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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):
8 h9 V" ]) C- j+ B" N
* c; J/ X5 ~5 w7 ^ u3 L8 A新上市:269 (377, 325, 397)
5 A, N+ G! l* ~+ f售出:257 (261, 249, 265)
; y v/ _+ p9 i B4 Y比率:96% (69%, 77%, 678)$ [% v/ T9 s3 {6 [, s2 C" A- N
价格变动:162 (204, 205, 210)2 z0 V: N" p* c0 G7 x
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)
) E7 H$ s" j3 a' v6 ]: x( _7 B本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)9 r) |! ^; X; Y: U5 Y# i6 k$ R
市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)' j: W$ M9 X' U
市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)
3 W3 J) ^4 |- Y7 W$ ]Single Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)
6 `$ Q. x0 T: D- ?Condo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)* m; P8 Z$ y3 U7 } }
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有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。! g, f0 x* U5 z9 F) e. ]- M
: d- W/ P/ U5 f% t5 L3 m. Z" K2 q
从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。, W. q" x7 K# V1 u1 F9 b
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(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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