两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
; T+ j, b& Z6 D5 R. x另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
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观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
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% i0 i! \# `1 q2 C7 W3 A* e$ ~埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
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在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)
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消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
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  \: Q' t8 H5 g! r6 @- t4 c
当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
$ {1 P  ~0 x: U& [$ Q- b一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
5 x% C3 h0 ]" ~* h, v2 W& \, }另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
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7 p- a: _+ `; @5 e* A一个是一辈子有房子,一 ...

- ^+ G2 ~4 ?) ^) v8 s& G) U
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表


从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

) f& g8 n! Z2 d7 ~7 @& h
绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

- e% m! @6 A" ]7 b, L$ P) {8 ~. `自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
& o* b+ y, Z, }  b年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

, Y9 r9 e1 E" K6 ]2 d( f: h
& Q% F- M0 G3 m6 l年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
) D8 `8 m4 J/ \- k5 W8 y. ^2 o) t年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
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* R, E3 p2 ^9 x' ?% R2 b# P/ S
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

& U1 h# p: C3 a3 }: U小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
, j- A' Z6 f9 F4 S+ Z3 E. I
2 U/ d8 B: Q: u* Y+ Z纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

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$ Y- S: N9 T8 Y2 G9 G纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
7 U: |0 Q% {5 X$ ~哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

4 Y' Y# `$ ?% x# \4 J经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
* O- c8 O: J3 H" S9 Q# Z$ e, i9 p没看懂，想来一定很高深

; ?4 ]* ]% t& a7 c9 R% @: H3 `

也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

8 W/ E7 V, w' f就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
0 x8 B/ c1 ^6 L$ B! [/ G


也是没看懂。
# d, `8 k; W4 I; S1 h/ E* F另外，  什么是机会成本啊？

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' t9 |+ p' i! s有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
. D. j9 n. b" C( Z- i; G

: O$ [& ?- f9 I& {
也是没看懂。
! p1 z; L' C  m+ f另外，  什么是机会成本啊？

5 H* m' T0 I9 F( v3 l4 Q这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

9 p  y& j( \: \; a  P% {% W8 F我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
1 z' W! O. ^6 N. ?6 L& s
% T/ ]: L8 n4 ~1 E+ k
/ ~" T2 d$ `7 o$ r- [3 }有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
. l2 k- B& i* {* v

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
& W: r: m4 H4 W' W: T9 ]
. U. c( u5 ]9 E/ g! x我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

7 V6 k7 ]% s; `! s有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
  c% M+ J- c# yI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

+ E' {1 }: h5 l, ?, E( awhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
; v1 s9 w2 m: n, @" t1 i% `. o改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
0 q( X; `. \: G3 Y9 X/ _" Y/ {2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

8 _$ O( v/ `0 B* |不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
1 G8 @$ C3 m/ e+ {# e9 `! e

6 A" ~1 J& B  `+ `6 R这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

+ O  n% C5 ?# L6 r4 N我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

% \6 @* [: P: o0 l/ V8 u1 G% v1 x
1 E+ e, m( R4 v! r9 zhaha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

1 t4 o; s9 W2 n, q# P# x/ e- R不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster

! R3 w3 q. X2 M, r+ R" H* y# e

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
' m% h7 Y% B  K
: T3 M2 Q0 c( U' B7 S就如 ...

eastroster

9 x- x& E- N0 y, D

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
0 [1 j  a- V+ k; Y
- A4 ~6 K5 Y' {% R2 h* G
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
4 L! Z7 A+ j3 i9 B; c* a
: L9 ]3 Q6 m5 X+ z8 K

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
4 H' `$ [# L( e! H8 G2 F

& ?5 D1 G6 d( B+ |& ]这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

6 w2 l# T# W2 P6 m我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
3 }; F5 n: o7 ]* }- e这个题目起的太差了
4 P& c8 W; H' v# @改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。 但对“后”美女也要尊重。