 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
7 |8 D- R# g7 n/ Q/ L我也把自己的答案写出来
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- ~1 V. ?/ g) P; A0 g0 h* ]如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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1. 问题1 利滚利+ x0 X0 l. I4 | I A0 S( S
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2. 问题2 投资回报
; ]6 m* K1 ]. ]2 \; Z' m |. Y z8 S" Z" G; ?! ?& u
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款9 c8 }6 N# ^% G& N0 Q& `3 A& F
$ I* ^) i, ^) L9 ~$ ?- i4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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: I/ ^1 U9 ^3 A) m2 w' Q! S; t5. 问题5 买不买RRSP
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2 x$ z/ S6 C" v& l问题1 答案与目的
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$ I+ ~- a D p[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。; h H" K6 h4 p
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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4 K4 u) {. F N& I* e在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
8 [ b: g: [; J7 R2 K
8 ?6 C: B: U& [& P计算方式如下:
) b& R1 Q8 n* K第一年 1000 x (1+8%) = 10803 g/ @2 L5 W! V
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
4 v# J( i! L: F# X+ R如此推类到６５岁。$ r4 P, t8 u6 {. H. }
y4 a6 E) {/ E从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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0 B4 \) c; q9 d! H2 L& J" K6 C用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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5 X4 d0 t8 |: i+ Y, |2 M好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。+ P; L7 c4 {9 i$ N" I
. k% t' m+ ?: d10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。# T% m' j- d1 U
1 z" B4 s8 U: ]' ^好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）) B- m" u' g1 i, a) E n0 d1 M
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）. S& [6 H: E1 g' F- d2 v) \4 b
张三比李四多 45221.770元.* v8 j6 R2 d5 a U
+ Z4 n3 A3 } y+ Y9 {. G重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 : o0 ]9 T1 F$ [! r/ }2 A3 S
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更多有关理财的常见问题，建议参考) X! T/ l9 f3 N& ]" O
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6 w5 k; k9 e! P7 Q/ w( F谢谢大家参与
+ K3 N% K w7 J* D# H. e4 [. j- W2 P5 u6 w, v8 v
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
