爱城房价屡创新高

get8686 · 发表于 2015-1-8 08:32

在爱民顿，市府估价物业中位数，首次冲破40.1万元水平，创出新高。各类住宅物业均有稳定升幅。除了 独立屋升幅达7.1%外，共管式房屋及柏文，亦分别升5.3%及9%，而包括商业及工业用的非住宅物业升幅就达2.8%。
业主的住宅物业，如果是达平均升幅，物业税加幅就是5.7%，如物业增值更高，物业税加幅就会多于5.7%，反之加幅就会低于5.7%。
部分地区升幅达13.9%
爱城的估价及税务经理里斯宁(Rod Risling)认为，各升幅反映本地整体经济及就业情况在过去一年均为健康，他无评价油价会否影响明年升幅。
里斯宁又强调，虽然有个别社区录得双位数的价格增长，但以长期数字分析，各区的平均升幅相约。他以爱城西区Quesnell Heights为例，该区今年升幅冠全市，达13.9%（见附表），但去年该区屋价就曾跌4.4%。
爱城住宅物业估价合共达1,220亿元，非住宅物业则是430亿元，估计两者而得的物业税，会为该市带来13亿元收入，占市府营运开支57%。
爱城业主如对估价有异议，可在3月10日前申请上诉；卡城业主的上诉截止日期则为3月6日。
由于两市的物业估价升值幅度不大，两市估价官均预期上诉数字不会显著增多。
物业估价并非实际税单，本省市府正等待省府给予教育物业税应征税率，届时业主就会收到正式税单。

（新闻来源：星岛日报）

q976564973 · 发表于 2015-1-8 09:16

呵呵现在油价跌的那么厉害房价还升泡沫了？

linazhang · 发表于 2015-1-8 11:44

不是说房价要跌的吗？

cyz0116 · 发表于 2015-1-8 12:10

linazhang 发表于 2015-1-8 11:449 f) e: g% r7 R/ O# w
不是说房价要跌的吗？

who said ?

linazhang · 发表于 2015-1-8 12:19

cyz0116 发表于 2015-1-8 12:10
* ]+ s- q% b9 X/ I2 }- Ewho said ?

网上呀，说油价跌，房价也会跌。

Jiangsu · 发表于 2015-1-8 12:41

How about 量？ Percentage increased?

linazhang · 发表于 2015-1-8 12:45

cyz0116 发表于 2015-1-8 12:10
: K5 d9 e" k) B' Jwho said ?

摘自[加国新闻] 油价剧跌影响经济加房市还能挺多久
据本地市场调查机构Nanos Research本周三（1月7日）公布的调查数据，认为本国房价将在2015年继续上涨的人已从去年夏天的峰值47%下降至31%，这比6年来的平均值低了5个百分点。
彭博社（Bloomberg）经济评论员劳瑞（Robert Lawrie）表示，由于近两年能源业成为推动加拿大经济的重要力量，所以油价剧跌势必让人们担忧本国的经济前景，以及就业、个人财务等问题，继而影响本国的房市。

aureola · 发表于 2015-1-8 16:18

政府缺钱？？？

然也 · 发表于 2015-1-8 17:12

973728962 · 发表于 2015-1-8 22:50

朋友今天说政府给她来信说评估地税又涨了，可她认为房子根本不值哪么多钱，显而易见，这是有人在做推手，石油下跌，政府只能从其它方面捞钱，靠房地产发家，一定是泡沫经济，就像目前中国，泡沫破裂，投资将血本无归，就看谁是最后的倒霉鬼，目前油价跌到如此低，卡尔加里石油公司大量裁人，edmonton也好不了多少，傻瓜都知道现在要观望，没有人买，你房价还涨什么涨，不降就不错了，至少不会出现抢房子的现象了！

新势力 · 发表于 2015-1-9 10:26

咱不能够砸了政客们，金融，贷款经纪人，房产专家和经纪人的饭碗。咱受党的教育这么多年了，这点觉悟还是有的，我们会一如既往地继续接鼓传花，舍小家，保大家。

佳乐 · 发表于 2015-1-9 12:32

现在人们都感觉危机四伏，就算房价上涨，大部分人还是持观望态度。

JZ9633 · 发表于 2015-1-9 15:01

市政府抢先捞一把, 机不可失, 时不再来!

新势力 · 发表于 2015-1-9 15:13

今天油价好像又跌了，连华尔街的分析师都慌了神，不知道底在哪里。就怕到时候加拿大的房子就像这油价，不知道底在哪里。

裁缝Shi · 发表于 2015-1-9 19:49

爱城房价屡创新高

常华 · 发表于 2015-1-9 21:03

说房价涨势为了收地税找借口呢。政府搜刮民财总得找个理由吧。在是有一篇跌声中喊房子涨价了，又创新高，哈哈，太好笑了。

寒冷并不绝望啊 · 发表于 2015-1-9 21:36

骗人。打死也不信。

Smiao · 发表于 2015-1-9 22:09

健康营养站 · 发表于 2015-1-10 09:56

看看.
升了卖,降了买...

Edmontonian18 · 发表于 2015-1-11 00:39

For a short period time, it may, but not in the long term, 5 years, 10 years etc.

usoon · 发表于 2015-1-11 23:21

Edmontonian18 发表于 2015-1-11 00:39
/ I# v* ^) I6 Q; M; u4 |/ j4 j% \For a short period time, it may, but not in the long term, 5 years, 10 years etc.

这位兄弟的结论适合全世界大部分地方，就好像股市，长期看一定是涨的，关键是跌的时候已经击垮很多人乐，很多人是挺不到增长的。

lzhmsa · 发表于 2015-1-12 20:16

房价马上要涨，反正我是信了。

佳乐 · 发表于 2015-1-13 12:56

这几年房市的繁荣发展是由很多因素支撑的绝不是单一的增长。

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[爱城新闻] 爱城房价屡创新高