 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
' \- `4 h' \3 k4 J8 u& k我也把自己的答案写出来
- X% a; q" w+ W, B+ A$ l. Q7 P" R' l+ {, ?* r
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题& U0 W/ Q. Q/ b/ l/ I% R3 G7 u
^/ f1 o- E9 X- u( u7 g* ~' }
1. 问题1 利滚利0 I8 u3 ^% T- |
0 a1 ~$ ?$ p3 }9 n' W
2. 问题2 投资回报- S3 O2 i |# ?! C$ ^5 Z) H! u: G
; A5 h( t9 d% v/ e' w& P: j- F* L( \1 B' Z+ H
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款' U( P, [& t$ g5 A' [% A5 ^
, n$ B! n/ f1 X( S7 r" ~4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款' J: m7 a& ]) k; D& x( ^
' `0 s0 B% x* B4 n5. 问题5 买不买RRSP
: K& m0 K7 k) o- M1 a: t& w
+ z! g0 I1 }+ z: m, S7 i. U1 ^5 L: |问题1 答案与目的
6 |. y+ d; O& J$ x" j9 G, W3 }6 u, L# ~, v
! c8 a" g4 {+ F0 [ M5 S4 A[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。3 T# C: C( d% F3 t
5 H/ x! ^% j, I+ p* A' w4 k在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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! X0 q' q7 ]; `$ n& Y* d( y" w# M在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
# g9 q- O. D S3 n, }! U
2 @5 |: ^1 ~& g% y, o+ h% N计算方式如下:+ M- K3 m: i% H3 U! Q- S
第一年 1000 x (1+8%) = 1080$ a9 M8 H) L# e" C q
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
6 y. d D. n) O, E4 U如此推类到６５岁。: c7 `2 x' X0 R4 f
% d" k9 U- X+ K$ t/ H
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？( h& f9 P8 C" {% p5 T7 O, d! z
* D3 q% D+ e% R) M% B# s5 o' w) i用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。- J/ d! D9 b# d) L9 @. A8 F& `
6 R: e# b9 x4 }好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。4 P7 w; L/ [$ E, U; m) b* ]$ t
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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- c2 b- P7 n, O# U3 S好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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+ B! U% T: z+ a) O* d1 u张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
8 ~/ Z; i* `1 h- f6 P6 l李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
# B& {" J1 s' G7 v张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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6 C; O! z/ n) V5 s% g. ~& s
* ` M/ Y3 P4 O; R0 V. H5 u, G5 P更多有关理财的常见问题，建议参考- L) @7 B8 f; b. d
--->>常见问题<<---$ H( U1 O! H; l* A
6 [2 B% `1 x6 \' M; A谢谢大家参与; |) i, n7 G, z8 d
@) _% T7 Z- y% \% X[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
