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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 4 d: |' n3 ~* v7 r6 ?7 [
  E, z+ V; @1 `2 Q
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
! ^$ X, x- v7 p/ L: W' g

! e, J1 c- l) T3 O3 w) M( e2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。" o/ t9 l. |4 y3 \6 ], c( q
房子里面有各种upgrade:6 y6 I9 P" E" k; B* r- @* ]7 u
9 feet ceiling
; e3 h# S8 F; H( I( D7 b9 [厨房厕所faucet
$ |# ~8 ~. ?. }2 m. x厨房的壁橱3 \% F  f5 {7 o
地毯
8 q9 H) o7 K, ?2 D. nstainless steel appliances8 V/ S( z& R9 f5 K7 B
insulated 地下室$ |+ x, G  a- x' x
主卧室featured wall3 A$ v; V5 y5 \3 e
三星洗衣机和烘干机: @5 R% b) }! g
多加俩楼梯窗户便于采光: {: C& U5 r: ~% z% L0 z) ?
! A, ^* k. f2 d; {/ j- Z
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
6 G* [: y. x: @8 _. p* [2 e9 m
, E8 F' t. f8 ?" B7 `当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
& A% S2 ^2 Z; c$ g, G
* X0 b% Y/ s" v# L  [1 Q" m$ _一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
1 m4 |8 p2 b1 }! E+ K
- l$ q* h% Y; a4 o' w: x8 rcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多); h1 h: Z9 D. o$ `( i: Q
愿意与买家房产经纪合作!+ M* O. d9 o7 h# C3 Z5 d
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
6 `4 l, r$ h3 t: I2 p+ E, ~9 v
9 I* A/ r; t  l& y) v补充内容 (2015-5-12 12:04):
% w5 r3 G  ^4 D% Y5 }降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
2 }1 F4 m9 ]- V# ^; D! f7 X( W% q4 p  a+ o3 `
补充内容 (2015-5-12 12:18):
* U3 t! ^# @8 |( C: C& V) ]7 rcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx3 f! `& z$ ^) U4 `! I
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds2 \; \' A) h6 t1 r  ]+ Z
0 `$ T$ V. B7 l8 a
补充内容 (2016-1-6 12:50):
/ O. j3 z3 [) Q" g2 K& W) ~SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
/ T: q# x" S- y" B" O0 I; P8 a2 J* _, o; W
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
$ U; r+ d: a  f2 L
7 e# I! ^  f# ^" E" H' R+ }' v哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
! p% Y+ j8 o! H5 ?2 U; F( b5 K( v$ G/ N" k1 E* U
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath8 o" a; v7 a7 A2 Z
主卧厕所7 h( G1 N, R( n8 Z' Y
外面side view7 t9 }8 X2 o' a( T# A" f. B3 u- E
2楼楼梯
0 O5 c5 t: ?* D4 p# H  g主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 . q! t# @$ z4 m, N+ ]) E  {

6 U- u1 _3 U7 j" \) n$ D+ ?7 G
8 b; E3 ]* Q8 t8 ~) F; R3 n2楼洗衣机和烘干机2 a0 m, g; s+ A7 v' d6 ~! j. s5 P
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55; Q/ V9 _5 m$ e6 E- h  v
2楼洗衣机和烘干机' P4 E) U  B& E% a: ~6 U! `2 @
2楼客厅
( |9 @+ u: t4 K4 Y  Q4 ~: R
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
" \- v# u$ @) i+ I0 K# C2 f学区怎么样
& I' N  ~: K/ C. p$ {* j
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33) w, {" ], j( l$ U# r4 p! S% T
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
& v! l+ G. u; H: i5 ]5 b2 c1 E
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
/ E+ Z+ Q1 R6 i4 k学区怎么样
* p5 Z' ~, N8 R$ ^( G# t
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
6 Q8 k. `+ b2 x: e5 C( Bcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
4 J" m4 P3 q( ^2 d& {. I* ^- Q- X具体属于哪些小学中学呀
' b; V( w9 v0 ^4 b8 N
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
$ ?! H- V0 J. }- ihigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
9 D) I  `' k$ B  [* Y附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39. R9 _0 \9 I2 T! ~5 R2 h6 c. \) g
具体属于哪些小学中学呀

- L) r7 t) n$ Q! ^4 E; T! Y这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/& K2 u  S# J: {! b
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
  @- v: t1 [9 J3 K2 n) E, F附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
( J# A4 W$ h( N' n挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

# u  C  T2 ]3 f谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
9 \2 L5 i( A) Z) m- ?2 s对应的学区好吗?
/ ~( g* p4 H5 I
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/4 v7 G/ |3 w  a8 R' L' _. S
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24644 U4 Z* Y/ _8 w5 \3 |; o
附近也有catholic school
/ R" c& R+ J  k5 c; r6 u4 }! l
- j# z* H9 d  }9 E' {4 ]  H学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:418 r# v  Z  i/ D' d- i8 Q4 x
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

" [0 u6 n- r# A两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30! L: B8 m; H1 z. Q: l" M7 G8 N
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

( w& J1 N* i6 J7 P* a还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:394 n/ Z3 S' T2 q3 k& b: e+ C
Townhouses确实不好卖。
) `; X/ @/ _4 Y' j  c
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。1 ^" M% A3 j, z- n4 ~
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12  F3 q) j4 l/ A9 [+ |
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

" B/ h3 q+ j: u. s" F站内发消息给你了
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