多户住宅开工量反弹，推动加国房屋涨幅

大棒骨

尽管高级公寓的建设数量有所下降，达到本年度的第二低，但10月份加拿大的新屋建设量要比预想的大的多，达到223,200套。

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6 ]5 M1 I  |% ]$ C' m0 i根据本周三加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)的市场报告显示，加拿大10月份新屋开工月率上升6.8%，季调后年率为22.3万套，比9月份的20.9万套相比较有了较大增长，同之前许多专家人士所预测的21.5万套也有了不小的涨幅。
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1 W0 L  ]' }- {9 LCMHC表示，10月份新屋开工的反弹主要是由于多户住宅（multi-unit）开工数量的上升，而单屋住宅开工却降至今年第二低水平。 数据显示，加拿大10月份多户住宅（multi-unit）开工月率上升23%，年率为99.9万套；而单屋新屋开工月率下降4.2%，年率为9.18万套。同时，加拿大10月份镇屋的开工月率下降1.6%，年率为3.2万套。

  S' g1 h$ s# w3 NCMHC分析中心的首席经济学家Bob Dugan表示，10月份房屋总量的上涨其实只是一个反弹。“尽管目前十月份的房屋总量在上升，但同2006年上半年的增长速度来比较还是较低，预计从现在到2007年底全国房屋总体数量不会有太大的增长。”

相比而言，加拿大房屋市场还是较为健康的，并没有出现美国那样的大幅度下滑，据统计十月初美国的房屋数量已经下降了11%。

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