如果升息房奴怎么办？专家教你4招应对

get8686

来源：世界日报

! H" H- r0 D2 T) @/ [! E不少经济学家预估加国央行将从今年底开始升息，财务规画师建议民众，应设法降低债务，若想贷款或续约，最好签固定利率，切勿因利率看涨而仓促购屋。若房贷负担过重，甚至应该考虑卖屋或大屋换小屋。
: b" M9 ?4 R" G  d* v! {7 T0 p


$ `8 J2 z3 q! b) q* s4 _由于美国经济复苏，就业情况好转，愈来愈多经济学家预估美国联储局将从今年春季开始升息，加国央行虽不会立即跟进，但年底可能升息。专家都建议民众，可从四大方面因应这波升息走势。
9 H  {& T9 e+ P* I! p
6 _8 q$ I% o6 c7 C首先是减少债务，虽然有人会赶在利率上扬前买进高单价项目，但资深财务规画师希斯（Jason Heath）建议民众不要这么做，而应将钱用于清偿债务。
# A9 z+ d# s) Y: F

/ E( @- H9 q$ y. f; ?6 ~% }
他说，经常听到民众说现在利率低，所以不急着偿还本金，但现在应是设法积极降低债务的时候。
; U, N5 [: D/ m

6 @$ a* I) h3 a; p% [; p2 J! ]) k4 {
" v9 V1 ]/ D: t# x! @第二是锁定长期固定利率：卡尔顿大学（Carleton University）助理教授表示，采取浮动利率的贷款人最好改成固定利率，但缺点是要开始摊还本息，不能像信用贷款（line of credit）那么有弹性。
- C- {) _) E! F; L) }
' p0 V0 O! h6 X/ n4 |! s9 |' v! Y) L
$ _  i5 l( y+ {( v! g' S

+ J) U1 |" Y# z; }第三，切勿仓促进场购屋，因为利率上扬代表房市可能出现修正，加拿大债信方案（Credit Canada Debt Solutions）总裁甘宝尔（Laurie Campbell）指出，有人会急着在利率上扬前进场买房子，尽管可省下一些利息，但最后可能会蒙受房屋跌价的损失。

第四，卖房子，对于房贷压力沉重的家庭而言，专家认为不妨考虑在利率上扬前卖房子，或大屋换小屋，减轻负担。

Ping_An

专家建议中肯.

新势力

全是废话。