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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
$ z4 _& y7 Y( Q& |# H
7 k  ]6 {: \3 A) X; R' Y9 L# K9 u自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!4 k! W1 S8 T7 Z" X

1 c6 F; w) a+ L$ M2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
, s! M  ]0 P. y$ ^* \) ~  k7 T房子里面有各种upgrade:+ A6 k' s9 F5 t9 G. Z
9 feet ceiling
  f  h" y7 C2 x厨房厕所faucet
! G/ I% \9 j3 h% @厨房的壁橱8 A& f2 w# K% v% C
地毯) ~9 ?) c" o/ W! ]! e
stainless steel appliances
0 B% g9 ?; h+ {insulated 地下室( c; P  ~7 \, d  f8 @
主卧室featured wall+ @2 O* F2 Z& Y( J5 x/ y
三星洗衣机和烘干机
; d2 K* m! J4 K  e  o& |. i多加俩楼梯窗户便于采光- g" c2 Q' q7 t. G, f$ X

) u6 ]5 L. W9 G5 W三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
% v) O  J! }7 X+ b5 m: T. U  H* N; a9 ]8 R
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
. w- a& h/ [( O  _3 a* t
0 P: c$ O; }: S4 R" S一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
* T7 {4 S; t# _: U- }
) w- q# {5 ^7 i9 x" n( S6 ]condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
. d6 f: D! t; Y# F. ]4 X) o愿意与买家房产经纪合作!
7 C* G* @( U) u8 {- J如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!$ l& N9 x2 o" K; q+ p: |
- j+ T# X5 C8 y  K
补充内容 (2015-5-12 12:04):" c  a5 f& t8 {$ Q  r8 `
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!# y, C6 S& l3 _

6 }" D# B* r0 D, n补充内容 (2015-5-12 12:18):( q1 w; C0 @, w5 T- i% w5 B
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx7 t' Y- m- E2 E( n
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds1 O6 m  ]& _  P4 [9 L

8 `* v3 K& c1 b. N. d补充内容 (2016-1-6 12:50):
% b! [5 |* z8 B3 sSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
! V. M- ]9 ~# C0 |5 O1 H# O# [+ G# n4 E! h: X
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
3 I" K3 L4 g  _2 L$ J
( t& I- C" Z8 t, @, e: W哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 0 ?' M! @" y9 @/ Q& t- a
% {# H# K( k5 q2 j9 ]3 M% u
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath2 t5 j6 y3 z# E1 ^% U/ W" P/ u7 L
主卧厕所0 {" C- C! M1 A; I0 a0 ^
外面side view/ e+ S# g8 K6 a  ]2 c
2楼楼梯3 m1 ~! n2 U1 W1 J
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 5 J7 k" R, Z$ \; _+ y. O; j
: u  b$ K6 }8 o- {9 T& Z

" ]+ s. u* y# a2楼洗衣机和烘干机
6 c. Q6 y7 \' {2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
0 C; }8 V8 K; X) I$ `/ x7 e, b2楼洗衣机和烘干机7 q6 o4 F3 s+ e) b' T
2楼客厅
5 N2 j& ?# q, R' D# D: i
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
& B' {+ l0 L  s  l' {学区怎么样

1 j5 ~0 i2 T) \' ^0 O7 a附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
  |, Z- {: l( I9 C' b: t你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
& w$ d* V* |! J0 M$ r. ?
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01- C$ T4 I7 r) B/ H+ ?/ R
学区怎么样

, K* r/ A; p" h& I. ^$ ahttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx# l( A) ~6 W0 u( @" c
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
+ }: k' U6 m- G  H, E具体属于哪些小学中学呀
4 i8 O# Y: H2 l$ |; X
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/) R4 T/ V/ |# ]3 o- D& E
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24644 i* v: R3 u0 Y: b
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
' e6 v4 t3 m  J# P: \具体属于哪些小学中学呀

  ]. c" Q2 W+ v这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
: E7 ~4 l& T4 w# T; }% thigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464; q  {5 _& e1 x
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
. J6 d0 d- U* @% z挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
; a# z( R, j- _$ ^
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:559 E; L: f- ?" @( o7 t
对应的学区好吗?

' b/ I+ ~: O4 y9 ^这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/9 R, J/ j# Z! ?& k; [
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
' Q1 ]$ o9 s9 G附近也有catholic school
. o, l$ y- I- |6 C4 I' e; S. V7 D  x
+ m! O$ l4 z7 U4 I9 s$ T4 I' D: @2 k$ T学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
: p  n' Y/ \* p- K* L# Y' k, M一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
8 g8 s3 n! ^8 n4 z! u
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
大型搬家
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30+ h& f, G% m, q1 j5 y( [" E# s
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
8 y) A& G. k; p# i! q  q( ^
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39% W, j1 c1 N  {3 I; Z4 q
Townhouses确实不好卖。

: N0 j! y- F" h3 b3 l$ L$ Otownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。( n8 [. \7 v3 F1 [
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12) b5 k& p/ o/ [; z$ J! W, X
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

) o1 v5 U# ?% b4 b7 [! C! g站内发消息给你了
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