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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
" K0 H8 z3 a" Wtransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

% w1 b, S* d8 [; f7 N# G2 H车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
8 r( j! i) v& s车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

# E0 A  g0 I5 Z2 S. Z5 _# X* n6 F这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
$ h1 e% c7 ^4 s& s$ T0 k" D这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

" B( F5 T' a; O: n" ^" N. [车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 $ M$ X0 Y, [" C5 Z7 n8 T* ^) Q- N
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 # t* b# g- M) D- Z1 U4 t! `
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

& e% t5 @# E) `# Y8 C6 ^0 u& B9 \( o. l" r7 }& m1 H
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 ; n- g  A1 e& P) ~( P# |! N/ ^
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
4 ~" o9 }' R! J
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 $ z$ |  E* f6 i! M
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
+ u. ~. L* _1 v8 M( I
- {( Q$ y0 {  y! L) A
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 ' m: K" }1 ~. _- z
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 . g! c5 ^' t$ I3 m- p
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
! H! d9 z% B' P9 L* {/ U

  K' y$ [1 |7 g" b* D1 n除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。& B' H3 ]" s( ^! N, j6 k

) R# T2 B# u! D8 {  a车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 7 n% c- I! j3 s; C
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。& [2 t" z+ e$ b0 [# |

  X4 j2 \2 I0 w/ ^) J3 q! X6 _. {车库19尺,买房期 ...

$ t1 ]+ i3 {, j2 s- r& k2 C9 l就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
大型搬家
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
2 X- j% H) [+ a8 \; k- ^4 S! L就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

  P* A6 D( W! g' K1 a  U2 k4 T* d到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
5 m5 i9 T% g5 E5 f; |到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

# C! U- U/ O7 F' x4 C: l' z我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
! x) r: c2 I2 ]' {7 _, i/ A到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
' [& Y" Z3 }8 M

- Y8 n, t! {- ^# t能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
大型搬家
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发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,7 p. A% |9 h& D/ ]+ r
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。4 K) }7 R6 q( S. V) c: N& Z3 i% T
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。- @: H2 [. n6 h9 y/ b2 n5 }2 u
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。3 V  K6 q3 m  |! A0 ^7 R+ [
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。+ t5 J7 a( A3 f* D; x9 D2 [7 X
带屋顶的车库比露天车位好。' t6 ^2 E5 O, i' x6 o: A4 A1 Z
6 v# s% N0 S+ f' J) I0 h( Q
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。$ c, M, r- A# p/ n3 U

# ~' Q. P2 |% Uhttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
% U, r9 V- ~  d5 o9 @" x
9 _3 C0 n! J; M$ Z# hAnd With a Roof, They’d Cost Even More
" a  n3 }1 L* E$ \; RTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction# ^. h7 q/ w. ]) R5 w% s

' H: y4 I4 C' e/ L0 C+ P: D. e( h* {$ q: G5 g3 D9 Q6 Z7 @6 q
3 Z: _, L. r$ e9 c, }: M- u( L
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
) F1 V/ W' t2 i& O  K
1 V. e' G  J# {. U' P  Z, {: BA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
3 _! ?+ }+ E. _$ ]( Z; T( m5 Q: L% R! ^* N! p* u
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.7 F7 L$ V. B7 E7 s% q+ J
5 [7 w' U# ^! _% @) [
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
& y2 M4 E: c7 F; s' O, E5 n  ~+ G) }4 M) z
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.) @5 n! K# K, x* N: @6 u, r

: h: z1 ^3 Z- J& i& u$ z“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
4 C7 n' f. I$ [* t- N# U' d3 [/ Q7 U
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.: ^  G5 \5 Q, r/ J& y+ g

( U( J9 o& b! L( U4 ^9 s" R; S0 B“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.3 n8 G& [3 m/ j0 u
& b( R1 C: n4 p+ d4 a# P& g
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
0 n5 V9 g9 h# W" I, \
, N$ B: H9 o) s1 D8 {- |+ RMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.9 o6 D; N2 |! s6 b& v
0 [2 s# i8 q* U0 C
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.( s  K7 `1 x: }# l1 y; e

% g+ h) \  [4 c( B6 F; I) a1 P“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 ( I+ J1 r* k! a! u5 ^4 x8 G
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
& j2 j0 }: Q- K+ W8 ]22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。2 O$ |5 q+ N4 b& ]8 }
带屋顶的车 ...

2 _7 f: w) r4 }7 U! _; x5 L+ c富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 9 k' o5 w1 N# f
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
1 ~2 K) F) D  m6 B4 x7 {房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

9 ^8 r$ \2 {& [  ]# ]* J确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 7 u. A- p5 M2 A3 `! S4 O
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
+ t7 D* {* H/ f0 U% c/ W
宁选这个不要那个小车库的。。。
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
  ^6 |3 \+ ]6 e确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
6 [) P) W4 I/ s- [5 @- G. g
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢3 E6 R1 k( V2 s1 G0 }3 \
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
& L) Z9 l% U1 b$ T请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
+ V6 j5 X" n( f) m$ X& K3 m3 C) k5 ?1 }/ shttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

( o. Y' x3 x& P% U' m: p. \! j* `Are you going to build at The One?3 k  `& ?  J2 |" M6 k$ i
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen./ i/ k, X2 p% w6 ?7 ?' F
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.  }$ T1 z* h/ d5 |' G
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
1 a! s" O+ t; ~0 w. X7 e1 t% cAre you going to build at The One?
; Y( T- p6 p" E. z; F) i$ B3 lI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
5 }; T" R# R5 x% L7 U
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 3 o6 q# Y4 K: f* e3 |
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

3 F* a- H6 m* I+ F+ }what are the other builders?
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