 鲜花( 25)  鸡蛋( 0)
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本帖最后由 今天闲着 于 2014-8-12 09:47 编辑
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自卖独立房2552英尺，地点是西南新区One at Windermere.
# R1 @+ `* p' z x+ f9 }& DOne可步行到河谷，高尔夫球场，10分步行到Superstore,及其他Subway, Starbucks, Japanese 饭店，宠物，美甲，酒等,。
: N* N2 [' E! @2 W0 @0 D开车10分钟到西南的商业群，有Walmart, Home Depot , 电影院，Canadian Tire,Dollarama, Shopper,个大银行，加油站，医生，牙医，很多西餐店，等等还在继续增加中。5 L$ s4 t, V+ f4 l# D6 @( L; Y. h
北边是超级好区Windermere Grande, 价位200多万到500 万左右. d- f! d* Q6 l5 }7 T; b' Z) G+ o q
西边是靠河谷的房子，今年和明年正在开发One 的estate homes, 价位1百万起价，1百多万到6百万，占整个小区1/3左右
) z' ~. _/ [. @: ]2 S* H% p南边是著名豪宅区Upper Windermere,西南角是Windermere Ridge,城里最富人区之一，6，7百万房子多多，与One同一开发商
$ w8 k+ z0 |- [" H* a% o9 v东边是Winderenere North, 已基本完成，东北角是West point,原名 River point, 最少1百万起价的房子，没有小房。
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$ ]5 s; \& y! B' O$ Y9 f说了这么多的地理位置，大家可以实际开车转转，绝对得天独厚，房版的教授也首选推荐这个区。之所以卖这个房是因为太喜欢这个区了，所以又在本区买了个大点的。好区缺点是价位相对高。区里duplex和独立房都是前车库的，1/3 estate, 部分premier lot(34'-38'),很少26'，一般28'-32' lot: \0 f4 g# K) O! \5 j7 y8 c
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说下房子把，2013年9月建成，后院是朝西南，One 的第一期，离pond很近，后身是75万起价的房子，现在还没有盖。 Buider 是Bedrock homes, Windermere One 区整个房子质量都很好，房版讨论的很多。2区，和4区还有新地卖，剩的不多了，而且临近duplex. 同样户型的商品房（Spec home) 2503 英尺，要价64万4，升级少。本房子三层全升级9'高，升级多多。
+ x; u6 a, x7 v3 E1 z1 F- `: I% C一层：9'+ {8 q7 s2 [2 ]/ U/ b% ]
开放式厨房，客厅，饭厅（升级加大，加窗），全是实木地板 L( T4 S8 \! z
办公室/客房4(有衣柜)，双玻璃门，地板，half bath" T. k' ?' k3 }$ l" {6 F3 V
台面全是Quartz ,Granite 升级3 `8 U( d) c. D* ~+ q, e6 A
Maple 橱柜，升高到棚顶，颜色也是升级,橱柜下有灯（under lights)* e& z6 I5 K3 a; c$ X
高档电器，含四开门冰箱，气炉，洗碗机，抽油烟机，烤箱式微波炉，前面洗衣机，烘干机* h; r1 R+ x# T- a. ]3 B) W, \
水池升级granite sink, 厨房，火炉Glass backsplash tile
( H3 ]) H' X3 x& R5 |1 X加大island4'6"*7'，Walk though pentry, mud room ! u- l# C' Y& o' P
2层：9'
X8 I9 {. l& w9 y% ?超大主卧双玻璃门，卫生间有两个水池Quartz台面中间橱柜，一超大浴缸，一站立玻璃淋浴，一独力厕所，超大衣橱walk in% f7 W, n. r6 x) e8 k2 V
两个儿童房间，其一配有独立衣橱walk in,公用一个卫生间，Quartz台面4pc，内有一个小储物间
! f) _( L. y F洗衣房前式超大容量洗衣机，烘干机，旁边有储物地方，超大bonus room双玻璃门6 i( r& _8 S$ L4 N: [& C- s! f
地下室9'， 未装修，但卫生间的rough in 已完成
" o3 a) q- i) X3 i另外配有central vac, 两个卫生间有toe vac,升级灯具，10多个pot lights ,gasline backyard,前后院草坪，树等将在1个月左右完成/ W# \5 m1 R, c* }4 m
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& C: t; i( @: v& H5 ~
9 x ~& R( f4 l% y, @补充内容 (2014-8-9 17:14):* x* {2 e1 w7 b& z; S2 `
Comfree link below:
' G* O8 E* w$ T' Y3 N! e
+ |& |: q9 a7 b1 [6 }3 J' S6 Ohttp://comfree.com/2-storey-for-sale-windermere-alberta-539765
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补充内容 (2014-8-10 14:51):
( }/ A8 d; \4 \& H% t4 b声明更新：6 i5 G- b% C+ _* `5 V. x8 P( V
刚去showhome做了pricing,根据最便宜的地（对着duplex),按照我家的升级价位是63,400(包landscaping)
1 d2 R& I; p0 vListing价位现改为$627，000不用realtor,可给多些优惠# X! G9 Q% f" E" D( f8 S, M
有pricing list 为证明，不信可以自己去pricing
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补充内容 (2014-8-10 15:21):* j- n" B, B, a; o+ M3 Q1 [
是634，000， 上面少个0% a9 i* X0 L! u( q) y4 _# A
4 x; w {+ [5 o3 _# B1 P5 U补充内容 (2014-8-20 00:04):
9 i6 _+ S& e/ h8 p4 O现出售$605，000，欢迎看房，非诚勿扰，谢谢
% g& D0 r9 L2 k4 m* J! X( [1 `( R. H- J/ B: n5 n8 J6 n
补充内容 (2014-10-6 16:37):
# \% L8 u" X3 dSold... |
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狗仔卡
发表于 2014-8-2 12:32
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