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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 0 q! S. Z% N" J! P) k3 l8 y) E
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
; ?: W; b- S1 ~3 M3 h. C
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 8 {1 B3 z5 M/ q1 |
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

0 \) I8 M/ B8 {( k. N这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 ! ?) H. u( @" a) z) f8 b* i
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
' z: ~: r# V% [9 g: n+ L
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 " [6 n4 s4 Z( ^7 x5 y, y4 y9 X3 ~
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 : ]2 j$ w2 i3 Y9 D/ }3 c% [9 \% s
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

. d4 @, ]( i2 t; n+ i  M/ f
4 T) g- [  N/ n是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 4 A" e' q' R0 y: g" G1 e0 A( E0 I0 e
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

3 G, Y/ y3 l. r9 v0 s. I0 R' {卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 ! d6 g! i+ ?; J# J$ X" c" V: f
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
5 O# n7 V' o: K. N5 e6 e
) t) J( w2 R5 G- x
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
: r0 K$ }( u! C7 }& U% i
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
* t! B0 X  O) [% k8 o% S1 _车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

) J& a6 y! v$ \& v7 u5 L4 ?1 k8 e/ C0 G
/ ?* b0 e5 w/ k' F- w除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。; H8 _+ }$ c5 o' K: `+ o
3 i, K- k! Z, m! q
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 / C1 ?8 |: D( g0 @7 |. Q
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
+ l$ B3 i  X4 S# I( V; D1 y. U! Y* D9 [8 K: s; |9 }) U
车库19尺,买房期 ...
2 s8 t- p/ F$ [
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
理袁律师事务所
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 ) [- g" M" ^% W& T
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
: _. H" ?' `5 I
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 1 D" h' Z" U0 N% o1 R" G9 t. c
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
  z. w2 r8 ?+ j
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 / V8 {1 J9 \4 \
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

+ _& \# i& o/ D" W8 O! Y; z. L% u+ n8 `7 Z, p" [( ]; @
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
( d' Q4 K/ L; e9 n% x% k: k2 m8 ?房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。, N1 T! Z7 f2 S  B/ Q) p0 ^
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
8 d* s6 t; d! E; S3 T
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。) D! p* J- c: Y! d
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。3 J* Q8 H9 s, q! P1 h. s
带屋顶的车库比露天车位好。
1 \- V+ `5 r% P) K( C1 e5 U9 |5 M3 U* f% ]1 N0 Y3 {" G4 }
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
: {+ w$ E7 e% v, o1 z1 ]7 {1 Y
" I+ |- p, r7 `% g  Shttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
; N$ o' P" k8 M+ j4 Q' U; {1 z0 x4 \5 O/ [3 d8 N/ S
And With a Roof, They’d Cost Even More
7 E3 u. ^" b( P3 p: b4 _. H$ RTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
9 ^# N3 D0 q3 j. F, T& N5 m4 B( U9 l! X+ P+ ?- Y

) _- D* ~* b) }2 j6 }
( N7 C* J# g5 i2 [3 U9 m& @BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.- J' E5 g6 v' w" I

+ j$ J3 C2 q: B% s, q6 GA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.9 W$ C* J3 H  z( ]- m0 W; n7 I; B9 p
4 V& b$ T5 h* e) y
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
+ u' M3 j. g/ ^$ t% v3 k! ~
5 L" d0 J4 g- ^! b1 o' j/ }+ z6 ?But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
) P3 n+ }, a5 j/ b4 L, C$ j% y6 T$ v/ P3 c
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.& S7 P6 c, w; \4 h

' W2 A' u2 S, K$ ~  F“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
6 ^7 k+ L& z3 H. L# S3 t6 p/ \* I6 r" r4 d
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
) I( S+ z; c& F6 ~% W0 z+ @6 b1 C: c* z( B6 e9 \$ g
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
6 |6 V2 y5 ^7 o: u+ g/ Z
' d# a8 l. u! Q# N  k8 P: U# aThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
# P$ z: y  u3 y% @
6 ^  R3 @. q# a$ r3 D) R% i8 R- fMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.0 A4 {/ ^0 ^! H6 I6 C! L) t0 D
, P* ^# `# v7 ]$ O, @$ z2 g3 c8 i% R  ~
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
+ e) k+ I1 O& ?9 q9 r4 a3 |
: c4 s1 ^3 x+ K. C8 P“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
  M- i! S$ @3 }: V4车库比3车库好,3车库比2车库好。# O  b4 C; L& p% M0 c
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
  z$ A3 I% Q6 W6 b: A带屋顶的车 ...

9 k* H" v0 t, Q: E) F2 M( P富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
" @0 ^6 Y( w. ]+ |6 E个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,! p  z6 w* H! ^5 A& p5 \' z
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
, f% o( y. Y( S
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 + k4 `% N( r, Z. W6 f, A( X, z  V
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

0 `9 }% v4 M8 n* x( v0 y宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 , m/ y# x! E- F# v5 e
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
0 ~5 B4 O8 K- A  \; b  Q
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢( b9 N" w" U3 s& \
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
大型搬家
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
# w9 A$ f" j, O; t. X& }请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢6 [# w& M1 \, V  S
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

: M# Z. z1 L, h2 t! ^3 d, K2 iAre you going to build at The One?) A& j% f, x- p8 L' x8 ?$ ]
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.5 H; }2 w) [8 T3 z' F0 v" f( x
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
" M0 Z, ?+ z4 e3 V0 Z+ lAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
/ K: I* t$ c( }* g( gAre you going to build at The One?- _7 S0 c8 |! v: @3 B/ c
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
/ F4 I! D) U2 b" I1 n/ C) P3 q
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
- h! p1 j1 ]7 A5 x( E1 @% T不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
+ D" k# L- \& }
what are the other builders?
大型搬家
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