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油价打击立竿见影,卡尔加里楼市成交量 大跌35%

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发表于 2015-2-3 10:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡加利房屋挂牌求售激增,但成交大减。
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8 D8 @2 Y* N% p- c2 T受到国际油价下跌以及央行减息的双重打击,加拿大卡加利房市1月份交易量跌至七年来最低点,相反挂牌求售则激增40%,反映不少业主急於抛售套现,以防房价进一步下跌。
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卡加利地产局(Calgary Real Estate Board)在2015年伊始,曾预测卡城房市今年会保持平稳,但2日终於承认,由於油价下跌让亚省经济引来忧虑,加上央行突然减息说明经济前景不妙,1月份房屋销量大跌35%,是七年多来的最低水平,相反新挂牌求售激增40%。
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1月份转手的各类房屋总共只有880间,不但低於去年同期的1439间,也是自2009年以来最低水平,新挂牌求售数字则是十年来第二高,仅次於2008年的数字.
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交易与新挂牌的比率也下跌至55%,从挂牌到成功交易平均为5个多月,而去年同期只为1.5个月。: p# k3 R  Y1 f# f  |! s# ]
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不过卡加利地产局表示,正在恶化的房地产市场暂时对独立屋及城市屋房价未造成很大打击,与去年12月比较仍然持平。
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不过公寓价格则下跌3%,中间价为26.8万元,平均要挂牌55天,较去年12月的43天稍长。
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% d+ {. Y) d4 V4 k1 d- C9 A满地可银行高级经济师吉泰尔(Sal Guatieri)预测,卡加利房价今年会下跌10%,主要受能源业裁员,以及从省外到来的人大幅减少所致。- h  Y+ }% @. |" U0 H9 I5 S8 j( E0 ^
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发表于 2015-2-3 13:27 | 显示全部楼层
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发表于 2015-2-3 22:06 来自手机 | 显示全部楼层
卖的多,买的少,这不是要降价的节奏?
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发表于 2015-2-3 23:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
每年冬季都是淡季,还要等等看夏天的情况才能下结论。
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发表于 2015-2-4 07:35 | 显示全部楼层
有价无市。
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发表于 2015-2-5 22:43 | 显示全部楼层
无价无市。
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发表于 2015-2-5 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
无市无价。
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