西区靓房出售

Dali · 发表于 2006-9-30 10:33

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苹果鸭梨 · 发表于 2006-9-30 12:12

顶一下.

Z · 发表于 2006-10-1 07:53

原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表. P/ I: ^1 O4 m( @; i. m
http://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB, b4 b7 G6 U- y5 a h& G$ ^1 `
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靠，184倍！
这个房子有点黑.....

音响神仙鱼 · 发表于 2006-10-1 15:35

原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表
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2 `) P' ?8 Z. g+ u3 c; _* ?靠，184倍！
( d9 q" C5 u) r5 E这个房子有点黑.....

184倍? 怎么算出来?

冰糖葫芦 · 发表于 2006-10-1 21:12

这可是个大房子

Z · 发表于 2006-10-3 08:06

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表
5 D, l! o; F+ Z! A3 z
7 h# X; m4 b) f) q, g: ~
+ K( ?! Z8 w* I/ ?184倍? 怎么算出来?

列价为地税的184倍，一般地税是政府估值的1%.

诚然，现在是牛市，不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍，偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

猪刀小试 · 发表于 2006-10-3 08:34

小叶子 · 发表于 2006-10-5 00:04

原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表
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1 O; y9 E. E+ z/ C2 B列价为地税的184倍，一般地税是政府估值的1%.* o0 s( F1 g. f0 H8 h

$ r# L: c, I$ M' K诚然，现在是牛市，不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍，偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

长见识!!

音响神仙鱼 · 发表于 2006-10-5 06:43

原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表
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列价为地税的184倍，一般地税是政府估值的1%.
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. S: D- |5 N( {, A; T% Y诚然，现在是牛市，不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍，偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

明白, 原来是和地税比,不说还真. 不过在加拿大大中城市里爱城的地税是够低的了, 在温尼泊一中等大小的新两层房子,地税差不多快要4千一年.

熊样儿的猫 · 发表于 2006-10-13 12:16

有用,张见识..爱城除了地税,还有学校税吗? 是不是独立屋才有? 还是所有类型的房屋都有学校税的?

屯民 · 发表于 2006-10-13 22:24

地税中已含学校税, 所有类型的房屋都有.

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