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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
8 @: z* T- t" J) f9 Q$ ttransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
8 [' @4 h! i) L5 u
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
大型搬家
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
1 E0 k- b  p  ^车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

. B$ L3 y/ s) \1 P4 E这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
7 F/ _0 a0 E4 [7 M$ I+ x7 w这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

3 Q6 a7 x* l0 ^5 t) H# r" Z" t" a车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
; R- p) c. s) h2 d
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 + U% z' U6 R* A
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

$ T" m: F$ m; t+ R
% U8 v* ]! S' \+ h是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
8 \! U5 b3 |% e! i6 Q车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
8 {, h. v! E  F' y2 ?/ l
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 ' J% v# j0 n; }
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

& x9 V. ?$ h4 j
. q" b( G7 [$ p9 {$ m' u' B- p! n" m有道理哈,谢谢
大型搬家
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
: {6 k/ n+ `: v3 t# l/ ]4 s; V6 W
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 $ J) a* H7 A% ^+ \& }: Q
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

& q, {  u0 I. G5 F: D% R/ g
+ G" I) F: z& ~) D( Q除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
# `& h' V6 F! K& d* i( Z; z9 z3 ]5 J) Z8 n9 j' `
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 * y; ?# H1 R' u% O# c. y7 b/ Z  o
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。: i2 N1 S( ]; T
5 z6 F+ I3 a' U/ [, C
车库19尺,买房期 ...
! \: l, `* w$ P+ n
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
大型搬家
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
$ e) P5 x* l* X1 ~! m4 k' Q就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

  [: v+ E1 {! h7 ^; P' P到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
! ?* u% `9 B% i0 p) X: S$ R# a到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

! m, k4 K$ f& a4 S4 s我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
+ F* x8 s. K9 r" _& r到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

6 {1 F! G1 \: ^* W$ E0 U2 o
- N, \( i9 X! j! X7 d* M* g% W% j能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,& u5 |8 i( M7 N! J" }  c2 ]0 K. ]
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
' Q! P2 R8 x7 Z2 I- X5 a- k# {但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
2 G& d! U% ?6 k6 f! V7 a
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
+ _1 i* |5 V: {  j% ], v/ f22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。' h; `. Q) y5 R* D3 Z% i
带屋顶的车库比露天车位好。
& g' ~$ K" O8 d" X3 {) k" X, p. o# f) n: t$ _4 J3 e
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
1 ~) q9 `. l2 I0 z/ |
8 F! }# j! [4 k$ S- yhttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
; A& Y; e  }0 }( \1 R
. j  x/ b2 }1 Z9 c. wAnd With a Roof, They’d Cost Even More: K+ d+ P* G. j
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction, P0 X2 B: i% p" N5 ~- a

4 V( T" k7 k! V5 d$ ~
: o& v: X; J( `6 D) ?9 {8 K
9 |6 ~0 n" N" F( B! O/ ?5 LBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
; q5 H& T  H' x/ K) v0 [+ P: a2 w8 T
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further., y2 a/ `7 K4 e, w* ?/ D8 {& N

# B( P" m9 C3 TJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
- R! n6 f4 A# R
; V+ B4 h5 Q, N" v8 lBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
, c& D1 `( @" T9 v& `: H0 T4 _) r- O9 y: H7 O$ \, `
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city./ i4 U' x1 J" `  a" i

2 p4 p9 m2 g8 P. ~“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
' a' d& D6 H. K& d0 c1 z, `9 ~  u( N: M2 A5 H7 Z& \- Q$ _
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
* J4 d$ j. z; Z* O+ y/ J  C: ]
0 H0 C" o9 B/ L“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
; Q/ e6 O# t. J' F/ M7 W3 W- ~
5 `* Y" W/ ^" s" O) H: p; G. g' HThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.& P: m) ^, u4 J* ^4 n! G, c- V" q

# k0 l% g6 i! h, E% JMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
9 S# E- O6 m$ R0 l
6 C* ^! _' i# y6 ~9 l3 pStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
+ D6 E" J+ i. F' G  A/ @
. l$ c* `% j! R“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
! w  q" U9 G1 i4车库比3车库好,3车库比2车库好。
$ a. W. C% A8 I% O1 N' U& E' m( O22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
1 L2 c7 E/ r5 j8 h8 l带屋顶的车 ...
# R) d( ~) |/ Y6 l
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
6 @1 w* @0 I/ N4 S/ _个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
3 v( N% e. k9 H1 M3 W' b9 w房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

' w$ F# o2 ?. [- c% p确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
大型搬家
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 8 ?. O7 ]: F$ r, D: K
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
; p7 A$ G0 ?( Y- z& u
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
6 K% n% p; }# f; G/ h/ }确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
8 [( R- p( E. n. f4 a) ?0 ^
改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢) E0 B3 l; G, g
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
' v! Q2 k( \/ [, Y请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
3 Y. f! V& q9 O$ L* D% Ohttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
: c+ f8 m8 g4 D; z2 A
Are you going to build at The One?
. L' ~/ ]  t) Z+ X1 {- QI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
) m3 I3 D3 \# |Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.# j7 x! \; |' O
Also, I prefer laundry room on upper floor.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
  O8 o- q: b3 ?Are you going to build at The One?
" N) J, E+ m; m! j0 g7 Y  H6 [; eI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
! R" e3 |( V$ r3 f& @8 P
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 / b) a# o9 K4 z3 |0 ?7 @
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

3 c' N8 {& ~! R$ \) U/ E3 F. qwhat are the other builders?
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