1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
. M. m2 V1 N: e2 e+ c  D* n
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
; ^& v: U$ i- h. C
6 v9 I& b! l. m' L$ k以后kesik可以上windermere的学校吗？
+ F# w- E/ w/ i7 G* h* c
  c* I& Z# u+ Q0 t/ Q! `. L
$ T2 X! q" k5 y0 O* K+ y
" e* g5 i$ C  B

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

9 y/ ?, y" C$ G; I. i% m5 p  h  l" g​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定


St. John XXIII ​Attendance Area
8 ?- f. c  N8 M' v) y7 J
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
2 k( m8 Q. l6 y, p7 h3 wAnnounced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
6 o! J- |, i, y( yCapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
) p% `  E/ I" u" Z7 AAttendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
Windermere
Attendance area may also include the communities of:
, ^" W4 ~1 D7 j* J4 k$ y- z  C" c) cChappelle
7 O6 G1 v" }# `6 _Hays Ridge
: t5 f2 T: \+ w2 D4 p. v! M  z' wKeswick
: w% t9 w; Z7 G9 J- vWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
1 y) s2 H! I0 yhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

yicixing

7 c: ?5 S/ A; ]' V% h5 M
/ [% y1 `) s& \7 w. ?- Q4 k5 R刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
1 Q8 q( g4 j! s不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
: C) F$ Q. V/ Q3 i" ~
9 I* Y" W4 }5 N  ^) g8 A现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

3 Q, W3 K' Y! _( _, k' e* T
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
& x5 d% F+ X1 r+ g% \) ^
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
/ X' D: M. Q8 i1 R- }关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

- K2 C9 b2 o- x. t# r# H4 ~老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
$ D8 p" x% r: k+ L
/ V( u- s$ p/ H我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
% N1 h. \8 n6 @% F

参看104楼的专业回答
6 d9 n+ P' j6 a' F
. V0 \6 m) v6 N) S% G# c补充内容 (2015-6-24 14:07):
8 \, ^8 B8 R% thttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
, t9 m' X  |3 m

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
" d! r1 q6 i0 ~- q7 m' K2 B5 z这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

! p9 \: [# S. [$ s0 t我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
9 _* P: n4 q7 l8 A2 i- H所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？