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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
: F  V* Y. u. f& Ttransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

: S$ j- G" g% x( t车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 . r/ N: {" v4 Z7 F$ w
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

" h+ I$ `1 w5 H8 Z: t3 s这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 % d( M. q4 l' H/ I/ W
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
! m: u$ h7 Y" C9 `  @0 R  R: Q
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 1 v% I0 k' X. x
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
2 M( A$ O% z- s; g这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

2 {7 i0 a" _7 o1 |% X( t# m' O1 f' y$ m
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 ) r9 W- f8 c2 P* \1 {) R$ R
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

: z1 |4 Q7 a; H& `% ]5 |. Q! ?卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
( c* H, F3 {8 \9 b/ _2 v1 d卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

( ]* G& x* B2 }5 J. O# @. e6 W6 i8 e
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 " @6 B2 e2 T6 D+ f) L6 Z
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
! g) r2 t0 C0 H4 q# \7 q. \车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
% R' ^( e' T. }

' E7 J4 ^, Q) A; _& U除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。2 A) C) |8 x9 b/ a4 D& x# X( C/ ?# |
# A& j6 Y5 ~. w8 E$ U! r
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 9 @( c* |4 E4 s  O
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。7 C* ]% a, \* m& u, b

4 K. R# P. z" x' Y) v0 U# {车库19尺,买房期 ...

/ x- ~, c- A2 x( |/ C就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 * \9 ~! f: v$ z- a9 W8 I# @; b
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

7 [+ q  b' u& e* ?/ D( }2 r到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 9 o% ?' Y1 ~3 u: B6 n/ l( Z# E
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
7 x& }. Y, h9 W- Y- h8 x. f& E, j1 W
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 : h: O: @/ Q2 a- ^: ?& y
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
/ e+ v8 @3 b5 V% W
- d8 ~3 o$ X( }8 w) N/ R
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
- D. G/ Z' H' ?+ x* N9 D4 }: S5 b房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
: ~* m. u( p9 w& F$ B! ^但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。6 M9 H4 _3 t0 X; [
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。+ y$ L3 _8 i$ ?
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
& O4 Z# [1 H2 [( A5 c: |带屋顶的车库比露天车位好。
- c3 d  _( P: N$ b4 i& X3 G
+ s6 D1 a4 }9 z4 c去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
" z; C* e& Q- }( K9 F9 m
" r; b7 e. i: r, I8 u9 z) w+ ehttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
$ A$ x: Z1 Y8 M; ^% y% y1 Z
+ L) M0 k' Q& e3 m) A' K, Q: f. sAnd With a Roof, They’d Cost Even More
: q4 y! z: X3 T' X) o5 I3 VTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction# W4 ~- V% M. L
( J) T' m6 o2 E, W+ j; k# e
' ]0 Z, G  {. g: x# X/ C4 i
8 O" E' T6 Q5 h" t1 s
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
2 P2 x0 t1 p. X# Q0 D7 ^" q& s5 U4 i! H/ G  c3 W* ~, I
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.4 W4 R: A6 D& w8 V* z% j+ G

, a' J6 @3 r0 u3 w; D( T* o4 [Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
( |" v. i; y: ~) S
8 ^- d# d3 p  j* q$ BBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
1 W; {/ g/ J% l& ~
2 H* C/ V% U$ t9 _' g+ b2 gThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.  `' t( K" d: s! k' w/ R  U

9 q- d0 X( H: K0 M' |/ B( s“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”' u; u& P( Y* A9 d9 p

3 U) Z( Y& }% K. MThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
7 L: ?! I1 {) M+ g& d$ A; K5 X: d6 D3 b' ]
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
9 G, I& T7 V0 k0 x5 o5 \
" Z( A7 v8 }" f7 g3 Z& y! IThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
8 e. r/ M1 D( O
* Q; h9 @9 o+ ]1 |3 ?7 r6 OMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
% B6 Y1 z4 X, p6 ~" E0 l! p% Y  u6 M
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.$ x2 Q. U& t, L8 a7 ^

4 M1 t* p: [/ E6 c0 R“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 + r. c7 u( U2 {. y& d
4车库比3车库好,3车库比2车库好。6 I# J$ G* q/ U0 ?
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
) `9 R4 Y8 `8 G: G+ e+ U% e# Q. |( Q带屋顶的车 ...

! |9 B- r& a& o/ Q+ r富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
( x7 d; j/ h9 g2 E个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
$ |- c0 o0 v9 b0 w& V% W  Z/ r) N房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
, ~# [, I- a- W8 H# y2 ?
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
% l1 Q" m2 \' m# a确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
2 [' {/ G/ `% p
宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
# N& C- D! t) k( ?& a确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
5 f; |+ Q! I. q
改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
4 c/ P) [" J) z: k$ ?  C) _8 f* F" }http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 + D. ?& g. V4 e2 _3 j( t
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
! G+ v) s  @0 whttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
% l) g1 V+ H% j) U1 ~' u! f+ q( U
Are you going to build at The One?
: w- c; I* I% m8 O: c+ hI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
% u. c' s# y8 j; W3 }6 c! i. Q7 O5 @Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
3 x3 U- ]# x2 [Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 9 v  ~1 `/ k& _/ j# J: A' x
Are you going to build at The One?3 t$ i" ?- A- ~2 c! k
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
* {! o2 U2 O9 p- v; O2 j+ f
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
& ?# B: L/ b& N+ ?$ S6 O$ C& A不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

5 p1 F2 u! K3 ~* R1 C3 Vwhat are the other builders?
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