1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
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# H1 O+ }+ v2 l1 F大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
* N" e- j# y) q6 i  g: J- PK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

6 {3 q1 C, t8 S# J4 f没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
1 J; I7 A/ M' b! }" J6 n
+ l( o- f( y! k2 _1 C  `
' V9 l# x. r4 L" ^( RSt. John XXIII ​Attendance Area

+ b; n+ U5 L, D* [0 UApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
2 a% m2 K8 |" LAnnounced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
% H$ E1 P6 p+ M4 ^0 ~! C# P+ H' `: lProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
$ X7 C$ B  x; b) F" ?Ambleside
Glenridding
8 X9 z' V: J% MWindermere
Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
Hays Ridge
  C) f/ Z2 k, }Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
' D* O1 e7 d/ uhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
" ~; d# d$ ^+ X
/ ]9 q* k% c4 m

yicixing

5 t6 a& l2 H4 v9 a7 A
/ j; e. c) F. I5 f刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
: h0 ?' ^8 F: D: G* |$ Z不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

) }# X9 T. A3 h- n! @  y现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

7 a/ ^: g/ [  r" \: v2 B
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
4 z) V+ w) W" t* X( A: ?: i: H
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
0 m( s- P4 ], S& c+ F+ U* [关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
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我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

/ O5 c2 K  z% Z3 Y. H4 G% D

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

2 j* o* k3 I, T
参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
9 F9 v) {. h5 T3 K

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
! p  |# h! i& O2 f! r/ E- l这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

; _3 _  h! l. T4 G$ l3 R% c我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？