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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
  }' v1 n# L8 K
1 {9 c* W) D2 \' }! e* P- ?大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?; J1 l' p2 U  O, P3 A; F$ ~/ N
( g6 }' g* P+ v3 S; P
以后kesik可以上windermere的学校吗?; `+ _" I4 H6 |, J

4 s# i" ~  b  F2 n9 W1 Q& `6 G6 b1 g: A0 ]( M+ o
, X2 r, n, S9 n7 d

$ F. p/ Z, t. d6 n
( Q3 l9 }' Q9 t3 {/ Q, d
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:529 m' Q* @( i5 C) Q
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

, v3 z3 f2 x6 V. F+ M" x6 u9 B* W2 K没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
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发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
( [. Z' u" E4 |% k$ y; n6 d, X( m
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
3 R# P1 }: @: }5 S' l8 b) k, _: X7 ]2 S0 m! l0 O. \! B

7 ^+ n7 S) ]4 }2 jSt. John XXIII ​Attendance Area7 Y8 Z" ~' ~! M& O! P

4 m7 {% K" X& T9 L: K0 {0 HApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
( t+ R5 B% u' ^6 R) q- f, HAnnounced December 16, 2013# u$ H3 M  ]: R9 B
Opening September 2016 (tentative), E0 L' [8 Y% h/ f& ]
Capacity 750 expandable to 900# U3 ?  s, L) l/ z) U6 u1 C1 K
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)# E9 q) L% p1 i4 l( A& E
Attendance area includes the communities of:* r6 }+ \; E$ w- G
Ambleside
5 R2 ?; C1 y- I' ^) UGlenridding; t; |  p  V/ N4 [9 p7 g& `6 C
Windermere; r# W7 v  A- C% {7 y1 f
Attendance area may also include the communities of:& d6 k2 d: q5 r# t
Chappelle+ `* D; V) T% l" l; o4 f+ Y$ y
Hays Ridge
, H) A, z5 F7 v! R4 |! X) N. iKeswick
; E$ x7 z) T9 j2 KWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
, W  K; R! a. p, @. r2 n# Ehttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
( W2 x+ p5 e. Y' q; o" i! s2 B8 e) R/ o
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 & j2 p& H' t5 K3 T' g8 _
( W( B* Q/ @8 ~7 p6 o) [( i
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢7 u" D+ p9 s1 d/ r' |4 q6 a5 o
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。& z# U8 v2 q) K% R8 C

; {: W: _9 N+ ?, e9 P3 J/ w9 Z现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 , n& k. W& B* o0 N8 P+ h8 ]& y
$ S1 }- n1 S  ?+ w3 e
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。. U; T, [% U" p+ e
! j. j9 i7 I. I) E. m
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
8 z2 c% Y* S* U关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

7 S, a4 v( N' [. ?& e7 ]6 F老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。1 V7 O8 {+ D8 b1 ~0 `( |' e
  U; f2 M& r6 s7 t, ~( d- \
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
1 A' q( `& d9 ]/ P8 Q7 R
  `0 k' w! M! o
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
3 j" O- ~% O/ c; k, X5 _3 z" o9 y% J; e: ?* o* h

# l, f- p% W- |# e3 z3 {  o. O参看104楼的专业回答
7 n* f! x! `- {: G# _- `; `9 q
1 \2 I7 A+ O0 j" p  |$ d补充内容 (2015-6-24 14:07):
4 C' I7 s! {/ n/ O  R* f0 Ehttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
5 |/ z/ B* e) m8 F6 K4 a3 r这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

" @& N% |" a$ [. C7 ~% I我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。/ O1 b1 @8 d. U: [0 P3 Y! _
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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