呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
* f6 o7 k3 D! r* P房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
% c) Y/ {; P0 I
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
) {7 j/ [$ \" ^% u5 W1 P5 r1 P' k3 s你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
- J0 N7 ^) S4 \: @5 n& k4 z
. {' A, H  ?: [4 H什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

5 r0 z) V4 h' l( [1 o你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
7 [$ T1 g* ]6 _7 u+ d  }( h  b
7 Z1 ~1 l0 F6 f! I. [, w5 m" y' G砸的是这句:
+ m! x6 s! D5 e
+ Z9 W9 Z  p  h'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

! J/ l$ |$ Y$ |3 A1 f/ H; h
5 x! n, u# b2 e" f6 q  Z$ x* F这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
# j- t1 J, q9 M3 F/ a) p但从投资的观点来看,错得很厉害.
. Y' |# c/ W* p+ N% @2 c# D房子涨价了, 你虽然住的还 ...

2 [3 e) t  \5 s3 t+ j3 @2 B% @. }
: R' I$ n# G' ~! H1 d也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
1 O* C) i8 @0 U. J6 d5 B
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
9 \9 p9 v# |" K; }) E说到了2000年,四个现代化就实现了.
& D. t/ n2 j1 o那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

) n( ^2 ?* q, vhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
; j* a; T$ Y/ v: H1 [虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
3 r, |8 h; ^1 {
% `* i8 l* e0 j* v: t3 J砸的是这句:
2 P) C0 z% s8 E; u0 U
* q6 \0 W" G6 r) L+ F. W& X( ]'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

5 J$ m3 U6 w, X( B# W
+ M* e& T( G0 s. n# I/ J( V这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
  {0 d" b& R5 e! N8 c房子涨价了, 你虽然住的还 ...

0 f3 a" l8 L9 \4 W* m/ e
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

! m, r" o/ p) g; r+ P4 CCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

3 K9 ~8 M& u, P/ h
1 R, a; e3 \7 a  @几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

  {# c; n6 L3 k, k1 V; Q: n, a呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表


* f. c' V# ^4 s( g  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
# C# e' [; B& p' l4 V
. P( H- [. N0 C* `9 D[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

& [  x& f0 U* h( [这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
+ s8 M' c2 m) [+ _
/ E# j8 y9 W* k2 U阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
0 a) K. B4 a% [' j+ F灌水贴，我喜欢

- d+ U6 _' s$ I5 R$ o, V/ {
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
; J9 q: o1 H* N9 l从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
# x, B* y  K6 U: ]+ W% `4 x* H那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
8 n$ j8 o. ?/ _0 U. p9 f
$ W( W4 o$ u. `现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。

! h5 ?# F4 V6 c! u- o8 F看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
7 k  U- y5 z1 `8 h
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
' b& X  @: h4 t6 i

本贴以小猪的鉴定为准.

- u. I5 Z: @1 l$ ^3 m

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.