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[加国新闻] 投资小心!湖滨著名公寓楼花陷财务问题

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发表于 2015-4-11 11:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:牧涛
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9 b* q( j# @3 n' M' i据本地英文媒体CBC披露,位于本市西南的伊桃碧谷区湖滨区的著名公寓项目“On the GO Mimico”陷入财务泥潭,而原先与之合作的公营机构也切断了与之的联系。1 D8 R& t  h4 W. m- a. H- V
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“On the GO Mimico”公寓项目位于本市西南的Royal York Rd和Judson St附近,紧靠着Mimico GO Station。大楼计划建27层,是一个集合商、民两用的豪华物业。开发商还在广告中着重强调,该公寓还将是全市唯一的大堂直接连接GO 车站的住宅建筑,交通十分便捷。 无 忧 网 - 51
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$ \3 L' H5 a6 J( _7 J6 Z“On the GO Mimico”公寓草图 i
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这个项目原来是由于省府下属的都会联通(Metrolinx)和一个私人开发商Louie Santaguida联合开发,并在2008年得到多伦多市议会支持。市议会为该项目重新规划了土地,做为交换开发商则承诺为GO Train的通勤人士修建141个地下停车位。 无 忧 网 - 51
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4 i7 ]4 q# {& Y+ s3 Q+ b  D' ]在2011年,三个同项目开发商有关联的公司都宣告破产,欠下了好几百万的债务。虽然他坚称这些破产不影响“On the GO Mimico”公寓项目,但是都会联通已对其失去信心。( P1 x3 \, [- F3 @. `

6 M8 }6 _  h& h2012年,在开发商以“On the GO Mimico”公寓的地皮为担保,从信用社取得了数百万元的按揭之后,都会联通宣布从该公寓项目中全面退出。' N3 f/ R8 r' W% X( r7 \
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安省市政委员会(the Ontario Municipal Board )裁定,虽然都会联通从“On the GO Mimico”公寓项目中退出,但是开发商仍可以继续建楼,不必建原计划的141个停车位。
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只是,虽然这个公寓项目同都会联通已经没有一丝联系,但是开发商仍大张旗鼓地宣传“建成后的公寓大堂将可直通GO 车站”。6 \0 ]0 ?, Y! M+ X$ Y
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值得一提的是,都会联通从开发中退出绝非Louie Santaguida所面临的唯一麻烦。2013年,他的公司又被一家合同服务公司Petrosan Contracting Ltd.起诉,“原因是拖欠服务费”。不过,开发商随后在声明中坚称,他已经在2013年2月还清了所有欠款。他还透露,这个公寓项目前景非常好,已售出75%。
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6 h+ s6 i9 z0 P: ]另一方面,都会联通证实,在同Louie Santaguida的合作终止后,他们将有自己翻新车站增加停车位的计划,目前仍然在寻找私人开发商合作在GO火车交通枢纽地段进行开发。. |" }. v9 D$ ?7 P
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发表于 2015-4-11 12:03 | 显示全部楼层
不是第一个,也不会是最后一个
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发表于 2015-4-11 18:41 | 显示全部楼层
我还以为是咱屯的楼,我说咋没听说呢
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发表于 2015-4-11 19:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
那个地方的独立屋起点都百万, 没有那么快崩盘吧。
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发表于 2015-4-13 18:47 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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