埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2712|回复: 3

[亚省新闻] 加国房价飙升9.5% 卡尔加里销量跌30%

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-16 12:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:牧涛; i0 [- p, @( t6 Z
8 k: `  v! i& B" p; U; h0 a
据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)本周三(4月15日)公布的数据,在刚刚过去的三月份,本国房屋平均价格达到43.91万元,比去年同期大涨9.5%。
+ K2 R( c' M9 P# @7 p; q# L& Q! z
报告指出,在该协会调查的12个都会区里,有10个地区的房价录得上扬。其中,多伦多、温哥华是推动全国房价飙升的主要因素。 info.51.ca 无忧资讯
' X0 Y" ?7 Y5 i: V3 o8 d7 B
, @0 e# n, H, A4 O地产协会首席专家克伦普指出,受按揭率走低刺激,加上随着春季来临,多、温两地房市的需求量大增,但是挂牌量却缩减,尤其是独立屋更处于供不应求状态。在三月份,多伦多房价年同比增长了7.8%至60.15万元,销量上涨10%;而温哥华房价增长7.1%至87.02万元,销量大涨53.2%。1 @2 o$ M7 d2 T( p' V. |, G9 G

- T8 f$ o/ ?) R7 C 1.jpg 5 S' ^9 P( C9 J$ G( q
6 {5 u5 V; f' j, e. z
三月全国房价行情:红点为价格增长的城市,蓝点为下降的城市。
. E4 K: z' S2 B9 C5 D0 J# x$ v1 l: k6 M$ l
如果除去两个城市的影响,全国房价仅为33.27万元,年同比增长2.4个百分点。房价增幅较大的地区有:BC省河谷地区(Lower Mainland),年同比增长5.9%,而卡尔加里则增长了4.13%。2 W0 S" c& \& c9 E8 U

  ?% `2 `) c% g* y不过,在多、温两地之外,房市行情则有所冷却,特别是饱受油价下跌冲击的加西地区。 " d! N7 J8 d. Y! ~5 L
" F: Y$ r# U, H, i
在阿省,房屋销量比去年同期下滑20%,而卡尔加里房屋销量比去年同期剧跌30%之多。不过,鉴于卡城的房价仍保持稳中有升,皇家利佩奇地产公司(Royal LePage)在同日公布的报告中则宣称,今年第一季度卡城和阿省的房市“仍处于积极的范畴”(positive territory)。, y) Y: u* O' E& j- i  b

7 n2 b, p/ n- r2 z数据显示,目前卡城独立平房均价为49.8万元(年增长3.8%);标准两层屋的均价为48.07万元(年增长1.7%);而公寓单元的均价为28.69万元(年增长2.9%)。  u6 r" W4 l$ k7 }3 m
! \( l) T, y' U
英文媒体麦克林杂志的专家评论,随着原油价格持续走低,阿省就业市场将呈现不稳定,令潜在买家持观望态度。虽然卡城的房价暂时保持稳定,但是随着销量大减、挂牌量上升,从供求关系的角度来说,房价下滑只是时间问题。
/ r( k: T0 [; ~# |* |3 b" _
2 G, X8 I3 h! K, T% g9 s% \- z在本国另一大资源省份萨省,情况也不太令人乐观。该省省会里贾纳(Regina)地区的房价下跌了4.6%,居全国之首;而萨斯卡通地区的房屋销量年同比大降9%,仅次于卡尔加里。
  B2 ^! C0 K) z& n, F4 w  a6 h+ ?; L3 i6 }4 u$ u1 c
在加东地区和大西洋三省主要城市的房市则保持平衡(除多伦多之外),但是蒙克顿(Moncton)的房价比去年同期下降了0.4个百分点,本国第二大城市蒙特利尔的房价也录得轻微下滑。* l1 {9 F! q( F/ T4 C* [* X2 t

; t# Z+ O$ U: w0 v
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-16 16:11 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-16 19:27 | 显示全部楼层

加国房价飙升9.5% 卡尔加里销量跌30%

据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)本周三(4月15日)公布的数据,在刚刚过去的三月份,本国房屋平均价格达到43.91万元,比去年同期大涨9.5%。
, I' U- M( D! a1 ]0 F% q/ ~2 G报告指出,在该协会调查的12个都会区里,有10个地区的房价录得上扬。其中,多伦多、温哥华是推动全国房价飙升的主要因素。- @/ k0 D2 |# {3 g7 ~8 t( ?
地产协会首席专家克伦普指出,受按揭率走低刺激,加上随着春季来临,多、温两地房市的需求量大增,但是挂牌量却缩减,尤其是独立屋更处于供不应求状态。在三月份,多伦多房价年同比增长了7.8%至60.15万元,销量上涨10%;而温哥华房价增长7.1%至87.02万元,销量大涨53.2%。 ! w1 G- C3 j  Q
如果除去两个城市的影响,全国房价仅为33.27万元,年同比增长2.4个百分点。房价增幅较大的地区有:BC省河谷地区(Lower Mainland),年同比增长5.9%,而卡尔加里则增长了4.13%。 ! \% d/ C# N* n  G' v4 D  e

" T' V6 R! S5 Y9 H; \不过,在多、温两地之外,房市行情则有所冷却,特别是饱受油价下跌冲击的加西地区。
5 _" ^. C; m' Y! J& X9 _, H0 q在阿省,房屋销量比去年同期下滑20%,而卡尔加里房屋销量比去年同期剧跌30%之多。不过,鉴于卡城的房价仍保持稳中有升,皇家利佩奇地产公司(Royal LePage)在同日公布的报告中则宣称,今年第一季度卡城和阿省的房市“仍处于积极的范畴”(positive territory)。 # ?. Q8 ]" W& O( d  `
数据显示,目前卡城独立平房均价为49.8万元(年增长3.8%);标准两层屋的均价为48.07万元(年增长1.7%);而公寓单元的均价为28.69万元(年增长2.9%)。 & W. C4 [7 c7 h% E! h8 D9 j" p
英文媒体麦克林杂志的专家评论,随着原油价格持续走低,阿省就业市场将呈现不稳定,令潜在买家持观望态度。虽然卡城的房价暂时保持稳定,但是随着销量大减、挂牌量上升,从供求关系的角度来说,房价下滑只是时间问题。 ; V, \2 ]! c7 d" p8 w
在本国另一大资源省份萨省,情况也不太令人乐观。该省省会里贾纳(Regina)地区的房价下跌了4.6%,居全国之首;而萨斯卡通地区的房屋销量年同比大降9%,仅次于卡尔加里。
$ i' M. B/ K) l在加东地区和大西洋三省主要城市的房市则保持平衡(除多伦多之外),但是蒙克顿(Moncton)的房价比去年同期下降了0.4个百分点,本国第二大城市蒙特利尔的房价也录得轻微下滑。
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-17 13:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是屯里稳
' _+ A/ a4 ~: x/ p0 a; P0 @
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-4 19:23 , Processed in 0.281021 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表