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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
+ D9 o; U/ ], ]2 S. Btransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

0 z% N2 W4 y, e% e7 u车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
" A/ i; y7 R: r/ C车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
! g$ R4 i# U5 {* W9 Q) `, m) o
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
5 M( ^" B2 }0 |% M! P这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
- h- c( l# W/ J. }* y! E; k/ O
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
0 S; h, O9 Y0 T. v" t! T
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
' H9 j+ I: z+ {$ G3 \这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

6 k  h. ]6 o9 A; T4 k8 U% g  O1 G5 ^2 x. S' H- W2 ^( h6 k
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
/ G5 V- m! W; U. |- L/ R车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
/ \2 X2 E1 B7 ], ~9 X# \
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
0 M' _5 P: F+ E9 p3 z7 C卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
6 ]' f5 z) R- s* X7 I

& g2 q% o7 m. Z% @% z8 i9 f有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 * X7 n  L; r% q  f; d# t: A
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 8 m- R7 s% ]* m. b( k
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
4 d+ H3 O9 D- i  |
7 A7 n0 |* U6 e$ m: T9 I
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。0 Y3 B) a1 t% I5 A% T; o

% Y" ]$ _: `0 R0 C+ e/ W) U+ ?" B* H) j车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 / `. w8 q) g, X6 J! c' S
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。0 R7 k% ^# o9 y* w% z. h
9 p5 F" ]' c$ a4 y: f
车库19尺,买房期 ...
, y: [* `" M- t' f
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16   W3 u; n* K% ~5 V- C
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

8 S0 @  A% t9 {. V0 T% Q4 Y# D( H  V到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 - @$ p- d! r/ f
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

! G9 M* h# s  L7 w$ P/ h! N7 \6 F我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 " D0 i; v+ Z6 `
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
; P2 V# Z/ P: `# _
" m$ P8 Q+ p1 T
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,- E  l) a8 S& C: o% e- s( S0 y
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。  W3 J' a; r7 g+ @
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
/ A9 {3 H* t: y/ ^
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。2 T" f2 f* j1 w( D' a
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。7 h& d) Q' J! N  G" {
带屋顶的车库比露天车位好。
& A5 {5 o8 f2 G3 v/ {% y9 p5 x4 L1 y- v0 ?% Y# u/ Z2 H
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。9 ]$ f  F* I$ Y& ]0 G+ R

1 G3 v2 [9 v$ Q7 V/ m# r1 whttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
, U# `+ B8 z2 h% e' i  n0 ~# }4 ?
And With a Roof, They’d Cost Even More, U" I( n* t5 ?7 S$ q9 B2 ^6 H
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
* I: O3 ^  G! E: M( ]! S
, \5 D; N" {" F" \" `% j
2 ~( v! }. W3 h6 f% @, G: i3 T- @& V& B# @/ _9 a; Y3 A* L
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.# B! j/ y) G2 N7 i. X

; k2 c0 F. C  f/ j5 iA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
3 w/ }9 {& T' @) W' [8 t" ~! z
5 B2 w1 A' [( Y# mJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
/ K- u' _4 j4 }; H, S1 q. b( q9 a) B2 V) o: J) T6 f: t2 ]
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.1 }! k& O6 L- q' N
4 E/ r- z* K3 ?& G8 e* [2 M/ Z- ~
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.+ c# P* @' u1 W2 Q: w: H

- B: k4 z" {1 z“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
3 |7 F3 s: ?0 q' }% X/ l# N' _' f8 i6 Y+ B  f
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.; W2 U' u" e- H+ M: c! l- Z
" {8 b' S) c: I% g8 R5 R
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.: L7 U# Y0 I+ p
2 n; k$ S1 k  d; Q9 ~- [
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.7 @" K7 {1 J: s! p9 v% F1 I7 f

) J. v8 I/ V1 Y) ^) b# |  m5 ?Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.% n& b* Q! E( ?2 X, I% I4 o9 N% a

6 `' J$ V) A/ ]$ r" dStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.) @' w) Z. p1 Y& J$ H5 e

. V+ t, X# x5 [0 f“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 4 A' V* r8 |; ]! `$ g
4车库比3车库好,3车库比2车库好。* o+ z4 U/ @# v' u
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。3 U/ Y* B0 y+ f
带屋顶的车 ...
9 r, E5 W% l3 c" S
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
5 q4 U# u, e7 y/ M0 d个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
  l$ U$ X% O. y+ |3 j0 n房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

4 }/ o1 b* e7 T9 w, R" ~' h确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
% a( c8 I, I9 A确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
! y8 T# u) v' r, r6 `+ ?+ A) H
宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 6 \* `+ K) C8 D- _+ u, D
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
# K8 n0 t# v! B- a' D% S
改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢, k0 [- g1 s/ W- X: M
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 4 d& R4 S7 Q/ y' f
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
: J1 c! p" n) I7 h8 I& {2 j, Bhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

5 S- O5 y. E9 H& p, LAre you going to build at The One?
$ ]7 H+ u( p2 O& eI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
9 T" e- A% U' v% d! Z$ E7 y, }Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
* I! w! E7 b- d5 P0 QAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
/ L( Z$ x6 J3 d/ L5 I; @Are you going to build at The One?
& t) K2 H0 {! V8 H" n" pI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
/ W( t. e, d6 X$ D. \: W
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
+ X1 Q/ w% C9 t/ M9 `" u: A不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

3 j. R) S% [$ t' ~what are the other builders?
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