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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
0 B; o. @  \0 a( Ytransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
( p+ Y; W4 l7 s4 Y' M2 M
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
. l( R5 c3 H% i车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
/ S  ?( F% W4 m# U- A2 p- x
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 6 E+ j5 N) V, ~: F' W
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

; B! E  F% t3 b: p# q1 X车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
* C" {2 [8 ]$ S5 Y$ J
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
" y# t" b) t, v' w  ]7 j! |这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
5 \+ \5 q4 W* {. b5 M7 k
: |* w- j1 F" o
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
( L* M  M8 c3 @  U. |车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
& U$ w& L& K! w  T  M9 T+ S
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
7 g  \* X" P9 R8 o; r3 S! S卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
- |8 {2 d  v) Z# H* h! S# o

! A# N% p9 n* K7 l9 e" c有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 ; Y( n$ O% G1 U7 J6 i  r' T2 K- k
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
' Q+ G# |* [3 r2 U2 q3 u车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

' q" |9 L$ l" J, I5 N- q; O+ p5 n0 u+ ~* o6 q6 L
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。4 z" ?7 J, o) ~6 c7 g9 M9 }* a
0 y! l- f8 \5 K$ t3 f- ?
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 ' A& B% p: E- S) K- |
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。  K& ]* D0 |6 Y9 M9 `) I

( w3 g- \6 Y# r; e/ d" D车库19尺,买房期 ...
8 |* {  I+ j5 H( Y  i& t" S; Y! @
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
. O  {# D! P+ P. M1 b& `就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

* D5 \% ?) i( n" N) e- u# {到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
/ s: U$ N( O: x' t' p: P  `6 P到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

1 _  a6 `5 w6 t3 O! q我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 , R9 K( ?5 q4 R# `; z% L2 X) `
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
) u8 z2 d+ Q+ X# n5 w8 j

, H* n. Z2 ]7 ?( i' _3 q  d+ u能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,8 z4 }2 B/ F: h
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。3 S, n! y( z3 B% B  Z& h; u
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
& M# [- i1 z" J4 @
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发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。* h& h4 u$ n9 ^5 M/ W. p* x
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。0 g& T$ w! b* X! E+ H
带屋顶的车库比露天车位好。+ c9 G$ s' h. S5 @5 o

& p8 k5 F& x+ x* l5 p1 w9 {去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
8 R' ?, r2 ?' ~( w+ z6 E
/ X: k! q- w7 i3 d2 a& g/ s' ehttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
  q  G! ~: f2 z9 J& [2 u4 H6 t1 S0 Q, r8 S. x$ w
And With a Roof, They’d Cost Even More
5 \6 u$ o% h; S; b4 uTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction% a% \5 j4 |8 ?5 @6 v! q
& H% \; U7 ^) F  I9 d1 h7 @, U
8 Q3 ]8 q# Z: B- G3 n$ m

- d7 u/ O& C7 O/ ^# yBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
( z7 y. O! R6 a3 P
" u7 L" u' Q) H1 b  a: T7 {A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.  a* p9 n# c# z2 j3 m& X
/ |* O2 g+ D7 B
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
( v" t& [  s6 `+ D3 q1 J% Q  \; G( }, e) H
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.3 P( d7 G0 U9 L0 n% ]$ r) R
% }; R* S& {& C3 @# w
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.( F7 {# C# y) i; x) {/ w
7 `4 p0 m* [) m$ E; E' @
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
; E0 F. w2 ?3 T) [* D5 }5 |& E  d" y; k: v* \* R* ~
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
+ G& [& E. _2 A7 T$ K0 z
! \/ S; |' g/ O* m* R$ ?. |' A“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
( l* B' ?' E5 q' ]0 H
# f0 ]  \1 q7 Z) s/ k* mThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.' F2 D# Q# @% @" T) H; C% [5 M4 D

( k5 E4 H" I/ ]7 F, i' d9 VMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
$ p. y$ s* {0 P( c; a6 {8 l0 L( h7 x; ^' U, O( o
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.8 `! X1 p! c. o7 ~! Y6 w

/ @. R$ K2 e$ h7 x! Z$ g0 F* @5 v; D“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
& b$ ~: i  K* \4车库比3车库好,3车库比2车库好。5 c  y8 F, A3 I7 T
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
  r& V: X" ?! v: O+ c带屋顶的车 ...
1 s0 e) \3 x; @! e
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 # U0 D" Z, }- Z7 ^1 q0 ^
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,, b- T) F/ L- e& T9 T- n
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
  w- C0 x% J! P* C$ O& k: V$ Q
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 3 ]' a- R% E0 K; U* v
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
& J; U, G0 x" Q
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
! `3 }$ c7 G4 w5 C. s确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

9 w) I% J) C& b) o改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢2 }2 F: c9 H8 M5 H( ?; K+ c$ _4 R
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 . p3 z+ q4 x6 w/ X8 P
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
4 W& z1 g4 U9 Q! ^( Dhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
( p( d& {. u1 M  ^, G" _; r) {
Are you going to build at The One?
/ `: I" g1 G' K9 v- tI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
. d+ J' B3 J' d7 q# R+ j/ ZAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
$ Z4 n5 j' `. A# G3 n* W+ h7 ]Also, I prefer laundry room on upper floor.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 % `3 c) x/ `2 K. P7 D( u, L4 @8 S
Are you going to build at The One?7 h( Q8 O2 v  S6 s
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

, W/ |2 }7 }6 a& H0 W不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
大型搬家
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 5 J: [7 p$ ~7 F( B% B) G
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

5 w+ w- u/ Q& a$ M- J' V( F& vwhat are the other builders?
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