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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
& H0 M& @! W. Z. ^/ Utransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
# c7 c: G3 E  Z9 J& b' N
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 0 p4 C% Z* ~( A" Y: u3 V; u
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
6 T& U4 y$ g9 N1 j* `' L: m: H- I: @* {2 r
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
; o: O+ p, D0 s. F( c* b. {这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

) U6 Z$ P& W2 S3 P; ]车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
$ ]7 l7 ~, z1 e8 k: x- b; z
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
; K2 Q5 N9 Q8 N) E这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

* V9 d- S3 J5 i- l2 @, B5 ~. V2 Z+ g, X' v* O+ k" Z
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
& O9 x# Y. {6 }2 U: W车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

! L9 t* u8 n. S) T5 J0 @卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 ; }3 Y- w: C! u6 z* h" s# A1 T
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

, e2 J7 d/ A; j2 ?3 V/ T* S# I; x3 Q% i4 N) R7 Q  O% d
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 5 N" J8 l  j- B! S- m) b4 `
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
# p$ W' V% O0 W# G: Y0 K车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
( U1 ^9 S- t0 n) c7 X9 E
* o( N6 d, |& m. Q  ]
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。, z8 }' [1 {" \: Y

' B  [0 c" c$ {8 }: a车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
9 t, T$ g( v% i1 E5 C9 R, g" r8 X除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
! s) y  \, D1 ~+ [( f$ f; N4 X% |$ I. K) w7 P
车库19尺,买房期 ...

+ I9 q4 e, E& L  n2 j* n: w就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
. j4 ^0 C3 y6 ~7 ]& ^就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

5 E0 n: L0 V, t+ U) z到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
- @3 u3 P# ~8 t! {! U3 M% j到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
3 K2 s, }) j. R
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
+ S0 G2 F* n3 J2 }9 V到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
- q. L! c6 e; p+ a) b0 _

) ~) I/ h7 Z7 [6 k/ J  e' H能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
3 U4 O+ Y+ f; ^+ o! l. ~房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
; t, ^# r9 [; u8 J7 C/ h0 R但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
* @) Q; t) w: L- Y; z
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
" v  t" r! p" O0 {22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
/ g6 U) w3 G! B2 h' L& B带屋顶的车库比露天车位好。. Y. B5 ?" F* E$ Q& A+ U
' ?7 X2 [; L$ X1 @" L3 [/ \
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
2 O9 J/ u# E, r% N
% J( m7 Q. H1 v6 ~6 `: W1 y6 j( Shttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]$ S$ r' c0 V; w$ y5 ^

$ }# c  S  @* E) R- H6 CAnd With a Roof, They’d Cost Even More8 X- Q" X2 t* P+ y: V
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
1 f4 O' ?7 c/ G1 Y6 O7 t% M
$ V( m) E2 K! i* z0 `4 ]; g/ D4 c, ^  N0 o

' G; u4 n" R; _BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.) \1 s' P" A& y* L4 s# P2 p4 x

( Q5 Z. I2 r4 g. k1 b+ jA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
# x4 f; H/ P( D* u: x* a( B
% h2 l9 d& h: n# W: p+ xJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
7 a2 n3 |6 [2 y/ W; b/ A3 E# I/ O) P& y* H* Z: g
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
( B8 k  o0 N: w+ O6 \  b, X1 @1 |1 O9 Z
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
. G; a) s, @0 ~. i$ v  J8 X$ V5 ~1 z! r' t0 K$ b3 `, `
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
5 |2 a$ P1 g$ o( k$ u& u1 u$ j/ C) H. Q  C: l' j0 O; N  M
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
7 q: l5 ?+ t9 E  h. x; y9 I
) K0 x7 o) O3 \! V! g0 k# W“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
. O) u1 m: ?3 ^7 g, z' d4 C. h) Q* N; h' Y
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.  d; t  s8 |+ V$ U

+ y6 e5 ?8 R2 r7 k) x- g) zMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.- A0 u, i3 q0 w; Q
" S( Z0 z% s1 w, N
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.( Q& P8 H+ E$ s! e/ j$ y
7 ~* Z- R- z' B
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
9 L/ D8 \' B6 N0 v  B6 Y4车库比3车库好,3车库比2车库好。& U- Q0 e7 _$ K/ n' r
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。8 u3 g! B: w4 S: D/ g
带屋顶的车 ...

# Z- L7 x( Y# W) b0 ], W' M富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 # w$ K5 G0 r5 O- f7 T2 g1 G
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,7 n( ~1 |+ w! s( |9 q* ?- L4 G
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
5 K4 G1 k0 z) F/ B. v7 s
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
% U: v3 j0 z9 O! D' a; a确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
9 _) Y- u: p3 M0 U( ?
宁选这个不要那个小车库的。。。
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 4 E3 p7 }- b! Z9 A$ L4 h! f) i
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
. G8 w0 z4 t8 l( q  E7 J! M
改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢' K3 }4 T8 [% o& H$ G! y! a
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35   t4 [" K4 q. ^' ^9 x  a# G
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢( m2 w7 K4 l1 c7 V
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
1 c( k6 E) `" [. ?: U  {
Are you going to build at The One?
% H  N- S2 p/ C3 m% SI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.0 s/ A4 `' h: C/ b& q4 c
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
& \3 X) x: D& N4 H6 y6 r% cAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 4 c- b4 S: M% ^
Are you going to build at The One?* `! j' |( S- V6 k
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

1 W3 ]4 g0 P( [5 U2 u8 H, x! W不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 4 @+ i$ `3 _. D+ Z  O
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

# o0 p- Z! d* s; N) q" H- ywhat are the other builders?
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