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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 0 z& W- V- q! x- Y2 L4 d
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

# n+ V( f2 m7 I. V( n0 V车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
/ ^+ w" I; Y" L. ~. Y9 x5 F" N车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

# C; V! _, d- Y! X这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
; N1 N- J  ~3 l) N0 T9 I这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

, N9 \7 E* p# h+ |% X- ?, }. t车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 % H% K0 e, |; Y3 `) e7 d- s
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
7 R9 j# q% T# T& Y% G# o- m这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
5 }5 l4 X% y6 j- x* N

8 X$ T* I9 Y% m- j( s, |' U) o是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
5 x; }# d/ s2 s4 c" o" H车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
( A0 v' y" C. F1 G$ X. j1 h5 x' b
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 5 q% U: B9 }, t" w
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

: S3 \1 k: n5 B+ [" Z8 R5 C/ @/ V6 Z# D  Q, g% x9 b6 W$ i( Y
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 4 C" g9 c/ Y4 l7 h& }/ F1 |
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 1 B+ C! ?) b1 o* Y3 ~
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

% a. v# Y; g4 j, C$ r, P: v% i- d. V6 n! J
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。$ h5 m7 p+ S+ d& R" E! I- ]

6 {% D& F) B, ]$ u1 P( T车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
5 x2 l0 `4 c; J3 X9 y# J, q, b除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。6 @( N9 @5 J! b% d  [% E

" f7 R4 |3 S3 t% B车库19尺,买房期 ...
4 t: m$ W! t; N' j1 p
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 # v. O. Q, K# e5 L* k' H
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
9 \, A2 X5 I6 ]( ~
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
! S# H' a9 z8 [+ Z到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
# M* h0 q8 D* W
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 3 u# n/ y- }1 {5 h9 l
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
! T7 a) s8 a- W! q/ W- }9 n
0 H7 b6 N6 B9 _' r2 N
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,9 P2 j0 |) ~( N$ ^
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。$ h& p+ [; g& E% t+ q
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。# t5 d6 B: \+ Q
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
! I3 Q- t' ]3 @22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。  k+ r( Q7 y% `0 N, o
带屋顶的车库比露天车位好。. j$ w0 \/ }  c* p

1 S0 F* j" c; }5 B0 e去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
5 [" `7 ]: G- S1 ^! `/ t  ]" u& O0 c/ m7 W  T# h& h$ ~1 e
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]7 @: w; E; j0 r: [3 I
; }3 n6 j0 D* R# E% V! H
And With a Roof, They’d Cost Even More  w% C/ J7 f$ V7 m5 V/ B+ V
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction' A6 ]4 m5 t( I* k2 ?- O. U
0 v- k- k4 \8 n
; [/ ]" N  ]2 \' K
  M5 T6 d' r. }
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.( N) [7 x6 y* _" g1 ]( |$ Q1 H' l
7 N) G! b! E$ m- V
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
" o" ]" L0 s3 Z' U9 f% n# Z5 W/ F0 ]" f* t, r
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.) f3 r9 a# P1 ~& A! s1 Z9 g
! T0 S! j5 P+ k
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
  x* x% v  O" T) S; p0 Q' z/ w1 [# j& j! ?7 Z+ L( j
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
1 R6 T. N" p* S- j- D; |2 |% F$ C' q$ U! ^
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
. R; ]1 t1 X$ L
7 L4 Y9 u+ X' \4 k% ~% H7 q' fThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
& n+ ^' t  n2 J
/ U  B9 g9 z# z+ E7 z9 ?“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
# |; q$ h' ~4 o" W; x+ W5 k9 E! C) F. A
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
& `4 @7 O! v9 [0 W/ [3 i7 {: v# }5 R9 x* y* t! L
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
/ [- V# l1 D& \# P4 m5 w# Q
0 Y" j' h' }, v1 FStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience./ Z4 ]# T1 b/ ~* X
3 S. X8 q! ^% a# X2 b
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
" r6 `0 @! T# s* y9 B4车库比3车库好,3车库比2车库好。
9 ~- h+ w: Z6 T9 c22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
1 i! _0 z0 U5 x5 \" \. f  ^( Y. e带屋顶的车 ...

) \8 C4 W" m: @4 J; I, ^( R富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 $ I  V: o( A% V! n% C
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,$ j" S8 C9 ^& l! C" T1 M
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
2 u% j* }6 m  s# P7 M: M
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 8 J! ^0 t- K/ [# h5 z% T! _: D: B
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
, X2 T. R+ a/ U; U
宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 9 _. A* M: |1 b2 g5 Z! r1 W5 A
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

$ I, L, o/ |/ r改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
  ^, `9 O3 o, p. i% Y) v% Q: \http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
; O  j- G" d' p( K/ n3 a请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
3 V8 }$ ^* A4 f: r3 lhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
( T' m( i) F8 Q& I4 m4 _; k
Are you going to build at The One?* @, K" N: Y4 J- n$ I+ u7 P- T1 H
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.4 U* n/ n8 u( ]$ \$ e
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.: h) `6 |" n) y; a3 U
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 - e- \* c: b1 ]" }0 l0 j6 i
Are you going to build at The One?
) s' f7 y3 v; z+ y8 YI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
. m7 z* R, ~( o
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
' b6 ^4 a. Z4 `# m不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

4 v6 ~5 t2 p& [+ jwhat are the other builders?
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