 鲜花( 13)  鸡蛋( 0)
|
 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据): A6 x! F+ C7 D. x4 F
$ X5 ^3 O) U/ C m& J. p+ l s1 Q- J
新上市:269 (377, 325, 397)
9 \5 h, V7 S E" W. i, g售出:257 (261, 249, 265)" u$ o1 }5 j* q, A- i
比率:96% (69%, 77%, 678), e; f4 s+ v4 k% E
价格变动:162 (204, 205, 210)
# S5 {, Y2 A5 B& v挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)
. \# @* s4 o. u6 \. `本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)
9 d5 y6 {! D: y, k7 G" X市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)
3 I/ ?# F% R* D( E) @9 J市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)
" u, H9 q- f/ A( j7 W$ KSingle Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)
+ G" M+ T6 ?: G4 Z# PCondo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k); R! D8 G1 p4 A4 n" M$ ]7 ~
" _" `3 A$ x* b2 `& _
有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。* t+ Q% P: r r6 P6 u
& W4 D+ O$ k+ a0 T+ H( ]
从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。
; _( v- Y) l2 j% ~. z* Q
4 ?1 c5 L% g+ |0 q- L3 n" m$ `+ J(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
|