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自卖西南 Rutherrford 独立屋, $488,000

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发表于 2014-8-10 18:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 WST 于 2014-8-10 20:04 编辑 3 E3 C% @" @! Z; o$ H5 D" H8 s% i8 [
  D2 D, \0 n2 F+ m( q0 Z
自卖西南 Rutherrford 房子, 2007年建成, 1840 sqft 两层楼房。已在Comfree列出, 链接如下:
, G  f, o( t* P  A/ M% x8 ^http://comfree.com/2-storey-for-sale-rutherford-alberta-537613
, x. O& E  f' X/ T
& w7 ?1 w+ J- C8 i几天后将在MLS 上列出,欢迎买家随时联系看房, 也欢迎经纪带客户看房, 付标准佣金。) p$ y: D* I4 O5 o
房子主要特色为:/ t9 ]# L; E$ c9 V3 x' m! }. P5 g
1. 进门和客厅为高天花,视觉开阔。0 n) B8 s1 Z  Z, N( x" _
2. 地下室在建房时完成, 主层往地下室为开放型 (没有门), 装修与主层格调统一。  
1 l  V7 S' n4 d; u7 w1 ~3. 主卧和其它卧室分别在房子两端,上楼后大人左转,孩子右转, 各有自己的活动空间,互相干扰小。 6 k. c4 l+ _; ]; I8 s+ ?
4. 距离公立k-9学校走大路约一公里, 走小路要近不少。  
' `# G$ Q! V5 Z+ t/ f小区以及房子的结构比较适合有学龄儿童的家庭。 : b! U$ [7 p: q' \0 B3 n' T4 x: |
780-540-28585 _* x# n9 P' p  D4 C$ M
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 楼主| 发表于 2014-8-10 18:52 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-8-10 18:56 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-8-10 18:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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 楼主| 发表于 2014-8-10 19:01 | 显示全部楼层
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2014-8-12 09:55 | 显示全部楼层
这种房型已经非常罕见了,因为造价比较高,建筑商的价格就要提升上去,相比较于其他没有高厅的户型价格高很多,这个房子地也比较大,但是房子的标价实在是不贵。好房。
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 楼主| 发表于 2014-8-17 09:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Rutherford 是中国人密集居住区, 但没有一个来自中国大陆买家的询问电话, 是不是价格定高了? 或是因为背靠 127 街? 其实127 街在19 Ave. 附近已是一条local 马路, 车辆不多, 特别是晚上车辆很少。 路另一面是学校农场,View 很好。
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发表于 2014-8-17 11:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 bingtong 于 2014-8-17 12:23 编辑 % p, ~# L- _1 @0 j- Y; N* ^: c8 X

' x4 [# U. L; R1 K8 h( [我觉得不高,只可惜我前两个月已买了房子,要不我肯定买你的房子,特喜欢这种挑高的客厅,可惜了,为什么不早两个月卖呢
1 j8 S! G; y) ^0 ]# W$ [  r
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-17 18:30 | 显示全部楼层
担心LRT?
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 楼主| 发表于 2014-8-17 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
bingtong 发表于 2014-8-17 12:21 ; C& p- ^3 k0 G3 X+ A8 f  a1 _
我觉得不高,只可惜我前两个月已买了房子,要不我肯定买你的房子,特喜欢这种挑高的客厅,可惜了,为什么不 ...
" Y+ K, M# T; P% X& e
谢谢回答, 真是可惜了, 错过你这好买主。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-8-17 20:39 | 显示全部楼层
Elicai 发表于 2014-8-17 19:30 5 A1 H; x  Z" r1 Q
担心LRT?
  {1 e! X% y2 d/ s! v( ^8 H
LRT 对公寓是利好, 对豪宅是利空。 对中档房子是否应该是好坏参半?
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 楼主| 发表于 2014-8-18 11:01 | 显示全部楼层
询问,看房子大多是印巴人, 至于有兴趣买的全部是印巴人。
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发表于 2014-8-19 23:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问你区上哪个中小学?谢谢!
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-8-20 06:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
WST 发表于 2014-8-17 10:11
. r/ H( ~' X2 N/ e# L( tRutherford 是中国人密集居住区, 但没有一个来自中国大陆买家的询问电话, 是不是价格定高了? 或是因为背 ...
$ Z; k0 u; _, f* @' R7 V: s
价格是一个方面,的确127街靠近是个硬伤,车不多也还是有车啊。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-8-20 10:53 | 显示全部楼层
hehe888 发表于 2014-8-20 00:06
* M, V% X$ `! K请问你区上哪个中小学?谢谢!

( r$ Q! z* ^6 C/ w3 Z6 D; TJohnny Bright public school
+ g8 s; j" q: x6 n1 A; k7 {) h( \
http://johnnybright.epsb.ca/
1 V: Z6 ?: a: J" k( ~$ S' y' b, }; I  L8 @  i/ h) j% f
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-8-24 10:19 | 显示全部楼层
好房好风景。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-8-26 22:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2014-8-24 11:19 7 J5 P) V, N$ b7 k' f' |6 Y
好房好风景。
9 M' c! j9 S3 w+ M( t, I
多谢好评。
) k5 `+ |2 A( \/ L! B" _我有一点不解,Rutherford 都可算小中国城了, 却没有一个中国大陆买家自己来电话问询我的房子, 哪怕没有诚意随便问问, 或看看也没有。 仅有经纪带中国朋友来看过, 有一对中国夫妻, 温文尔雅,印象很好, 我可以给出很优惠的价格,让他们来电话, 结果也没有音信。难倒现在中国人买房的都跑到 温德密去了?6 J- R# I; b% W7 q. z9 N, J4 M" p3 F

( o4 d3 f! Y: V/ S0 }6 ^
大型搬家
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-8-27 14:27 | 显示全部楼层
WST 发表于 2014-8-26 22:24 ' E( l# |3 o) V9 ~4 m- D7 F
多谢好评。
  X6 e2 K9 ]- o0 Q6 G- {) E8 r我有一点不解,Rutherford 都可算小中国城了, 却没有一个中国大陆买家自己来电话问询我的房 ...
$ r3 T# b' P: \0 Y
房子很好啊, 我觉得可能是热潮过劲了。 再等等,合适的人一定会出现
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-8-27 20:51 | 显示全部楼层
LP说印度人难缠,的确如此,很小的问题都能磨上半天, 但现在只有印巴人感兴趣,房子已经空了,不能久等, 只好卖给印度兄弟了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-1 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
WST 发表于 2014-8-26 23:24 + G$ C2 K( w% C6 T
多谢好评。
" M& ~* n9 S) _我有一点不解,Rutherford 都可算小中国城了, 却没有一个中国大陆买家自己来电话问询我的房 ...

2 t. }4 K# `" X/ a# Q! Q* O4 X5 z还真差不多,我房现在Windermere 卖,每天都有人看房,我那个累啊
鲜花(7) 鸡蛋(8)
发表于 2014-9-2 00:38 | 显示全部楼层
非常好房子,好象那里网友看过
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2014-9-2 09:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
已经卖掉 了,不知道成交价多少呢?
鲜花(7) 鸡蛋(8)
发表于 2014-9-2 20:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
未哗,未哗
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