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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 3 W; y% q" Y2 |% S- ~1 R
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
2 j+ X4 P1 N# A# i/ u! @4 ?
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 & I/ z2 J5 A6 ?2 H
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
! p2 t8 I( G+ a' t9 p* ]4 w( `; Z
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 5 }3 c" x+ L- _1 |- v+ Y, \  ]. ^
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
" C$ g# V% o& N9 ^
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
3 `* w6 \- W5 w5 H' u+ \# Q
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 $ I$ |- a) w" S9 E! ?3 |
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
' L& e2 x) a0 C) ^" @& G7 G
" E% S/ h, s# ?! J. Y  @
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
& v: d3 o3 Y5 S0 P车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

& Q2 ~' D5 Z. k# y; @6 h卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
! V4 Z$ p; [, ^3 d1 ]9 f卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

0 q9 E/ |- P: q  `8 S1 M) u, A2 S
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 - `8 N2 ^9 M: w2 r! X8 d9 w
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
3 k* S$ m8 q# B6 A5 h3 j车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

9 {6 ?4 Z! L6 p  w$ Q+ {- I9 B9 j3 _! X: C' Z" q2 S
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。" N' y2 ^+ ^, R* o$ E
( W# @5 |+ v. h7 d/ P1 P/ M* O
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
5 w+ W. @' r6 S, @: d除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。' c/ z8 D& t7 ?. n
, _$ A, E) s/ S8 e
车库19尺,买房期 ...

! ~6 }, p! Y: a就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 , _/ V1 \( t& ]- B
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

' Y7 z* p$ q" D0 W) G: H到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 $ S- N/ O- v+ F5 f% P6 D
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

; h# I9 x8 N" |! h5 i: e5 l* K我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 % \2 R/ s" `0 V$ H4 `& x; Y/ k
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
1 Z" c* H  s* m4 |
# y. t5 x1 ~/ k3 x& U. \0 i5 \, z
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,3 ]2 ]% p4 ~' @+ g
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。4 R1 H$ r% a! t! r' s4 L
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。, n  x5 n9 D* U7 Y3 C
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。+ z$ C* ^, F6 f% l
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
. D2 B: }6 b5 I: m0 Y2 c, w6 g  C带屋顶的车库比露天车位好。  ?( x2 C& z9 K0 c% Q+ M

3 e$ O. o9 `+ m去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
9 \9 k. Q7 r0 i$ P
% T% o+ [; j! K0 M+ [8 Z2 Chttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]+ H6 ^- k; P8 D

: Y2 p9 C7 ^. ]And With a Roof, They’d Cost Even More
3 ^. K5 g/ i; l- m, ~2 w" o8 |% [Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
7 z$ O5 u" v: p
' f8 ]! h$ }# X/ z
' M: Q0 w' g' ^; T, x4 E6 @
. M* F/ I: j$ YBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.( [( U$ f6 m0 p; H  A* P
  A% }- N7 W3 J7 ?$ m2 m8 k4 N) C
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.# ^- m0 J! U- z9 X5 Y& u/ Y2 M
' q( u0 R/ O7 w
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
, c  }3 G9 b/ |% ]9 B& g0 ^
- e4 F/ h0 W; M* Y+ kBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.4 J% {; i" J+ y* S

. i  Y; v2 C& c) t  LThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
6 @+ u: I( f" v! P9 k  m8 A3 [) s1 ~5 r! L
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”$ {8 w: P7 {- a

7 r& l) t% O* k# i; HThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high., A) ]3 [' W2 B% ?
4 R" r; x7 m7 I& C
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
& t) r" ?" c. W7 t4 e, F( X) W, Z7 _7 ~
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.% K7 \1 l, ]) v, a

4 h7 d$ e& z6 l9 Q& G$ P: }. hMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
  }5 ?. {. F& T2 M) R+ \% O
/ o1 ^9 y! \8 \2 g5 B9 aStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.( B& ~3 f6 f# F* e  o

5 S) g) Y! b' ^* f: n( u, G/ h“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
% y: U7 }1 ~# N0 f( L  k0 b2 ~4车库比3车库好,3车库比2车库好。9 k. c' H/ }' L: l1 `
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
) o" p% y7 O. [  y带屋顶的车 ...
4 E' s& n* e/ N9 ^3 E
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
  n  l8 i% m9 M% u个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
* n' x1 K% _, n房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

9 i% q2 P2 I$ @8 Y, j6 S( X确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 6 T5 `& c, i/ n7 {9 X2 X  U& F
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
. G6 `6 g- q" d# l
宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 : c' h( h% |: U' F" w0 u& ^
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

1 I8 r/ s# ^; h改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
. r' f+ `0 ]- G5 ?http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
& H1 d" h1 p, N2 x' p请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢" W0 a( c* U* l5 _6 A$ d" }' o
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

3 q0 h! |' e% f. `) cAre you going to build at The One?  z  f# U# u! P% t: }  ?+ P1 b
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.5 c$ [7 P& ]# j4 }. v
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.4 _- l  N+ t2 t! Q. t4 M( H
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
% w  {3 ~( v+ @; A5 uAre you going to build at The One?: C, @1 o5 K5 ?% S. l7 z, L! p3 ]
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

5 H+ b3 @  {" A6 ~  B0 S6 {不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 ; ^2 W) Z' F9 F
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
, G3 |! W& t8 R2 g
what are the other builders?
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