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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 2 t7 i, ^+ u3 r9 {: s) N9 q1 [, S
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

) h2 d3 [0 a5 [9 ^7 N- k车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
# A. t* w7 f: g, d# M  Q车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
8 H4 H! {" c" m' n5 {
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
4 o9 `* y6 u) Y: Z这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

' w2 s* g! R1 g& @车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
9 [  m+ n0 X0 H0 E: |$ I% F+ S
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
0 x" |; m+ l$ ^5 B1 L这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

' U* J  c4 Y; z6 Z# X6 F  ~
! S$ }; U( k: k2 B$ Y+ F) h, A1 i是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 4 h+ \$ r5 S6 D8 p' A
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
% ?0 |$ K0 K" E1 ^" a3 k, g
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
8 |9 G( [2 [9 k卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

& J, V5 }6 n+ `* B. f$ _7 y: |0 P  `# h# A% V" h
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
9 }/ S5 Y! @7 \" ^$ }4 r9 e( a
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 8 t; E0 ]3 [; K& I: P! L+ w( U
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
  F8 H4 g" E% Q- T- d# m5 v$ r
# f- ], R. n+ b( P- a5 i
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
; z& r1 P7 N# B  u  u- H% Y" [+ V- b! K, Z5 `7 n
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
  u. A' H8 l2 ]" w, h% A除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。7 o. j5 Q: i0 W: r

0 H& N3 ~& q# E4 p9 r车库19尺,买房期 ...
1 t. Q* ^0 P# n) K, h0 I3 E
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 : T) z+ E- L3 Y* E# i
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
% x  \4 n8 L, `. P, n1 k
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
5 q1 U1 {. ?' P/ U/ i; V+ ^到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

% R- ~( p! d) R6 s% r& O. x我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
  A2 b8 e! E2 D6 ^1 G( S, R" a到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
9 p" C: h  n3 z

0 C; M0 O* Z& k% X8 B; z& J能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,; U* B1 N5 b1 e6 }/ f. W- U+ P/ c
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。6 ~) D3 K% C* ?1 z9 {
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
/ @% a. L6 z1 @% W2 c
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。* K, D# `2 c& x# k" ~- a$ j; F
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。+ _! S, E2 R1 B- ?: |1 I4 Q
带屋顶的车库比露天车位好。
9 W* [6 C0 j/ W' j2 G
" j7 |1 \  m$ l8 w/ F9 c  n9 p# c去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。  Y) ~9 ?1 p9 f. p1 `4 f% m! o5 g% L

: r4 E/ A* S$ Ohttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
; U! n! P+ a1 M% I; _8 g4 F0 i* O/ z6 m5 z
And With a Roof, They’d Cost Even More
: \$ W, @/ ^. f  v) T# d+ Z" r7 hTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
. a6 k( p, S3 m/ Q/ K1 k0 Z( p* {9 q5 w( x& o1 V4 d1 d

8 g* M8 B& g9 e( m' `# B% Y- n. }, B8 s
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.  L: a5 \# w- X# R
9 E5 Y# u- y: C0 q2 P
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.* b* Y% ?# p1 L( I( a
: t7 @3 f5 S4 g6 Q' _, f
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
0 Q  c9 V3 x7 S& s4 @% h! \2 K/ m0 n% ^8 x+ X
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.0 _/ b6 Q; Y% p7 P3 y3 Z4 }3 g; b

% |  G0 p! C) ~8 OThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.: v) }4 Z$ F) B. Z* M
" g: Q' S5 i! [0 I6 Y, `
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
* V) Z8 Q# O) ^( r+ n
3 `+ e& A1 V4 M" T# u9 fThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.% B7 `" B" G. P7 q5 X, @- ~9 g
8 s; s. I# i6 L4 ]  D
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.2 d4 n6 ?4 J# E4 P5 o& m. Y6 O

% l- d  z: N- m/ H! T2 U4 aThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.3 v% \: r/ I% y& S& ^. J; V

5 [3 J" [! \) |# `2 C1 FMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
+ W7 b  y! K* t+ n5 @& A. ]8 N4 K4 b
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
5 n! g$ U% b+ O/ D6 D, q; X& q/ b0 O5 ?5 ^+ W7 g3 t8 s; P
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 + \, V& q0 X/ }" I! \& D
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
; M+ G3 R4 h2 W( }) h  V% f22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。1 W$ ?& J4 O" ]3 ~- {$ F
带屋顶的车 ...
5 Z( ~8 A% Z6 k( _3 d% ]5 r3 |
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
3 Y  U9 Q' P- k& W8 k  n个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
' b2 y- N9 t" f+ c  T5 g  {5 R房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

/ c5 Q- Z% b7 R7 m. K7 b确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 + h# t5 R# i# _& m
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

$ Y, h# y# |3 P& Y: B3 I宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 $ \4 b1 U6 y! S0 }' _- O- @: R4 s) @
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

7 o3 ]. Z* i' d" H4 s改成只淋浴的应该就够大了
理袁律师事务所
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
8 F% {* V8 p5 P. |0 Ihttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
2 A! k& T$ e( [请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
& y% a' \, a5 d7 p( rhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

2 p) @8 L$ P$ V3 u2 {, x  jAre you going to build at The One?6 B% L% Y8 L# d% M
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.& z- T( F2 ]8 z0 {9 q# a# w
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.5 c: Q" S  |, e# }
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
9 b: `8 ?: W2 ]4 S0 j% lAre you going to build at The One?
/ I9 L- J/ t5 O& \6 r' tI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

$ M+ @( u: |" I# z2 E不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
! }1 c6 N) _- N: ?) w不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

' u: I* ~* ^  c! @/ r* H8 Dwhat are the other builders?
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