咨询卖房银行贷款违约罚金问题

人在小镇

当初申请的25年贷款，mortgage大概12万多，固定利率五年 close 2.84%。现在刚过来一年多，打算卖房。请问大概需要支付给银行多少违约金？多谢，多谢。

陈海峰

不一定的，要看你当时跟银行签的合同。具体要找你的贷款银行问

wwwww

为什么这么短时间就卖

shelley.micheal

违约罚款金就几百吧？

陈海峰

shelley.micheal 发表于 2015-3-2 17:37
- f) Y0 ^% J6 [( m违约罚款金就几百吧？

8 O- n5 U# y1 A9 f) N4 x" [不一定把，我的挨了5000多

kingbird71

如果这是5大银行的mortgage，你可以把余额转给buyer，或者转到你新买的房子上，这样不会有任何罚金，你只需支付大概300刀的服务费。否则的话，在payoff mortgage之前，用现金做个最大限额的lump sum prepay。这样可以减少银行计算罚款的基数。

Edmontonian18

One phone call away from telephone banking and they will calculate and advise you.
. C2 ]* y" e* c) t) n/ m
It can be quite significant when the remaining term is long, depending on the principal, the prevailing interest rate of the term at negotiation and current interest rate.
: z' K0 T- W, J1 d$ t
some mortgage can be portable to another property, some can not.