 鲜花( 8)  鸡蛋( 3)
|
卡加利房屋挂牌求售激增，但成交大减。% X3 i0 {) x' _# @7 z/ W
9 d/ k0 L+ x1 E% l o6 e* e
受到国际油价下跌以及央行减息的双重打击，加拿大卡加利房市1月份交易量跌至七年来最低点，相反挂牌求售则激增40%，反映不少业主急於抛售套现，以防房价进一步下跌。
7 g3 T) k& E8 h, l* f! Y. L
: [2 `. m, z8 n( y5 ?! y卡加利地产局(Calgary Real Estate Board)在2015年伊始，曾预测卡城房市今年会保持平稳，但2日终於承认，由於油价下跌让亚省经济引来忧虑，加上央行突然减息说明经济前景不妙，1月份房屋销量大跌35%，是七年多来的最低水平，相反新挂牌求售激增40%。
; M: E5 ?! N- g, b9 H6 c! {, c: @) D% P5 H
1月份转手的各类房屋总共只有880间，不但低於去年同期的1439间，也是自2009年以来最低水平，新挂牌求售数字则是十年来第二高，仅次於2008年的数字。* x+ h, Y" K! B* N: J# @6 w0 G7 C
1 N! N. Z) ^8 z8 m. R. _
交易与新挂牌的比率也下跌至55%，从挂牌到成功交易平均为5个多月，而去年同期只为1.5个月。
g1 Z) j, N* w5 K
" h/ F& n6 x! T不过卡加利地产局表示，正在恶化的房地产市场暂时对独立屋及城市屋房价未造成很大打击，与去年12月比较仍然持平。
* U3 Z& V2 \6 t9 Z" t# P+ S0 y* r9 p7 C
不过公寓价格则下跌3%，中间价为26.8万元，平均要挂牌55天，较去年12月的43天稍长。; p3 i9 J, b! g4 M! p: t0 _- Y* |
# f1 u7 R+ I* m, e6 g: @满地可银行高级经济师吉泰尔(Sal Guatieri)预测，卡加利房价今年会下跌10%，主要受能源业裁员，以及从省外到来的人大幅减少所致。% l% z/ a. F7 b7 h
|
|
狗仔卡
发表于 2015-2-3 10:29
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
