呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
- r& ~- n. s8 s: p" P: z/ D
砸的是这句:
! P( L+ S7 i: V0 x6 M; g1 i8 G0 P
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


! o% b& P9 H7 p- Z这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
, ~# V/ t1 e0 e: Z房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
: E9 l( Y% y. S
* ~- ^" k2 ?* R( p3 \6 z% }举例子.
" ~! l* ^" k+ S* s& V比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
: Q' P3 i) q, @3 {, y3 W8 J你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
7 ]2 W  B- I3 Q6 y3 R# |+ X& I6 L总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
" ?" }- i8 f9 j6 D( a& b9 q虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

/ p$ K* l9 L# Q8 X( z' O3 ?. f砸的是这句:

$ V' i1 t( @% K'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
% }, n$ V  M. \1 H9 L但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

/ C! v- L8 n6 X# y# d也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
" g; Z7 a' u: j2 {/ ^. R0 l+ o: O# s
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
# @$ v) U2 Z# ^/ n3 O  l; p7 a说到了2000年,四个现代化就实现了.
  u4 A' \) Y. q3 L/ E; ]  A. ?那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
. C5 t6 w! ^- Y0 ^5 L# n$ ?
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

- n2 y. |7 J. ]0 L, D# D4 w砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
0 h9 u6 O5 t, d! E% Z- l: n
2 d4 x7 k. V; h' n& {! G) k! f. U
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
5 O. f3 q4 K% ?房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
. W4 \9 h/ A* l& E' i0 s. e" f但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
0 x4 j2 b+ M. e& ~7 x! f& }* i5 N

# q, D# t5 M! l* e& s4 N& ?几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

6 m# G! N8 K: F0 P0 G3 V4 X呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
5 K; i5 p# I* D4 g, e
3 x$ G8 R: ?' k/ c! \
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

* a7 j7 t% `# `
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
3 m. M0 X. v) h0 y( `
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
  o2 d; o8 _6 w" E; }& j
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

) L; E; \/ f: t3 W8 h阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

' n, l$ ]! g3 J5 I9 Y$ g本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
' V, T' w+ |2 }& L9 b从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
# a" u/ O5 g2 n那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

; m% ?- K* ~* Z& d' H现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

, n; k5 e- R6 G
% z$ R/ t/ O* G! M4 L* _& ?呵呵，才看到这句。
, j" i! g3 \) C( o' U
1 i- ~+ ?4 @! w: ]2 z* h; f看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
1 l: x  r3 G" I" l8 \9 `, m总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
0 G$ i+ G- P9 X
! U- |0 F2 M- _" q9 `
本贴以小猪的鉴定为准.

1 y6 k: ~2 E" z5 ?
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裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.