 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报& r4 m Y, t# I- _; V. g# u0 b
$ H5 k/ e9 g! x6 M* R% ]2 j* T加拿大苏富比国际房地产公司（Sotheby’s International Realty Canada）8日公布的报告说，婴儿潮世代的人继续在加拿大的高端房地产市场发挥影响力，他们在资助子女购买住宅的同时，又卖掉自己的老房子后购入更昂贵的住宅。
* N @# J4 H0 {% L3 \& I, u, }0 k" W. p% A5 }( ^' F) u
这些被称为婴儿潮世代的人，共有960万名在1946至1965年期间出生，占加拿大总人口约30%。苏富比的报告说，这批婴儿潮世代人现在正值50至60多岁的壮年，他们中那些购买高档住宅的人，一般家庭年收入达到30至60万元。 0 G, \; N3 D3 ~& I1 i# Q
6 R7 v- h1 u* i7 @! P: ?
因此，他们有财力在传统豪宅区购买入门级价格的高档住宅，一点都不令人惊讶，甚至在普通独立屋都索价100万元的温哥华和多伦多，在那里的高档住宅区，也能看到婴儿潮时代人的身影。9 T+ f' \& v5 b( N3 `: B1 m& ~; R v
+ L" Y o) N; W w
' w& U( g! I5 _* P4 m6 L# v
5 `7 O9 B# [" r1 N$ L; P; R$ B5 I \# i X, Z! a
在一轮又一轮房地产热潮后，目前100万元的住宅在加国很多大城市早已不算豪宅，眼下在传统高档住宅区内，入门级价位的独立屋，在温哥华为250万元，卡尔加里是140万，多伦多240万，蒙特利尔则是150到200万。; t% x0 E5 r% v" j$ F/ g7 P; a
* a$ v$ a) ?* B
对于所谓的X世代（36至50岁）和Y世代（21至35岁）的人来说，到传统豪宅区买房子是想都不敢想的事情。X世代人选择在好校区或者稍好点的住宅区买房子；Y世代人则感到能在市中心买个共管公寓单位，最好是位于一个时尚的都会街区内，就算是他们心目中的豪宅。
+ h7 @* r i, o/ E/ N8 i( p
* L% w* l4 G) u U7 {2 w6 y+ Z之前甚至有民意调查发现，高达72%的Y世代的年轻人担心将来终其一生都买不起房子，因为房子实在太昂贵了，使他们感到自己将来无法拥有自己的住宅。4 f" e% J& `% C* @
$ ]; b/ ~4 o( N1 S, ^
在多伦多市中心卑街（Bay St.）一带，数年新的共管公寓现在每平方英尺售价达到近900元，一套两卧室的单位普遍索价60多至70余万元，如果没有父母赞助，Y世代的人几乎不可能买得起。
; ]4 O' {8 G# N3 |' V* W: E7 g( H. l8 ^) Y2 e7 W4 Y
苏富比的报告说，因此在购买价格80万元以上共管公寓的Y世代的人中，大多数得到父母帮忙支付首付款。这与房贷保险公司Genworth在7日报告的一致，该调查报告说接近三分之一青年在父母资助下支付购屋首付款。
/ W2 y+ Y* D3 d1 K4 H5 J; b" d
" {9 ?# J& e: Q/ e& N+ A- h" UX世代的人没那么好命，他们的父母都已进入老年，不具备拿出很多钱帮助他们子女的财力，因而X世代的人想买好点的房子，唯有动用储蓄和借大笔房贷。
; h2 D+ K6 A+ j5 z |
|
狗仔卡
发表于 2015-4-10 11:53
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2015-4-10 20:19
