ m3 J+ B) j: E! ^8 r% I不懂。这个老太太年轻时住哪里？

2 j; ~. B3 K" y, S5 S; E7 T+ y! T和她老公住一起呀～

eastroster

) a+ S( L9 q0 g+ M- |! q+ Y; _

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
: Y# x5 |# A( W8 Q5 F% R# h% M机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

9 ~9 {# Q2 Q5 ~; m# B就如 ...

eastroster

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
5 E$ r" g5 s" m, p+ p* l+ G9 M

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
- r, p( {5 m7 _( ?; D0 U
5 u/ I. b2 ]" `$ z! [! ^4 g

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
' Z$ Z- J% k- B: z) ^" O: H0 G) b; M

& z0 q& y. r, w! L4 S这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
) N& X' h% O$ U& v  A0 Y这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

; s: y: B0 b3 F* S) m) B; P' I同意。 但对“后”美女也要尊重。