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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
3 M* T6 E3 w) F( L3 z" R4 B
* L5 C7 T$ V8 J$ j) W6 b! ?' y自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
2 j% \1 w1 \, m& P  s! j7 ?- Y

: l' _( p' ^- y+ T0 t  E* _2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。' t% v- A2 Z- \" @% i# g; x
房子里面有各种upgrade:
+ m; @, i$ i0 v8 L9 feet ceiling1 r- U& F: L6 r7 H0 [
厨房厕所faucet& F: d2 @$ w& h4 P' f
厨房的壁橱6 R6 u, F; f! |: i# }8 `! _
地毯
: |  i! t; m. W  S& V  n" zstainless steel appliances
, e. m6 n1 B7 E( ninsulated 地下室
- ?& Q# [( {- U7 R+ t" j主卧室featured wall
5 i  [/ l1 w3 q0 T$ c- N) F三星洗衣机和烘干机5 U/ D" K! m2 {" R+ P; @
多加俩楼梯窗户便于采光
; a$ b$ l9 a, s$ @) y, N/ W; ]* c; g) u+ V3 z7 K. g* C; N
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。3 A4 c5 _7 O3 i9 h9 J' l$ Q

' U# {% H2 p2 c/ w; r0 d; Q当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
7 x9 l. O+ i, x9 J7 L! O/ |: a$ d: I$ s
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
; V' X; |* Z  ~6 A' ?
# T/ R  I  f; z& Qcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
( @' h- V9 i: v% _7 D愿意与买家房产经纪合作!
4 C6 x2 A/ L2 t5 V0 {如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!5 P9 r8 I& h. \6 t
% @. D3 U7 C0 Q" @/ t4 L/ b3 X
补充内容 (2015-5-12 12:04):7 O# ^2 o7 ~' o2 [5 N+ Q1 |/ U
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!: q1 T2 r0 S7 I, r7 @; n9 c
: f3 _: H5 v4 t, x$ z# n3 L4 {! ^7 N
补充内容 (2015-5-12 12:18):! W# O' M, j$ U1 z/ i; _1 v# g, _
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx, E- Z+ h( F4 Y" I- s
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds5 T! S3 q2 t5 k3 j

7 z7 `6 ?: S  Q" w: w. g4 o9 _补充内容 (2016-1-6 12:50):+ U0 k+ j  ?! H2 R
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
$ Y8 o+ p4 d1 @" O; W& p# q
3 E) [8 j2 Z7 s, O希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
( R* \& ]# V# M5 v
' Z: A* a  l: h哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
; J/ F( ]$ d1 q, c7 w3 ~7 z) r+ v/ i/ {: ~+ `/ a3 ^2 K+ H- c$ X2 j* W
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
8 Y; p: C2 w$ L; p6 h$ P2 v9 C  V主卧厕所. j7 o6 W6 }, t3 b# I
外面side view3 G7 s2 O. e0 L# ?! m1 j8 J- p- b: t
2楼楼梯
1 a' \8 k) s* |# R主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
" o1 x2 X+ a+ z, Y6 B
3 R- [0 w0 K* B/ x  V' i# M
( ^! j; r& x7 W& ^. ^/ `& J2 H( ?2楼洗衣机和烘干机
+ q# H% Z2 g, [* Y1 f& }- c- ?; W2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55+ |  r- J+ [! N5 Y  i
2楼洗衣机和烘干机
7 J* L6 C: ?( |7 v& m- e2楼客厅
/ a1 d" h' ?0 |; J8 Q8 @2 _
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:015 q0 f4 {6 S3 q
学区怎么样

$ W! x; q" `" @5 l, Q附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
+ N/ R/ f& u( S' q: a你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

! d0 Z+ O: L) e: d8 L3 i谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01! L) f. F* j/ H' b# M1 b
学区怎么样
+ O# N+ m, z5 ^
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
, j7 }3 |6 K9 n) hcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
1 n* V4 `; m2 e具体属于哪些小学中学呀
- C. i, e0 X0 }/ H- P( Q2 T7 y$ K7 L
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
/ u) b1 N5 {8 X; @# {high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24649 N9 v2 `& m6 h8 n4 c: _
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
3 T! {$ E. H1 v$ f4 |/ r3 ?具体属于哪些小学中学呀
+ P& \9 S6 f: r
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
5 c3 t3 f  H' @0 h9 q$ ihigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
# v& Q( R7 L+ L3 f附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20& v+ i6 k! M0 S, F
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
- B5 y/ x( ]! S% S% y
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
大型搬家
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
' X8 c0 t4 K% o对应的学区好吗?

- H8 o, U* d! d( t3 t# U这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
3 Y2 U# w# l/ ?; }high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
$ f: F7 _6 `) ^8 j2 t附近也有catholic school
9 H; ^# I( W% h. J  {) J5 Y3 U. K. a  ?. T! q6 Z: s& K
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
1 z, P. N( L( f. U0 n一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

, E/ ^; b% E8 E, \& R% q: M! J两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
: @5 r; m  h6 J" z房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
! r& M0 w4 s  d* F8 [2 [
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
理袁律师事务所
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:390 w/ Y9 P/ I' S  j* b) U2 ?
Townhouses确实不好卖。

; N+ B8 s, S: o- i* \8 vtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。1 `3 h, P3 X% G# g8 N& W# S7 j. Q9 ]4 K
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
: [- V, n  H: ftownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
# t5 r% S1 @, W! T1 z2 p
站内发消息给你了
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