1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
6 }$ @8 R: h5 h9 W( Q& L; u
  S8 w8 c% ?# J0 A7 ]) a1 j* e大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？
6 [. y9 w/ B2 j
9 K, H/ [  s2 g" h
4 \: [6 D4 I4 m8 t6 j


, Q: n  b+ {$ X! d4 D; G

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

- b5 K: N- A/ Y- R) r9 F, {
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
# z- V' I+ `" C3 P# N$ k$ G

St. John XXIII ​Attendance Area

! \  `$ Z3 a" j% r6 @' _Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
; K4 O' G4 d. g' cAttendance area includes the communities of:
* U4 }7 P$ K" S+ J! y8 |& K) rAmbleside
Glenridding
9 n) `; J* i4 F* O, aWindermere
Attendance area may also include the communities of:
# d7 e) T) E, p( {2 Q$ Z* vChappelle
# b, e' H2 |, Q" D6 BHays Ridge
- N1 a. W9 q- n7 ^! BKeswick
# ~  N5 N& m) z( v8 C1 VWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

yicixing

! R) K- Q# r2 O6 x6 I
& l2 o- g2 }* J3 |刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
- a* g) y/ Q, K7 P/ g( b6 M& d
4 e! I3 a1 |9 D) F现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

0 {* ~0 ~) ]: ?: a
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

- ]4 J0 ~& b" c3 r4 f" {我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
4 ]# L/ k& }3 f8 J/ h
9 G# J2 \9 q3 d# B/ @& z6 }6 x

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

& ^5 ?) g3 Z. f7 b- t, H$ a
" a: j8 X+ L. `参看104楼的专业回答
' |/ m! B9 O7 q
补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
5 i6 |, d" Y( P3 m) g& a  q- e

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

% p" J+ N( I" l: {我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？