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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):
( C& p: r5 E0 A4 [: B5 R7 J F7 a _5 _
新上市:269 (377, 325, 397)
0 x/ z; m$ A" c7 a x! {: ~% l0 [售出:257 (261, 249, 265)
7 G, L* E ?+ K0 p: [比率:96% (69%, 77%, 678)8 ?0 V+ ~3 @" P" [7 G! G" S/ N
价格变动:162 (204, 205, 210)% T% f9 ?! t& y1 i0 w, R
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)5 b- N3 z& M9 h$ Y7 {
本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)
0 r: H3 g+ V7 {& k市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)
, }6 l) C! F" Y Z市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)
% |: e6 c, u0 v* S5 p) D. uSingle Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)
% z9 S, V! I' E8 h" d9 |Condo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)7 b Q* @6 I: J# N
) U0 o1 |" y4 [- {0 C. o5 a
有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。& ] M6 Q8 T: U6 u) U
5 _+ I2 `, c1 q/ Z& P从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。
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* O* K$ J" p* z5 T(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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