 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想' G3 X4 C9 P6 z% a
我也把自己的答案写出来3 h& w1 f0 L* ^# F, d
0 f( p1 P0 b5 O2 R- b
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题' j g, |1 p- c% T0 K
- w8 f* a1 u2 p4 J$ h
1. 问题1 利滚利- G9 a6 o# B7 p2 A
- D+ A" w( K& f A0 A6 ~# N
2. 问题2 投资回报
# D. M' K1 N" g: _+ ^
1 a9 R1 {; s3 g( v* l) p$ V3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款( y3 C9 o* ^3 }, t
$ H& P' [) p$ b+ z4 D
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
# Z' E9 V! _/ \: p0 i7 @" W2 X
! R4 d! y' I) A- d& G5. 问题5 买不买RRSP
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问题1 答案与目的
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- y* ~. D/ s a3 v9 Y: M3 u$ i. |1 g* Y O3 E) {! M
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。; Q6 ~# U% \$ T3 V% d- t
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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) g! ?, F0 I8 D6 {$ f计算方式如下:
4 p* n1 m! J8 y! L第一年 1000 x (1+8%) = 1080
& ?+ A0 j5 o, X2 l; r第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４9 ~4 b9 g0 v9 U7 _$ _. ?
如此推类到６５岁。
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- n$ x7 ?/ l! i从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。/ c1 Q# m" G' h% U1 Q' k
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。0 u* X4 L0 [1 p' L2 Y
. I/ p* _7 Y' J% m7 L10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。; K/ x4 ]. C) Z+ B% X" q
0 y, ^% f/ y+ g1 t6 }) n7 U
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。$ E( b! o2 Z, T, A9 _* e* `; O
M8 O# E, G/ Q张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
5 _1 l! |" R# y! z+ s) n5 v李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）& G+ h* P! Q# Z
张三比李四多 45221.770元./ q4 a- Q0 d! l
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 & U$ R G7 J. O1 r( k# e+ n
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9 h6 C) z( W7 a- X, U% @更多有关理财的常见问题，建议参考0 `: T. Q5 q7 p0 k. X
--->>常见问题<<---
* I& F$ y: Y5 k, v% J
* a7 y5 O8 Y$ ~" I/ H谢谢大家参与, L" X" {$ h! j# S& W8 p/ e
4 Y' K3 j# m! Y! ?3 F& p" \" j[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
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变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
