1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

! j2 r# _% V8 O4 o4 e4 J7 C大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？
: s  p% n  q0 a" n9 h/ u
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& s% i! Y3 W( J/ J# O- I

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
, }2 o3 A  v& R8 b1 T0 TK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

! q( Y" n8 I4 n- E没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

$ O) S$ l; x; C6 [+ a) M​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
' l( ^: d! k9 S7 \
  C; h/ T% w* u
- S( n: d& M1 s$ h! L; aSt. John XXIII ​Attendance Area

Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
7 E! |$ G& V- [Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
  B4 R0 Y3 n4 M3 lProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
) H( u6 ~; F% w9 C' @, S# qAmbleside
/ M" D( C; ]  ]7 w! U6 AGlenridding
7 C' g& J; a) X' ~2 i9 }# qWindermere
! m: f# L% N+ [0 }9 ^Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
& \7 ~6 P! _4 @Hays Ridge
$ J8 }" i1 `5 x# u! n: G) p5 ^Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
0 I& T/ f+ y- c) G+ a2 Lhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

- U& i7 M. ]/ F) ^6 y7 u' F" t

yicixing

6 O$ I2 t8 D/ {/ N( ?1 E& F刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
: F3 ^+ t8 c9 a1 u1 I- ^, E4 L0 i不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

) ^) W0 K/ R7 b* a+ F1 g4 s- p现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

+ \/ e" l. }! g4 ]9 e( |# P: w3 h! O关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
3 }$ Q6 D: e  Z
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

- W) E% E: S/ m9 H) G' t' L老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
6 [4 f( Q" H/ Z
( M, \5 j9 Z* S$ k
8 @. Z* ^0 c7 s3 R2 e参看104楼的专业回答

" Z6 h; n7 T  V/ D$ o8 [补充内容 (2015-6-24 14:07):
* Y7 m& Q* f4 l6 }: u. S$ l1 Uhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
, {' h3 K; \" K7 ~# d, t& I这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

# r  [, {5 i8 c: X5 y, E) s我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
& L: o( M4 E+ R5 P* K3 v  s所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？