2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：. E5 }4 [- V! }9 p% T
9 W8 e' ~5 [6 {7 s1 M$ M
新上市：561 (676, 699, 539)    7 Y& Q3 B+ A, a( B# S7 e+ {
售出：336 (375, 310, 345)) p4 I4 p/ z2 F/ ~0 f
比率：60% (55%, 44%, 64%)
! p6 e* W, m) ]1 z8 a. S3 Z价格变动：368 (394, 378, 349)
  S1 K  k: Y' z挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)
7 w. {7 x  p/ |  R/ ?$ @1 f9 M本周市场数量变化：57 (78, -90, 139)
$ R! \+ X) v2 [' E7 O# B市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078)
2 d8 T- i8 O$ D$ A9 w9 J市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)
1 n" U" m& d0 R! {0 Q" B+ DSingle Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k)7 W5 I/ T1 C% \/ Q
Condo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k)7 P' ?1 m4 N) Z$ @

6 {4 r4 P5 Q& v) t( U（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01& r, V# Z7 [2 V% R
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01- S: s" U; o) s# J0 r
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。5 E& ?' T) I/ U: E4 u. K5 ^: d G

4 ~1 k# Q% x$ u6 i/ v至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:49
7 G9 i1 O" F9 b到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

浏览过的版块