收到市政府的2015房屋估价，比2014高了11.3%，税也加了300块，怎么complain？

landseac

房子是2014年初买的，买价和2014估价差不多，结果刚收到市政府的2015估价，才买了不到一年就涨这么多，请问论坛里的各位大拿，有无建议 写argument要点主要怎么写？

wwwlhit

我的房价涨了，地税却减少了，有点晕

wwwlhit

房价上涨了5%左右，地税降了9块钱

wwwlhit

怀疑现在出来的不是最终价，最终价还是要涨的

小菲猫

wwwlhit 发表于 2015-1-6 17:44
我的房价涨了，地税却减少了，有点晕

1 C, {5 v2 L$ [- m& D8 b) `; L我的也一样，房价涨了，地税降了

yueli

土豆子

今天我收到政府来信，因为我不会英语，没看懂，听大家这么一说明白了，谢谢大家交流。

圆梦

1 o$ S. ^( W4 O1 }+ b; o4 o0 n刚看了政府来信，我的房子估价比2014年多了五万（上涨了10.71%），地税上涨近200. 明天决定打电话问问，如果他们同意，我把房子以他们的估价卖给政府得了……

Edmontonian18

It is a time consuming process. Very painful to let them adjust to what you want. You have to have a lot of information about the houses sold in 2014 in your neighborhood to support your estimate.

Edmontonian18

I did it in 2012, save me 100 bucks. Never bother to do it again.

陈海峰

Edmontonian18 发表于 2015-1-6 21:04
( f; }) h9 x" Q4 \7 Q' uI did it in 2012, save me 100 bucks. Never bother to do it again.

appeal以后的第二年，地税还涨吗？

edmontondown

陈海峰 发表于 2015-1-6 21:10
! z: C' M5 @* |appeal以后的第二年，地税还涨吗？

! X8 l8 p1 v1 Q: s) h: \+ x涨.然后又写信，再绛

陈海峰

edmontondown 发表于 2015-1-6 21:41
4 L$ {) f1 N; ]' i6 j. D涨.然后又写信，再绛

1 x2 I$ t. j7 I- a0 L( H光写信不行把，还得拿出appeal的理由和证据啊，上哪儿找去？

Edmontonian18

我的房价涨了，地税却减少了，有点晕.   This is the best,  why confused?   You can sell your house at a best price, while paying the city least amount of taxes.  Ahhhh, enjoy!

Edmontonian18

I did it through a realtor friend, who searched all the properties sold in the past 12 months in my neighborhood, then make an appointment to see a city estimator, do a physical assessment.

开水青蛙

现在给的还没有算上计划6%的涨幅。其实房价的评估只影响你相对于其他房主的地税，大家的房价降到1块钱，地税一分也不少。在底特律可以买到5000块的大房子，地税一年比房价都多。王八蛋市政府除了年年5-8%涨地税养一群懒猫，什么都不作。三级政府中，只有市政府年年涨税，也没见增加什么服务，春天路上到处是洞，冬天到处是冰雪。倒是搞了一些没用的自行车道，智能公交车，补贴亿万富翁盖冰球馆什么的。昨天新闻上说市政府雇人研究盖到downtown的滑冰道供上班族冬天滑冰去上班。服了他们的智商了。

JZ9633

恭喜 LZ 买进一幢 GOOD DEAL 的房子!

一盎司饭

开水青蛙 发表于 2015-1-7 00:17
- ~  w. N: U5 H, O0 m现在给的还没有算上计划6%的涨幅。其实房价的评估只影响你相对于其他房主的地税，大家的房价降到1块钱，地 ...

3 ?; N: c; E: Q
同意，但市长是三级政府里当选得票最强势的．
有选民纵容，自然可以任性．

jongli

我也刚收到政府估价notice，房价被意外下调35%，地税下调38%，完全不知为什么下调。

shelley.micheal

恭喜楼上的

秀色可餐

陈海峰 发表于 2015-1-6 21:58
光写信不行把，还得拿出appeal的理由和证据啊，上哪儿找去？

和邻居比较

陈海峰

jongli 发表于 2015-1-7 12:24
我也刚收到政府估价notice，房价被意外下调35%，地税下调38%，完全不知为什么下调。

# \$ Y: _0 g6 I6 F$ j哇，你的是哪个区啊？

zzhang1

打电话给311

james.ma

我们是去年下半年买的，买的时候比评估低了3万，今年评估又涨了3万多。
. D% Y/ Y6 L2 n对比左边邻居，房子和我们几乎一边大，地也一样大，但是他们地下室装修了，我们没有，他们评估比我们多了一万。
对比右边邻居，房子比我们小了200尺，地比我们大15%，地下室也装修了，他们评估和我们一样。
1 G3 c4 c* V3 W; t5 E1 N2 N这种情况有没有必要申诉？

SmartBrands

相信政府估价？？不要这么幼稚。。。

waderhust

我们家也涨了差不多三万，这个政府简直是抢钱。

linazhang

我的地税和房价都升了。

waderhust

james.ma 发表于 2015-1-8 10:05
我们是去年下半年买的，买的时候比评估低了3万，今年评估又涨了3万多。
* I  T' i( p3 F: F! n5 S对比左边邻居，房子和我们几乎一边 ...

8 Y2 Q4 }6 o# _% ?他们家地下室装修没有告诉政府把

xyz007

Online fill up complain form, pay 50 dollars. Set up hearing date.
只要有理由，就可以打官司，把当年的评估价搞下来。我连续三年complained。去年评估价56万多，结果搞到47万，今年评估价将近58万，争取还打到47万。卖房的时候只要停止complain，评估价就会回到原来的价，所以不用担心评估价低不好卖的问题，不过每年要花50刀。
& a3 p9 J' U7 O+ t, s& b; S

xyz007

还有，如果想卖房，想把评估价搞上来，也可以complain，比如装修，搞院子等，把评估价搞上来4，5万很正常，所以不要相信政府评估价，只是买卖房屋的参考。