如果升息房奴怎么办？专家教你4招应对

get8686

来源：世界日报
2 ]' d/ ]7 R- ]; y2 E: v% v) X
7 C% M. G) k. S不少经济学家预估加国央行将从今年底开始升息，财务规画师建议民众，应设法降低债务，若想贷款或续约，最好签固定利率，切勿因利率看涨而仓促购屋。若房贷负担过重，甚至应该考虑卖屋或大屋换小屋。

3 L- w( L9 l* }3 o
) i/ v' _5 r  g( K! L0 l4 Y
% z; h1 C2 j* M! T- c: v) K! J7 W由于美国经济复苏，就业情况好转，愈来愈多经济学家预估美国联储局将从今年春季开始升息，加国央行虽不会立即跟进，但年底可能升息。专家都建议民众，可从四大方面因应这波升息走势。
4 N8 Z% Q9 _9 S  R8 v, b% {
, [( u* a" `3 }首先是减少债务，虽然有人会赶在利率上扬前买进高单价项目，但资深财务规画师希斯（Jason Heath）建议民众不要这么做，而应将钱用于清偿债务。
  \( a4 O! ^+ G5 u
, A! ?: z8 ~1 g4 X3 x7 |

他说，经常听到民众说现在利率低，所以不急着偿还本金，但现在应是设法积极降低债务的时候。
! u( C1 z* T! Q3 u
5 f6 S4 }9 K+ K- K& T1 J/ F3 j
" R. K3 ^' E. e5 e' T9 V- c$ \
第二是锁定长期固定利率：卡尔顿大学（Carleton University）助理教授表示，采取浮动利率的贷款人最好改成固定利率，但缺点是要开始摊还本息，不能像信用贷款（line of credit）那么有弹性。

  q  T" y$ ?7 Q8 k3 L' G. p! X
1 Q2 Q( S+ D" p: `0 t, {% `

第三，切勿仓促进场购屋，因为利率上扬代表房市可能出现修正，加拿大债信方案（Credit Canada Debt Solutions）总裁甘宝尔（Laurie Campbell）指出，有人会急着在利率上扬前进场买房子，尽管可省下一些利息，但最后可能会蒙受房屋跌价的损失。

第四，卖房子，对于房贷压力沉重的家庭而言，专家认为不妨考虑在利率上扬前卖房子，或大屋换小屋，减轻负担。

Ping_An

专家建议中肯.

新势力

全是废话。