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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):4 Q8 x l" h+ l" ?, S) S$ m
e! L2 \2 [& S5 |$ O4 \
新上市:269 (377, 325, 397)/ M/ R$ k. R- \* r
售出:257 (261, 249, 265)
; c- u6 m* c5 `) ^比率:96% (69%, 77%, 678)
& \, `" ~" ^. N. y. u$ W价格变动:162 (204, 205, 210). L& N6 W6 Z3 Z, ]
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)
) [6 W0 h U6 U! {: k( I' d2 a本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)
7 \6 ^ k8 Q9 Y/ c市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)7 F9 D3 J# l, U5 @) h
市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)
2 X' H; j1 Q6 h% V' fSingle Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k) A9 q. X( Z. [8 p0 c
Condo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)+ h3 v) a3 l, Y L# {0 G/ o% c
8 o% }6 c; ?3 Z# W6 Y% q
有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。/ M- ?9 g5 J: x, v- M/ f
1 q" u) u, H$ @; Y4 F8 ^! Z
从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。
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(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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