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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
, U. O0 z9 S# d, i0 D% k! Ftransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

- ^& U8 d8 x' @4 D5 E5 Z' W车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
% l- [7 L4 j! J. [9 h, Z车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

) o2 Y  i& \4 s7 i& T) k9 p这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
  {& d6 B5 U) a这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
$ s4 C4 a; _4 l, Y' B" W$ N
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
8 i' m' d( C/ y% ~  U
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 9 w+ @1 M7 U7 s: o' m& q
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

$ {/ s' q. s4 _/ |, t# W; }
. d4 H$ D5 ?2 R/ ^: R! x: a是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 , @3 O% s8 P* F6 p/ @$ ~9 d( X
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
. r: d8 \# Y; N) u- z
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
3 }. p8 \- R0 M- k5 j9 \卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
) O4 m7 J* |- u

( k: o+ w7 p2 F( c1 P有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
1 E6 f6 M+ v5 s( v
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
- K5 Z! ?: L9 V2 Y7 r车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

+ s0 u4 P+ D. {' Q( p
8 t8 ?. ?; [. r, U. M. y" G3 V" y除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
2 Y0 T: u3 H% c
3 Q/ x) {7 l: t. K9 r* k; H* F% _车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 / t& n6 @4 U+ h) ~0 o; c% J
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。9 ^# Q  o9 R+ n

9 r0 U$ J& H, q车库19尺,买房期 ...
& k( m/ R$ V8 N! C
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 % B- |, f6 V. y; F: }2 Q" {+ X6 h
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

% I: S1 Y+ L9 v8 N4 _/ _1 ?到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 ; q( q# X# L: S5 ], {$ Y, Z( b# k
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
$ h) k% r& ^2 g+ L: ~( W
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
; u& \4 v5 R6 B# P% P( B7 v到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
: M4 K- I* H7 G8 J+ P" X4 t

6 h( E( O; j9 s! t  p/ i能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,1 d$ a3 `. |  C% B  S8 y: Z- g
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。7 w% w5 |' X6 c
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
6 |9 z0 F/ N) F! C6 U5 Q
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发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。4 U+ n  t5 |8 s7 g; H+ u5 y
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
1 A- }4 x8 q: R9 g" e0 _带屋顶的车库比露天车位好。$ f" z( j& k. s) K6 n; D" f% _

4 p% ^: s6 f. @4 `5 K去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
# R4 R+ H0 h4 n2 Y* }- C. x3 I  Z( W$ t+ n
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
. s; i' J9 R4 k& @8 A$ x3 \( ]* q4 B& z/ P$ B
And With a Roof, They’d Cost Even More
1 x8 y! `8 k# pTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
1 h/ p" s+ E+ |; t
9 `# n4 \% P0 |: u7 `. J0 x4 N0 t1 \% ]2 ]$ c* Y6 Z+ S5 C; _
8 b8 M  p- s- d4 Z* E9 V# m
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
# E4 J1 V* C4 a+ p$ s/ ^" }+ N8 I5 S4 K3 A$ n" d
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
2 {* u$ b$ j1 X" u+ a8 m
- _, P" d( D+ `6 i( x, W& P( H/ xJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
# k+ h/ F5 A  t" u
# g6 @* `. k& {) zBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
( {0 ?  N: U- j2 L0 I3 G! ^/ j# X* _% S) S& x+ \7 p; V! i+ o4 w: X
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city., X2 w6 T6 w7 Y1 X. M, a

, \# j, D% T: D“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”% n, i0 N) x/ Q' L0 d# z
& w' b6 a* E) [& Y/ e( i
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
$ y/ n# f4 g0 P7 E4 C" H  ^7 N3 }! }8 z# [  p7 {8 n8 ~/ ?
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
, s' G/ k+ V* L1 K6 b1 {- [5 ]
3 M; m2 [/ h$ K. V* {0 n9 v: lThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.  c3 s7 F2 P: J5 K
: Q: z5 o. Z$ u9 x2 U
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
3 k& s' }# `, b2 p5 V. }* N. n/ {  H9 L, `3 n8 V
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
1 n  a9 E4 @  A
3 }$ l( z8 z$ m5 _/ U“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 6 ?9 b5 Q) I$ E
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
# r' M- d& ~9 L' ?4 e2 L22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
. b, }% c" k. J( V  F% H0 H4 D! k- t带屋顶的车 ...

1 m$ n2 p3 A! n& g: J1 y8 Q富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 % ~" e% R1 D/ A  \: n6 g$ l9 ~
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
' _: x3 z( T3 h* K( b房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
7 P2 Q) j5 V9 t
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 / v3 c* n0 I$ z9 ?% }4 I
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
- ]0 v. U9 Q9 o
宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 , G* J1 Q+ X, c  \; \! w# J" ~
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

0 z4 p) C7 G' Y8 `4 j# F& E改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢! h- f7 C$ \+ |, ]8 ?, Q  V
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
6 |! b: O& V8 f! b: {8 R9 Q请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢% L; t: [5 M) A! |/ l, G
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

% V+ I+ U% `' G- t. K: eAre you going to build at The One?1 o2 Z& {9 g2 D
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.6 l/ i6 e3 E% V0 k* ^
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
" h: f- G' J+ k" _Also, I prefer laundry room on upper floor.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
+ ^5 K$ Q- B) @# [Are you going to build at The One?
4 x' {7 A' r- mI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

( R- \0 k; `. q) |' Y不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
( L: j1 G6 |( u/ \( O( G# D不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

0 P7 B9 J' X6 ]: k) O; ywhat are the other builders?
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