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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
6 g+ d8 q& l; `) l7 z5 s  Ftransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

5 s5 O4 \8 m, |4 V车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
; X, P0 V8 ]& X& r. j* W车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
4 g; r  [1 L5 t7 y: M: k8 C
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 $ R. z7 T9 a& B, z7 C2 `& y
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

1 ]  e9 o6 [# V$ F2 {3 h3 a' D车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 ! O' v# K) @" G7 y# l
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 + a, F5 |! X1 T* _
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

, Q: K; q) b( e9 \- ^3 K8 e0 P0 Y* ^
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
5 F) k: S, @. z- d车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

+ {6 h9 g6 o% k卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
* I! x0 e& n$ H  c+ t3 [4 O卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
+ M$ Q8 W9 J+ P3 R8 E9 r' _

. I2 q" H& P/ L0 z# C9 y) k有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
. @& \, q; Z) ^2 d, j
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
! E8 Q- c) ?! F, G车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
* k+ w" K0 K. q  P
& m% h( x- Y7 A- r. R
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。9 N  {  Q, e) P2 }
9 ~" e* w. P! ]! [* t  l' I
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 . m5 m8 l8 f0 M1 ~# [
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。4 X9 \( K9 D8 r4 c! s6 h( d

, f3 N* ?7 k0 {7 p2 A" L车库19尺,买房期 ...
+ o8 W0 K2 U5 a" _4 E* Z% N8 y
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 ) r9 W) Y& h$ O9 L4 V8 ^0 N
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

% f5 y0 B1 y+ q9 a- |到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 - z+ q2 c. i2 j9 V8 @
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

' K/ @4 I* \" L( I% ~7 m4 i" K我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
2 N5 [) |: }% B3 ?% b到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

& A& P; T, v+ w1 M; {2 R
/ p7 j$ p; x4 z* P7 _能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,' E# ~# w* L8 d# O; i
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
/ G9 x& X& d, G1 D6 X2 x; c' X但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
2 k' o, M" L5 l& v4 j! X
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。9 i* ^3 g  h* P1 s9 Y8 C4 V! k! e
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
% c& m  y2 G& W$ o2 @2 N8 O9 V带屋顶的车库比露天车位好。
) ?$ h5 E  C2 G6 y" |1 w1 {6 g( p
2 f5 o( A% ~0 M& E* u5 a去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。8 A$ n8 h- `% x8 y" l3 X
  j% D& S; S, b$ H
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]2 N/ S$ J/ H. C* [
" V0 b+ S. V, g7 c* q- f: x% _
And With a Roof, They’d Cost Even More$ ^( f  O3 z. |8 S6 M
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction. f: D) _( y2 a* w1 Y

$ k( l. ]3 `7 ^) k6 b& }& G, t+ y) t3 ?6 O
- n8 D2 V5 F7 |1 I1 {  ~% d4 C2 ~- [
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.& f* V0 ^# K) m8 {2 L$ R1 C7 _
5 S' a4 g  |; _2 @- B5 ^3 I8 t
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
: }4 b& Z6 w. U1 I+ Q$ k- `  I5 D' [+ {/ w: v6 q
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
- o' [. ~% h0 {  K7 p6 U% \2 I, o& L; B8 U
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
, s+ L0 _; r; s: U3 }
  ^9 l+ h" q3 S# J! uThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.# }( }( C2 F* u8 P& ~7 L
$ C4 \9 W3 ~) p
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”. S8 ]2 _" k. s8 w

3 K' f. t) S. H, |$ DThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high., _* M, z) j+ h( x6 m

1 Z0 t9 s/ ?9 I& O0 Y/ O  M" F“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.: I) j4 L" U: H

) {. \8 T# x2 w9 }0 PThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
0 J# j3 F4 ]  c, P/ d
' E% X# B" b$ g. RMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.- z8 B. V/ `; n. Q

5 N3 p4 C: j4 e. IStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.3 v- {0 ]2 r( U- W9 I/ D# @$ z

8 |* T* ^1 \' F3 p* q; }1 t! t“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
" r7 e( I6 P" r4车库比3车库好,3车库比2车库好。: l4 D. J- {4 j: f2 [1 g' z% x
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
6 I7 R) ~! M4 \  ?3 {, r! Q带屋顶的车 ...
3 N2 I. T% y0 l
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 ; e8 Y. {  [% E; f6 K$ E
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
+ m3 U: x" l1 C* R( c3 E房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
1 K* T; M& D' y
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
1 E1 g8 o3 k3 Q, V确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

, m* i# b9 D8 f' O  f宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
' s* ^" Q2 T5 @; e" ~% P确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

9 r5 ^+ C( e! \) S& T改成只淋浴的应该就够大了
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
# [8 X- \# p6 G8 ~% m/ i, ?8 Lhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
( w- G8 H) `) L+ T6 l请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢/ A" i1 R6 V# v
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
# a  Q; g* Z! S9 Y" ?- h
Are you going to build at The One?
( L' U7 o2 H2 j( JI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
0 ?- R0 o9 e1 r6 zAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.- K: q7 w/ z2 M& \
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
9 ]: c+ e5 T- Y5 }/ YAre you going to build at The One?
' k% b( ^# e4 p! U  A# O. I0 YI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
' O/ ^/ k; D1 S0 n  {8 w
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
' x! T0 m% z, U" w5 a7 X% o不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
/ l2 K' W; _) c
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