1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
* S% S( _: n' Y4 v
. T. J3 B" U5 \. W  |. H" g# ?9 v大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
* _, B/ x& J4 Y' d" ?! N  h% N) U" w
以后kesik可以上windermere的学校吗？


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( Z4 n  Y" A6 c1 L* @7 D

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

1 x+ z3 j) M" F1 ^9 \
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
2 x* B( q& L0 s4 A, C& w

St. John XXIII ​Attendance Area

3 Z2 o3 w6 ^$ \Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
& N' [% A( S1 \6 f- E+ R5 JAnnounced December 16, 2013
* o' e" |0 d/ |# k9 k4 ]' b6 A. d& AOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
% Z5 @6 O0 U( bProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
: g% B* s1 v3 d3 [/ t2 ^. zAmbleside
Glenridding
Windermere
" @* s7 T4 u* ]  r  ~7 ]) rAttendance area may also include the communities of:
Chappelle
Hays Ridge
) v+ _. K6 T3 K/ \Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
; u2 ?4 F' d9 I7 X  V! Dhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

1 f: `4 F$ m4 o. F1 M  A0 L5 f% L; j

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
$ t; I; G1 A& @: U不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
% A7 A$ c9 |. i: E5 P
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

2 d  h% h% P/ {4 E9 G9 y% C' T/ P
0 c' t- u1 S0 W关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
) R% D& k6 ^! i9 p
6 L+ r# A+ Z$ ?  n4 c关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

+ B2 {6 d/ x3 |/ R5 D老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
. k0 S( o# h# _& J! X6 T4 {7 m' c$ C
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
$ V) X! ^% Z. n) Y
+ j6 m( U0 t, I5 @$ v0 ]  k7 @7 i

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
1 Y5 T4 p2 d4 b
5 }9 u5 {9 R: l) d4 h
* W& r" I1 a) [+ g6 x参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
  l* }" |2 z+ Khttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

* j2 b0 Y- Z; h+ _4 T# O% x! [我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
3 }+ r, r& m# _( o- D所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？