 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
! H; a7 Y( \/ L) A* k g我也把自己的答案写出来
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: Y2 Z# H+ T: ^% H3 }& P4 E如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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3 d2 k2 p* }! h* k$ d: D5 L+ H: q4 f1. 问题1 利滚利) @ L/ b8 E" U5 V! l K# S9 m
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2. 问题2 投资回报% w$ s- [+ V3 j. }
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3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款; O2 t) ~8 i; W" f3 j
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4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款; `' r4 A( Q0 g, z, z
# e) B9 m, ~3 ^4 A2 v/ [" c5. 问题5 买不买RRSP
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问题1 答案与目的
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* W/ l7 T5 _6 }* n: N% y[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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9 `% U( T9 H' o; m* G在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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}4 `" m7 w; B" q9 S' G在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）' ~4 K Y1 p: R& t! p6 s
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计算方式如下:8 n7 \0 K5 C- [% U3 O3 P+ }2 I
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
' P, |8 @! d9 c7 r) P6 K第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
3 i4 v' S( X" N& l, N0 A: I* m% v如此推类到６５岁。
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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1 m7 M- |2 ]4 d- N. J5 w, M; j( I用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。. ?; m: I, `' O8 U% k3 j3 |
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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# n' x* V u4 f10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。+ n( N( [- v6 D$ n+ `
6 t& q2 Z% Z" G; x$ E" A' r张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）4 V- j3 ? T* z% m* ~: s
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
3 \3 p" ^$ S; \" P6 C, v张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 5 z o7 E% p0 y$ {2 i
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, p5 G& d ^" R E8 c, S& O
更多有关理财的常见问题，建议参考
* g5 \1 K. D# _--->>常见问题<<---4 W5 X. `7 q; F5 p5 o, L
+ o# K) x1 y2 q2 B, }, a
谢谢大家参与
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
