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作者：萧山
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满地可银行今天发表调查报告，富裕的加拿大人所拥有的房屋平均价值为150万元，与之对应的是全体加拿大人的平均房价为44万元。
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- l; P% V1 Q( v/ k4 E8 ^1 o按照加拿大房地产协会发表的报告，今年4月全国平均房价如果扣除多伦多和温哥华2大热点市场，真实均价只有34万元。- G9 D( P; R. G' a' x
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当然温哥华和多伦多还是有差距的，满地可银行调查显示，温哥华的有钱人平均房价为400万元，多伦多的有钱人平均房价只有180万元。2 E8 `5 J4 X P3 M# S1 x* |; n: U
$ v+ M5 }: T4 {$ k6 D& h所谓有钱人，是指至少有100万元的可投资资产。
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+ e5 S! h/ A. \4 l% s; r! Z9 Y: B调查还显示，95%的富裕阶层人士自己拥有房屋，其中近6成人士早已付清按揭。剩下的按揭额平均为17万6千元。
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: t: D, c% ~4 l4 [# C$ r& Z0 o资深经济师麦当劳（David Macdonald）表示，过去10到15年，由于房地产市场的蓬勃，人们的财富得到稳定的增长。
/ x) F, F" U/ P8 G* H n0 r. P9 B1 ^
; p6 [% \1 \# k- Q6 W4 z但是20-40岁的人士，特别是那些刚刚买房或者准备买房的人士就没那么好运气了，他们被迫背负沉重的债务。; a* U# f4 j. c R$ G
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满地可银行的调查还显示：8 n* _, [- f* `; |& S7 A, |2 A
( O" I# \0 w9 _# K" {8 e! r6 `36%的富裕人士拥有第2套物业；( T+ _. J# E& n b
5 M' a' l5 K. x+ e8 v拥有第2套物业的人士中的4成，拥有2套甚至更多物业；6 A1 M4 S/ L) w% q y
9 ~* M& ^+ [8 r4 ^; b+ Z5 `47%的受访人士称购买第2套物业是为了度假；
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拥有第2套甚至更多物业的人士中，80%的物业在加拿大，27%的人士有物业在美国，欧洲有物业的占11%； U* z8 F8 O z/ D
& C: N& R! w x魁省富裕人士的房屋均价为67万8600元；阿省富裕人士房屋均价为72万元。 r. B3 k! @# w& o* U
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此项调查于去年10月进行，通过网上调查了306名18岁以上至少有100万元可投资资产的加拿大人，这些资产不包括退休金计划和保险产品以及物业。
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狗仔卡
发表于 2015-5-26 13:05
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发表于 2015-5-26 13:16
