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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
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大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
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6 v9 I& b! l. m' L$ k以后kesik可以上windermere的学校吗?
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  c* I& Z# u+ Q0 t/ Q! `. L
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" e* g5 i$ C  B9 @; C  l9 M9 {6 f
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Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52# w+ x8 n! d* f+ C
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
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没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 0 D* p$ o3 s* c/ |, M# |. V5 M

9 y/ ?, y" C$ G; I. i% m5 p  h  l" g​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定% L& L+ j% r0 C$ b
6 t6 t" p  D4 @, w% c
3 a7 |$ Z0 F+ Q6 W- g; o% W+ F% v
St. John XXIII ​Attendance Area
8 ?- f. c  N8 M' v) y7 J+ `: P5 W( A3 W- J- B' |
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
2 k( m8 Q. l6 y, p7 h3 wAnnounced December 16, 2013; E5 a" X4 d8 A; S
Opening September 2016 (tentative)
6 o! J- |, i, y( yCapacity 750 expandable to 9001 s9 g  w5 @6 i6 c! I9 l8 ]/ P* ^
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
) p% `  E/ I" u" Z7 AAttendance area includes the communities of:3 m; E/ q* t5 c. x2 S6 S0 n
Ambleside) S2 `0 C+ X& k
Glenridding7 [& U9 L4 {- T# H
Windermere9 |+ _) K9 S0 M' m3 f
Attendance area may also include the communities of:
, ^" W4 ~1 D7 j* J4 k$ y- z  C" c) cChappelle
7 O6 G1 v" }# `6 _Hays Ridge
: t5 f2 T: \+ w2 D4 p. v! M  z' wKeswick
: w% t9 w; Z7 G9 J- vWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
1 y) s2 H! I0 yhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c7 f! y5 y/ z% H* d# r5 X7 R
7 ^' s0 ]+ Y* A, E5 D2 H# b
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
7 c: ?5 S/ A; ]' V% h5 M
/ [% y1 `) s& \7 w. ?- Q4 k5 R刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
1 Q8 q( g4 j! s不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
: C) F$ Q. V/ Q3 i" ~
9 I* Y" W4 }5 N  ^) g8 A现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
3 Q, W3 K' Y! _( _, k' e* T4 G7 R1 E! f5 O/ v- c
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
& x5 d% F+ X1 r+ g% \) ^) [8 k' g- v- Y. O6 s6 @' A
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:39
/ X' D: M. Q8 i1 R- }关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

- K2 C9 b2 o- x. t# r# H4 ~老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
$ D8 p" x% r: k+ L
/ V( u- s$ p/ H我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。/ D- f, r0 a" z9 a+ H- `
% t  `- C4 H  z' I% H
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
% N1 h. \8 n6 @% F+ \' H7 N4 ]% }& a- X  @* a4 }
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参看104楼的专业回答
6 d9 n+ P' j6 a' F
. V0 \6 m) v6 N) S% G# c补充内容 (2015-6-24 14:07):
8 \, ^8 B8 R% thttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
, t9 m' X  |3 m
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
" d! r1 q6 i0 ~- q7 m' K2 B5 z这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

! p9 \: [# S. [$ s0 t我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
9 _* P: n4 q7 l8 A2 i- H所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
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规化太糟, 离路边和condo太近
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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