有这种税收好事?

FORD88

最近下单买农场, realtor强烈建议我去注册一个GST账号, 说那样"有可能免掉5%的GST".
8 A  P) J  b2 L% u. t* {* z6 P4 [按照常规理解, 买卖不交税, 不正常啊?
2 C" I4 z# _# {
请懂税务的指点一下迷津.

大国岛民

想了解一下行情，能说说吗？

长短亭

同问~~~

长短亭

会不会有很多隐含条款？

水管工

感觉不靠谱。

suvescape

买农场这个事情本身很不可靠，不好赚钱了。

发芽的拐杖

7 B) B8 @/ y" P9 A$ P  K# \% S" J
) Q8 P% [* a  m5 f* x就是抵税 你交了GST给他们，你再收了GST 来抵扣 吧

cyz0116

FORD88

发芽的拐杖 发表于 2014-9-6 12:53
# h6 `% p  h- w# {$ c就是抵税 你交了GST给他们，你再收了GST 来抵扣 吧

5 ~3 @& B+ c  m4 W  a呵呵, 没有看明白. 能详细讲解一下不?

+ o* b6 C' P) N6 r我给GST给他们了, 我再去哪里和向谁收GST呐?

FORD88

suvescape 发表于 2014-9-6 12:51
  h, \4 c, P/ w6 @0 B8 @- j% v1 l买农场这个事情本身很不可靠，不好赚钱了。

: A5 \: Y4 b1 f; x: N3 @7 H是的. 买农场盈利的可能性极小. 这是一种生活方式的选择.
. d. g$ g+ O8 V+ X  G
5 ]3 s- R" O* [0 r9 R. k就想在农场建个房子, 建个温室, 能吃上自己种的菜. 没指望有什么收入.

krugerzhang

FORD88

水管工 发表于 2014-9-6 12:08
8 Q( n; k1 H! A, i% c' A感觉不靠谱。

我也感觉不靠谱, 所以想看看有无会计高手出来说话, 呵呵

小语仔

( g  y; W$ }- D7 M
! ~8 v4 Q; M* n6 @如果买农场是种东西或养东西来卖，算是农场生意，申请了GST 账号，是可以申请Input TAX CREDIT. 包括买农庄付的GST都可以申请退GST.但是前提是做生意用，不是自住。农场的出产很多都是GST zero rated 的，就是说你可以符合资格开立GST账号，但卖东西的时候不用收GST, 同时你用于农场维护的费用很多可以申请GST退税。当然，很多人养牲口或农作物不完全为了盈利，但也可以报FARM income 或LOSS，当一个生意来报。当然FARM business 还分FULL TIME 和 part time 经营的，报税的方法不一样。你应该去税局网站上研究一下。
http://www.cra-arc.gc.ca/tx/bsnss/sgmnts/frmng/menu-eng.html
+ Q  k7 O1 P: ]1 o
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4003/t4003-e.html#P2199_219459

ttydy

ttydy

犀牛图拉

& j" O4 _- s3 c7 u' D  R不懂税务。
  @, r( d4 f, Y/ ?' U, k2 X' ?但知道您的中介应该不是在晃点你。

秀色可餐

有趣

edmonton.ca

小语仔 发表于 2014-9-6 18:19
- J* a8 w( }# A如果买农场是种东西或养东西来卖，算是农场生意，申请了GST 账号，是可以申请Input TAX CREDIT. 包括买农庄 ...

应该是把它当作一个生意来说，政府收了你的GST,你可以报GST抵扣收入。