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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
9 Y0 L9 m3 B! B9 M. \$ P4 w
0 b, l/ T6 l# ?7 k自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
  b5 m1 }! [1 ?+ x

+ F' _' ]4 E% Y* \+ q+ h7 i; q2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
7 `3 f9 X0 T- b$ @* t房子里面有各种upgrade:6 T  ^! O& O) i  o/ [
9 feet ceiling
: B+ A( O% B* T. f3 {) V厨房厕所faucet2 w8 _8 n. `' Q% R& |6 s8 ~
厨房的壁橱+ h6 V2 F7 h( j" [
地毯
3 i3 v0 n! i0 \- p3 x( Hstainless steel appliances
- `; h3 e) u) v0 P' m3 N- ^/ Y. ^insulated 地下室8 u# ~. W, n: J0 d2 i" J# `
主卧室featured wall
, v+ N( w4 v9 S! H' z5 U, |三星洗衣机和烘干机
0 g7 k5 M9 U- z( N9 l* r多加俩楼梯窗户便于采光
' e* d* u% P7 A8 t) y3 k( ]$ M% B4 }2 g
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。2 ?! E* h  \" D* ]4 G

% G9 s, _5 E% s5 }/ U4 D5 ~, \当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。1 k- q& X+ y! x8 I8 R& M
# S- Y2 ~$ W  n  v* s/ s
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
( @5 v+ e' e" L$ a. J
, h: x& y- k4 ?" \condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
4 u- k, @. J( U, k" D9 B愿意与买家房产经纪合作!9 t; y6 }, U0 q8 a! U& j* v/ U6 S& U
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!$ e1 i7 i( A( U- B8 y2 g  [4 F5 o
' Q: Z( O2 ^9 d5 a
补充内容 (2015-5-12 12:04):) g  s+ g  a- h: a# X
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
2 n* o5 j6 j8 t$ r
$ L! q5 {/ t8 Y) N/ P( b. D( i" G1 |  m补充内容 (2015-5-12 12:18):
/ W3 A9 ?$ V6 ~0 }/ Ecity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx3 P+ r/ [7 P  c- Z1 C5 \- d
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
8 ?) c! W5 d) U0 O0 e) Z5 M% d  d7 k" y+ Q0 g1 D8 O/ q% ^, x6 J
补充内容 (2016-1-6 12:50):
+ Y2 X0 Z; [8 }9 }9 ^& r- Z, Y$ TSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 / |2 b) o! q1 _7 R( a

5 r1 B2 n! f  \- F" @希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 7 I  [: ?4 J5 G) n

& y! M$ }% E( r) H3 y( c哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 # i! q8 t# _1 R$ K0 N
  r+ h5 l, T6 @+ [$ S  I
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath% D2 R6 h$ y4 t6 w( ~
主卧厕所! o4 B' S! u. G0 v* k& k
外面side view1 U, }( r" U' ^1 g/ O
2楼楼梯2 R* R3 j+ P. U9 e
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 & N6 E  Y2 Y; l  j+ C; d4 L4 U

8 U$ l' @1 e( z
9 h" a& r: ?8 t2楼洗衣机和烘干机
6 q* y  h' S  A2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
+ N$ S4 X: I- c) e: K- x2楼洗衣机和烘干机
' s  D; Y4 z6 O8 n. y$ H! V2楼客厅

: L% u0 {. L) C* w+ ?& R  {1 @你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01+ a7 Q$ O: x% |5 s/ N
学区怎么样
( P* O1 a, r; q. U- i$ D" I
附近有小学和中学开车和步行都能到
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
! R4 u9 x( F4 X$ H$ U& Q' p你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
! Z0 Q  @$ K$ ^: T
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
* f! r% h1 B, N- u7 o! |学区怎么样
7 C2 a7 a8 t) p# b9 O
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
0 x' f, y: _( H  ]( B4 Z& ncity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39% c* |5 e) q0 [4 c1 c9 i
具体属于哪些小学中学呀
: M% o( A, d3 q" |* c5 g7 `; P9 D0 F
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/, {& I$ v* x' I: L
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464+ n; ?( r) z+ c
附近也有catholic school
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
( _, G* z1 ?2 h" m具体属于哪些小学中学呀

( h3 C* o) j6 X( p. M这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
) k7 c: Q1 I: N. r2 k4 ?high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464+ y( k' {& M0 k4 u6 k
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20  z6 a, N) e. W- G* f# g
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

9 j( F+ E3 y' J+ i: Q& \/ q+ Q谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
大型搬家
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55; {9 m: }, y1 a( [' Y+ K& g) N
对应的学区好吗?
; G. {! U7 w6 f# I& w. n
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/( Y& r+ U; U8 ]- ?' W" v
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24642 _) W) \' M: F: Y5 w7 U
附近也有catholic school: }- T( P2 p( p* u5 R1 R
- |$ U! A6 x9 \# v" F
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
) r* t( f" U; S+ C一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

" |6 `" D- P1 _( p两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30* g6 g! m# o6 u' v
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

8 ?* \/ v6 S- N% R% C0 |还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
% Z' U; K9 n% [& T' ^Townhouses确实不好卖。
% }" j/ d  r9 k6 N7 t  r$ v/ V4 l
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
大型搬家
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。( X4 k- q5 e  l2 O
但你这个管理费还行
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12) q# s" }, H) C
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
( U4 x$ `( K* C0 m1 y
站内发消息给你了
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