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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 " y7 @2 d, {2 c( @+ D" M1 D0 n
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
7 W9 {1 I9 z8 A8 ^) m5 p7 \
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 $ S9 d! [! n( D  a5 I- p
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

8 t# \- ~4 O% w, g- q这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
5 [. X* ]  U8 V( g: p这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

* r* g) n. U  j' M车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 % g$ t. d- G2 Q3 c
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 % Z/ m! o8 ~* X. ~2 l3 o& b. ^
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
9 D) X$ m. c5 o# f8 j
: R& q# ]* }. j# _( A7 M1 G: y
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
2 X- B3 i8 d% k- z9 E车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

9 [* [8 b' e! J9 Z& D  @卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
- y( ?5 h9 y# @9 k( ?+ [卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
' H- E& i' c. }( w

0 u9 a) l" e# ]9 O: n7 ^3 }* @' \, s有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
9 W9 t$ s( R: y; [
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
0 T2 }, [6 _! O! O& d车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
% q' ?7 Z1 I( g6 c( d# W1 t$ z9 T1 P+ }

5 c( [# q, ?6 O& ^( d, f除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。, W( a$ r0 F* t$ S3 l2 O

3 n0 L; x, b& ?; \9 K3 v车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 * \0 K, L" M- A0 K5 E2 t- C
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
0 w, y, C& r! v! N( x  a) |* l. s5 K: s
车库19尺,买房期 ...

. A) v3 j) h+ @; N0 K就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
) _$ e1 g+ X. p$ P  k就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
4 Y, G" T) s- J, y5 n, Z
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
9 R) e: T; L; s/ }到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
! \/ F* ]$ m5 h
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 # T% q, ~9 q# h  x
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
6 M  R9 B2 q. o7 F2 U2 z# w! p# m

. G& I- n( _7 m: {+ X" |" v& V1 F能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
9 _6 R* c5 m2 {房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
" H' A( T# f! Y0 K+ |3 r但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。& t9 I2 E$ D2 y$ v/ N
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。. a$ K8 }; Q4 i( [$ U4 p2 D5 @7 @
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
/ p3 f8 x# @* S, N4 h# d$ p带屋顶的车库比露天车位好。- A  d6 w; M! y3 I  W$ f/ G
' W. S2 q* B6 @9 I* M1 Q" b- [
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
& Y4 P! S) j: U$ V) E
( k& J% A; r- w, T+ b+ ]' hhttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
' J5 _0 I8 Q" v& ~& X8 b# H) O) M, }1 N& W0 ]
And With a Roof, They’d Cost Even More8 Y  c, a8 e! _5 @2 u2 u& ?
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
+ b& {5 D3 ?& R; q' U# Q: M- a0 D- r" e2 G

8 _; s! |. ?2 U) T0 M$ ~! C0 y& Y: a2 s; n% J, @- Y* ]& ~5 \4 D
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
; u. _% ?8 C+ p- v: Q. M
+ t1 W9 s& a; `9 u: fA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
2 |& N% ~/ ^5 ?. t/ h" U4 E2 j4 Q0 N
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.% G$ C9 o  i2 m
9 Y7 d; ~9 F9 l4 q3 j8 B+ D
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
5 {! M4 W! @0 A
& ^' R7 p/ a9 l. n6 E# y; ]9 UThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
# N; F/ I4 S" v9 U9 v& n5 M2 B/ |% A5 t6 R0 P! X5 t
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”* u. {, Z/ u: N( c: }
, h: G  t' B0 L
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
$ j  ^# y( m6 E! v6 c, d' G6 I3 Y9 b
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.  U$ E% k1 C( Y9 w7 f/ R; M
- l9 ~' f- p% D; T' {$ P6 H& h, e
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.$ F# w" J, U& P. D+ U

+ B; Q( N9 g/ V* k( v! |Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
0 o) i6 u" K8 [8 {7 B' Z. c* O4 f/ y% [1 P
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
# C8 C2 y0 C$ Z/ L- T4 I- p: |. O& \8 R
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
$ H/ A0 C- f/ L  P4车库比3车库好,3车库比2车库好。
) G  Z/ t8 E  I8 E# T9 C4 F& e% u: K22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
7 j2 Q. X& Y2 h$ _# B# D带屋顶的车 ...

8 j/ C4 J% E6 A9 q- y富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 2 i9 t0 K. E  y1 T5 P& h
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
& Z* f" T6 J% w4 n7 |4 w# \房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
0 e& B8 ~8 Q2 |+ T, J
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
2 I  `. Z0 f$ I9 [. W确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
& N7 d7 V; k1 i  T
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 % _4 P, G% \( n
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
' e6 q, ~' ^& G: }
改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
1 a6 B8 l0 @5 u7 ^4 _' _http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 - o9 h9 o% }& n9 R' s9 p
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
* s( i' P7 f5 ]4 ]0 v/ shttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
9 ?7 E1 X8 X8 z( P- ~
Are you going to build at The One?
) `1 i/ l$ R4 |  X. }' I. k: LI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
1 n) b# V' Q" L% X" RAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
5 T! W7 L* }- l7 e* o9 KAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
8 _8 |8 C6 V$ n( j+ TAre you going to build at The One?5 g' W& X2 h2 f9 F4 r
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

- m' Q$ M( V5 q2 Q" j+ G% c不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
8 \& ~% U' ?+ Z. I0 w不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

2 E  k1 }; h; m  f  Jwhat are the other builders?
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