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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
9 q- H7 Q4 b7 t% ?/ f
% G8 s' k- Y# p8 O: o3 y  D8 v0 e4 H自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
: M' @  {" x. X  r0 E

. ~* r2 y5 ?6 o& i; r' T; [0 T2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。8 [) Q8 o$ A) o9 d/ [
房子里面有各种upgrade:$ |* O2 M# b- n5 K% r7 c/ D
9 feet ceiling
8 H2 p( A" E2 P  v: q2 L" m厨房厕所faucet+ r$ F/ Q. S/ \1 W9 P
厨房的壁橱
0 S8 I5 J+ N; S# }地毯
/ k: B: h+ A+ Y+ w* A8 n" qstainless steel appliances. _) w8 Y. `/ p+ X
insulated 地下室
8 O3 k( F+ y- s主卧室featured wall4 |2 s' t" e5 r3 {
三星洗衣机和烘干机
4 D, f# m8 P6 y多加俩楼梯窗户便于采光
+ z7 I9 u  K% N9 t6 d: H$ y; @  Z3 c/ _
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
0 P  r+ @: A! _3 F4 J3 F, m) O' J- S0 D& q+ z
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
* J; H2 v3 a0 J' H: ?( A" n! ?, G0 P: o1 m& W
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。7 y, D6 G8 q- }! s
9 J7 l! _0 h3 r) K
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)! O8 P8 K4 P7 r$ a; H
愿意与买家房产经纪合作!
$ I! K" g: P, S- l2 j如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
5 v" E1 Y( {( N3 J* Q7 I
9 M! a! x" p. s* x$ p补充内容 (2015-5-12 12:04):4 A* q0 f" F8 J3 s( A
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
- e3 H. l; V; f8 l# ~8 X! j, I  j4 R, M2 m. x1 m- Q
补充内容 (2015-5-12 12:18):' x& A% \" u5 x# W$ \& A" Q* a: w
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx+ A1 N: M) z( q2 x
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds& ?/ e. w2 c$ f6 B: t9 M
+ q" O5 S3 A9 L1 J( |, a
补充内容 (2016-1-6 12:50):$ H- M5 ^2 @5 |; f: ]3 F' L! v
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 # B6 }7 ?, `, G7 \5 |
1 g4 K4 m. I4 X* f" [) e
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
' I5 `9 D3 G  H" e' y' u! @9 K1 g9 m' A
哪位大神教教怎么发图片啊
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ( \+ F5 z3 D" ^$ k) k# O4 G
. p3 K$ M) M& a4 ?: |! n
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath/ v$ o7 H* p( V* C& E
主卧厕所9 n2 V3 r- S; E  l1 x) _& X% c
外面side view6 C! _  B& w' Z& M. N2 N
2楼楼梯
, I2 |- D" b* x4 _主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ' W( T; y% t: E: i# ]8 p: |. L

3 k8 r% Q9 P& I* Q% g
1 ^7 |: C8 @. A5 M9 g9 X. d% U- D2楼洗衣机和烘干机
+ j7 c, y' d7 k- [! @1 C2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
9 J; s: ?7 ?- A- C2 \& H, d2楼洗衣机和烘干机
% |0 U; i6 Y/ r: Z0 D& d; m( Y: H* q2楼客厅

6 L- y! f7 y+ Y' O你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:014 q0 Z& L! t* `( m7 G4 e
学区怎么样
% q2 s9 E+ [, _
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:332 s0 {  v- Q. h% m, x5 e
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

. }: z8 d5 u( R1 ~: U: ]* `2 {谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
2 {9 ?' f, s7 k( d* h5 I学区怎么样

) g, h2 X4 p: G# Z" C/ mhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx0 u6 ?$ W  h0 |2 R( Y. x
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
0 v% f  R8 m* O' s+ ?/ f7 H具体属于哪些小学中学呀
9 @' P/ t* ^1 W; ?& R
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
+ y+ p1 n) ~( y2 Fhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464& j0 [* |2 h( E) d+ Q
附近也有catholic school
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39) n8 _* e: O$ }  W' r! Y
具体属于哪些小学中学呀
" S: [& y! l, M; o: M
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
, V( A  n+ W( ahigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
2 C3 f7 [1 n$ @; @* h" n+ M" U附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
2 c) u2 ~! ]2 ]- ^! Y挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

2 [2 I! j* ], {谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
" U0 c5 Q$ m# v, C对应的学区好吗?

' v8 D8 c9 }( p- M  G这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
/ D5 R1 q2 m, U- g+ Ihigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
. c' h4 i( ^: o3 e' q; l- h附近也有catholic school/ z' N5 q, h! E( t  c
4 c; Q8 _8 H$ l. R7 f  ?( I0 w0 i
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
% y% D8 Z, ]' [一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

4 P# x: b1 E4 k/ [8 T1 x/ b两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:305 Q& q  \0 f6 Y% i/ Q0 \
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

2 Y" z8 Q8 Q* e+ G- `3 t, l还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
" M: N$ U: z3 ?' h, g8 ^Townhouses确实不好卖。
* {  g) x7 p+ C+ S6 }' Q4 {* Z  B
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
3 P) d' M4 b2 C' r  |6 |. ~! A但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12( v# W1 d% I' h! X% R1 g
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

( X& o  \+ E: n) F5 O! D站内发消息给你了
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