大家就别对醉酒说太多了，他也不容易

一半清醒 · 发表于 2006-10-26 22:41

人在卡城遥看爱城房市，不容易呀。
你的主要理论就是房价涨高了，卡城又有很多待售房子，价格就得跌。所以爱城房子也得跌。
任何带有投资性质的品种商品价格在上涨过程中都带来风险，有人要套现出局。这是正常的，这点你也是对的。
不赞成的是：
1．  你的爱城跟着卡城跑的说法，你知道爱城及周边地区近几年有多少项目将上马，投资是多少吗?市政府公布中期规划是大约975个亿。我的一个朋友从网上打印给我的。
2．  从5月份开始，大量投资者从卡城向爱城转移，连卡城地产局的头和有关咨询机构都说爱城更有投资价值。
3．  任何享受生活都是要付出代价的，享受住房的快乐，也是要多付钱的。
4．  其他城市的房子很低，也是有其道理的，如果认为有投资价值，就应该果断买入等待升值。
5．  不要看到有人卖出房子，就认为在出货，还有人是调整投资结构。问一问7月末以前卖出房子，特别是小房子的，还能买回来吗，心里是不是发空啊？

你没有机会买进房子，在感情上我能理解—不愿意付出更多钱买入。但市场就是市场，不以我们意志而转移的。这一点我也是受害者—疯狂的市场打乱了我的3-5年计划。

另外，如果市场向下调整5-10%，不是所有房子都调整这些，如果卡城有调整-20%的房子你敢买进吗？是不是还要看得更低？
如果你想买房子享受生活，给你个忠告：看准大势，买个价钱适中又适合你的房子。就别替投资们操心了，到现在在爱城还能持有房子的中国人投资者都有自己的看法的。

猪刀小试 · 发表于 2006-10-26 22:52

呵呵，有严重的文不对题现象。似乎应该改为：大家听我再对醉酒说五点～

一半清醒 · 发表于 2006-10-26 23:13

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-26 22:52 发表
2 V0 T: B: o" D+ t' b呵呵，有严重的文不对题现象。似乎应该改为：大家听我再对醉酒说五点～

我是看他一会关心爱城投资者，一会又劝别人不要买房子租房子。人在卡城那么远，自己有没有房子，真的不容易。大家还不领情。。。

猪刀小试 · 发表于 2006-10-26 23:23

原帖由 一半清醒 于 2006-10-26 23:13 发表
; f$ n2 Q) v# ^/ m
/ l5 W9 B! t; d1 S& J& m# J我是看他一会关心爱城投资者，一会又劝别人不要买房子租房子。人在卡城那么远，自己有没有房子，真的不容易。大家还不领情。。。

嗯，是，其实大家应该对醉酒更宽容一点，他无非就是表明自己的观点嘛，我来这坛子混得晚，搞不清为啥好多人攻击和讽刺他。

如是我闻 · 发表于 2006-10-27 00:22

我挺崇拜醉酒的，只有他的帖子每次都能让我的心里“咯登”一下，然后出一身冷汗。

bryant · 发表于 2006-10-27 07:24

How can you know this? Drunk may already have one.

原帖由 一半清醒 于 2006-10-26 23:13 发表
8 x X( Y' J! c7 m( b6 ~
k7 @% i1 n6 P我是看他一会关心爱城投资者，一会又劝别人不要买房子租房子。人在卡城那么远，自己有没有房子，真的不容易。大家还不领情。。。

老杨 · 发表于 2006-10-27 08:06

我认为醉酒的预言一定会实现，只不过是什么时间兑现的问题。

一路发 · 发表于 2006-10-27 08:11

一个卡城人不远百里来关心俺们爱城的"房事",这是什么精神啊?

Z · 发表于 2006-10-27 08:14

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-26 23:23 发表: V" s! p. X5 t2 |2 H4 t
+ E! c9 w' F" \# b7 d$ N# U

7 j \ \, [) W7 G- O0 k) q嗯，是，其实大家应该对醉酒更宽容一点，他无非就是表明自己的观点嘛，我来这坛子混得晚，搞不清为啥好多人攻击和讽刺他。

醉酒干扰了某些人高点出货，自然招人憎恨了.....

音响神仙鱼 · 发表于 2006-10-27 08:33

原帖由老杨于 2006-10-27 08:06 发表4 V; j* }0 p9 x) d8 F
我认为醉酒的预言一定会实现，只不过是什么时间兑现的问题。

呵呵, 不好意思, 老杨先生, 说几句可能不中听的话, 请不要怪罪. 我觉得你说的等于没有说. 如果撇开时间, 什么话都可以成立.
我也可以说, 爱城的房间铁定要再涨 50%! 只不过是什么时间兑现的问题. 你说是不?

潇潇2005 · 发表于 2006-10-27 08:35

原帖由 一半清醒 于 2006-10-26 23:13 发表5 H }3 h# u$ F
! n* ^4 B- w( h% l) t
我是看他一会关心爱城投资者，一会又劝别人不要买房子租房子。人在卡城那么远，自己有没有房子，真的不容易。大家还不领情。。。

没房子=不容易？

音响神仙鱼 · 发表于 2006-10-27 08:38

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-27 08:35 发表
1 {7 g: @4 c- p2 T1 [$ W" N9 ^1 I) @ e& n5 j" p3 N0 l% X# V1 o4 j

' ~, r; c: q; p* x) W% i 没房子=不容易？

有点断章取义啦, 怎么不看全句呢?

猪刀小试 · 发表于 2006-10-27 08:39

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 08:33 发表
. X, Y C) f \ R8 k$ b! c6 E; Z2 |
$ p; v6 m) p* s# h
呵呵, 不好意思, 老杨先生, 说几句可能不中听的话, 请不要怪罪. 我觉得你说的等于没有说. 如果撇开时间, 什么话都可以成立./ W: d+ r2 N- W: Z
我也可以说, 爱城的房间铁定要再涨 50%! 只不过是什么时间兑现的问题. ...

这话很中听～

潇潇2005 · 发表于 2006-10-27 08:55

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 08:38 发表
; I/ Z2 g" m8 g& U1 @
4 c+ F5 D- r, T$ P
' [$ W, B2 `" H2 D% |; i- w有点断章取义啦, 怎么不看全句呢?

没有啊，只是觉得醉酒同志在哪里，说什么，有没有房子都没什么不容易的。
倒是他在枪林弹雨板砖横飞的恶劣环境中坚持不懈地发贴，很不容易。

严重同意小猪说的“大家应该对醉酒更宽容一点，他无非就是表明自己的观点嘛，我来这坛子混得晚，搞不清为啥好多人攻击和讽刺他。”

音响神仙鱼 · 发表于 2006-10-27 09:29

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-27 08:55 发表4 L% G. e1 t' b
: Y/ {) G9 ^+ X6 D* p* x

3 U' e# z( p( w( F* g% z. i 没有啊，只是觉得醉酒同志在哪里，说什么，有没有房子都没什么不容易的。, {0 Y$ L- n, X3 m
倒是他在枪林弹雨板砖横飞的恶劣环境中坚持不懈地发贴，很不容易。# t6 n% M5 k7 Z; t9 G8 J; [

/ I, G8 n5 N9 M/ T5 |6 b$ b7 ?- ?+ Z4 z& ?" y
严重同意小猪说的“大家应该对醉酒更宽容一点 ...

其实攻击讽刺的话, 醉酒说过一些, 我说也过一些, 大家也都挨过砖.但这里不是幼儿园, 醉酒也不应该是受保护的熊猫(虽然有这里的老Yang出面挺), 而且我不认为大家是真的恨醉酒,只是对他的观点,他的逻辑和他的做法不同意或者不满. 而且我觉得醉酒这个朋友还是值得交的,有机会去卡城, 一定把这个醉酒翻出来, 大喊: "喝酒, 同去!" haha!

judyzh · 发表于 2006-10-27 11:20

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 09:29 发表
" u6 t" `7 U0 }7 u+ s1 C9 Q, ?7 g+ ?* F7 b. [0 V8 {7 h
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其实攻击讽刺的话, 醉酒说过一些, 我说也过一些, 大家也都挨过砖.但这里不是幼儿园, 醉酒也不应该是受保护的熊猫(虽然有这里的老Yang出面挺), 而且我不认为大家是真的恨醉酒,只是对他的观点,他的逻辑和他的 ...

agree!

猪刀小试 · 发表于 2006-10-27 11:26

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-27 08:55 发表
' ?. h& j3 A, S! B( e8 w, S+ f" p2 F6 K9 k. j
( z7 x) Y, m3 h/ F6 ~' J5 r2 z! s
没有啊，只是觉得醉酒同志在哪里，说什么，有没有房子都没什么不容易的。- |/ ?, ]- y& @1 n, E
倒是他在枪林弹雨板砖横飞的恶劣环境中坚持不懈地发贴，很不容易。
& r% w' Y) \4 a7 Q& w! n
0 N) I4 |: r+ m& n4 L, j7 o
' `. b" Z, ^5 \2 O# i$ B0 L严重同意小猪说的“大家应该对醉酒更宽容一点 ...

其实是清醒说的。

Lazycat · 发表于 2006-10-27 12:23

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 08:33 发表) Z* F2 E# w* _3 Y% j
& r; M. {; C$ z+ j2 l

; E) B- C4 I- @) Q8 l呵呵, 不好意思, 老杨先生, 说几句可能不中听的话, 请不要怪罪. 我觉得你说的等于没有说. 如果撇开时间, 什么话都可以成立.* q! L5 b( }. F2 r, I
我也可以说, 爱城的房间铁定要再涨 50%! 只不过是什么时间兑现的问题. ...

人家老杨那是幽默一下, 没看出来呀?!

猪刀小试 · 发表于 2006-10-27 12:43

原帖由 Lazycat 于 2006-10-27 12:23 发表
5 v0 p: M' g* L6 R( d- V3 N' @ z/ D& [
2 k0 l- L$ i3 `9 |. l5 T, v

. e& w2 G* ]; w* U4 z) y* }! W# m, w人家老杨那是幽默一下, 没看出来呀?!

，鱼也是和羊在逗闷子。

Z · 发表于 2006-10-27 13:23

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-27 12:43 发表8 |2 a% X& S: t, } U. J

# x" L/ ~+ E. \( i( @! A- ~$ {
' b; `& d$ [* b' Q3 s: I ，鱼也是和羊在逗闷子。

鱼+羊=鲜

Lazycat · 发表于 2006-10-27 13:38

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-27 12:43 发表+ i' l$ M y% P. R
( G- i* Y! _! D
$ _# ^( Y$ \9 h# }$ x, i$ P
，鱼也是和羊在逗闷子。

嘿嘿, 大家都够逗的, 看来这里的生活还是悠闲啊!

牛眼熊心 · 发表于 2006-10-27 13:56

原帖由 Z 于 2006-10-27 08:14 发表
8 N. G2 u* K4 C. i
+ `, J+ M+ t- m; A" b9 L4 ?; I# z; X! \9 e0 @
醉酒干扰了某些人高点出货，自然招人憎恨了.....

不知道低点卖的人是不是更恨他？有没有人现身说法的？我看没有，人一般是报喜不报忧的。

老杨 · 发表于 2006-10-27 15:34

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 08:33 发表
/ h# `* K) {8 `6 c) e1 T9 A
P- Y% H3 T$ [9 x3 B; ^: j: J1 A! |$ E* Q8 l
呵呵, 不好意思, 老杨先生, 说几句可能不中听的话, 请不要怪罪. 我觉得你说的等于没有说. 如果撇开时间, 什么话都可以成立.
Z' L+ E: e( y5 g I1 V' h& f我也可以说, 爱城的房间铁定要再涨 50%! 只不过是什么时间兑现的问题. ...

我的说法是绝对正确的，但你的说法是错误的。

房间怎么能够再涨 50%？原来100平方米，现在变成150平方米？那岂不是要推倒重建？哈哈！

猪刀小试 · 发表于 2006-10-27 15:50

原帖由 dgg 于 2006-10-27 13:56 发表
/ b V: A$ s& G) p
( l5 e4 L( Z' n) A/ P; i7 Y
; u1 P! Z2 B- H! i( b不知道低点卖的人是不是更恨他？有没有人现身说法的？我看没有，人一般是报喜不报忧的。

没准会有，前段时间不是有个帖子狠狠地指责吗？那帖子还没沉底呢，而且好像作者正在发帖讨论“教养”问题。

音响神仙鱼 · 发表于 2006-10-27 16:23

原帖由老杨于 2006-10-27 15:34 发表; _/ g- J. J, _# s3 [# w9 d0 U
4 \. c$ F2 W$ y% i5 o, |
我的说法是绝对正确的，但你的说法是错误的。
' q0 y% F" s# f% I7 v3 t6 M' W% u9 l ]( L
房间怎么能够再涨 50%？原来100平方米，现在变成150平方米？那岂不是要推倒重建？哈哈！

哈哈! 别人都没发现, 就你发现了! 果然厉害! 不过这也不是不可能的,只不过是什么时间兑现的问题嘛, hohoho!

猪刀小试 · 发表于 2006-10-27 16:54

老杨火眼金睛，

神仙没错不改，

老杨 · 发表于 2006-10-27 17:01

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 16:23 发表
5 Q( p4 I& k4 Y  O3 J
3 c/ V: [' S0 e# f: O0 D" g( W3 J2 B  x% R. |: ~8 F
哈哈! 别人都没发现, 就你发现了! 果然厉害! 不过这也不是不可能的,只不过是什么时间兑现的问题嘛, hohoho!

是啊，再过100年，你我都不在世上了，那时候就兑现了。

醉酒当歌 · 发表于 2006-10-27 18:48

我不在，怎么就没了秩序？

一半清醒 · 发表于 2006-10-27 21:38

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-27 08:35 发表1 `9 R4 P6 ], G

1 ?9 W. S& }, {+ F
6 S2 F5 c% k- t& A: i4 s4 ^& a没房子=不容易？

话多了就是有漏洞，我没说过的，你也能给连接到一起，还给加个“=”号。是不是有点过分啊。
醉酒不同于一般人，怎么说也是专业工作者，接近中场阶级，到现在还租这房子，还一会关心无房户一会关心方式投资者，我都替急呀。

一半清醒 · 发表于 2006-10-27 22:23

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-27 18:48 发表
) R: k8 p& _' }8 S4 D我不在，怎么就没了秩序？

现在房价涨到这个地步，谁都知道风险在加大，也随时有调整和下跌的可能。大部分投资者更是忧心忡忡，这一点我理解他们。
问题是你一会说跌10%，一会有是-20%，就是根据卡成待售房自数量来预测爱城得房价，你的预测可能是对的，但信息量太小也太偏激了。
如果你能预测，那你去年（2005）为什么没于今年（06）预测房价会大涨,也让买房自住者省点钱，投资者也多赚点钱，对了，你也可以买个便宜的房子，不能更好的享受生活吗？
房地产市场不是想当然就可以预测的，真心地说一句，你还是多了解点信息和也多增加点投资理财知识吧。

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