 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想; b/ w( v# c% w+ k4 T8 I
我也把自己的答案写出来
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! x# _( A _: o/ D/ G1 G: `/ @" n如果不知道或还没有答复的，情看下列问题1 _' B/ D* G& I" o1 ^
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1. 问题1 利滚利3 N5 W( I1 v8 V9 S8 X
! S- {! p5 g9 Z5 Y" N
2. 问题2 投资回报
6 |7 n! L8 ^6 @1 @7 b3 A h' T( V1 w( U" b' d5 k" n
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
) V k3 R- ^0 p" t3 S; H1 @& L7 P) \ y/ j R
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款+ J0 f8 L$ c$ s* d0 i
' b8 i6 x! d2 N5. 问题5 买不买RRSP5 J6 S: B. b# W, O' z* c
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问题1 答案与目的
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; r4 w' ~; P5 B Y- W% ^
0 _7 n9 E9 K) i' D. S[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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( K7 t; D' T8 w; ^! K, Z8 J在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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) w; i0 R. g# I: g在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）7 ]/ e! u2 _. C- Y2 N+ O( y
# j) B4 t" x; [3 N4 }% n9 i5 q计算方式如下:# |+ b$ h) k* k+ A2 P& n1 D6 J
第一年 1000 x (1+8%) = 10807 G# B* J: T, I. i3 Y
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４4 d. ^9 k# @1 Z
如此推类到６５岁。! z& t7 N4 b9 ~5 n" F/ {7 Y0 |
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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8 ?. _/ P5 @$ S4 z用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。6 ~1 J' o7 }4 B" o6 d/ T" ^
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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. J' N* d) O/ E. |) g10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。, q7 A, a1 F6 G1 p1 S! o# i3 N
! a0 p; w$ n1 \4 B好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。7 _7 e: Y B' X5 y! ~
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）/ z2 L! A& @. r! \* k) Y6 V
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）5 @! R) z- z9 W* M3 z
张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考
' K7 ~1 Y1 ~7 p--->>常见问题<<---6 C/ L$ c- ^, ~! Z: z7 n
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谢谢大家参与
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* L! j' T1 l; J/ N- x0 f1 ][ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
