1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
) ^( U: r) Y6 a6 n  X
6 b3 v1 p5 K2 P* `7 q+ i- o- s+ A大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

# t8 h' H5 t+ [# t以后kesik可以上windermere的学校吗？

* ?6 l# R$ f9 ]# T
! R9 d/ A0 C2 d# G5 V0 ^

" o% n# t8 C1 |, g; y* b' }& K
6 v5 K' ~+ W2 z- d) A( p7 I$ F9 N

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
2 w( H" d& A% h0 ^& ~2 v$ j% pK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

* s" L8 R- M. c# S* _6 Z% t3 E没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

. G& H3 P. [6 M4 F0 o​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

1 @0 `5 C" l4 q: P7 }# n
: ~" G$ T9 p% MSt. John XXIII ​Attendance Area
9 v6 F1 C( j* j/ h4 @+ S
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
4 G& _/ @% D- n* ACapacity 750 expandable to 900
7 v- ~7 K# y# |& j( ^5 R" kProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
Windermere
$ r2 @2 I8 h; p9 w/ }  SAttendance area may also include the communities of:
- ?- V& P. ~1 R' r) X/ [0 \+ f1 OChappelle
% E6 r, x& f  l1 a& r, }Hays Ridge
7 ?" }, B9 O0 r: h3 Z3 H* W- L* eKeswick
: F2 W. ]0 h3 \6 c) s9 o% YWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

% x0 o) M4 @+ k. |7 E/ x" {

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

* M' t( C3 X9 S2 e# _2 e现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

, G0 x( F7 |& z
' s9 K& c* c* R关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
& u, _9 M* ^9 k9 E+ V
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
2 K1 K1 J! m) X' Z* E关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
# C0 m6 I, o% C' f

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

$ a! R& s8 x; I( \( B4 t  J
参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
5 i. o$ ?( l7 w3 X1 G' \http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
7 {: D# L9 H4 q* h5 k9 N( t

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

4 V: [) d8 ~4 f3 z我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？