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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
) X+ \+ m: Q* T* v; b' I4 jtransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
/ l) U& T4 ?6 f9 R  i
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 1 C% h5 t7 M6 A5 T3 q
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

: W& ^) v7 V& A; F9 X3 a- a0 L这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
+ z, J7 M4 r, Z  H. e% S0 c这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
" B, L4 U! s; I, r4 H- n' h
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 # [  E! P. c2 x
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 % v& f. z! y1 y
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
7 X' T/ v6 m( c4 D" [8 ~- e8 T

$ P, T3 }# j  g: ]' f; W2 m是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
大型搬家
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
0 g) p: g8 i, a* M车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
0 G7 a7 R$ _+ l
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
/ i. U' O7 R. N8 ^5 B% j5 D卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

' ]' x9 A7 n# D2 x3 o. A5 N/ Z3 A6 q  z% r: Z/ i
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 - X1 E" Q% s" }5 n  F  g
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 7 _; B. d' E+ R0 f% r
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

1 z8 \' e. L. `1 K7 Y1 ?0 Y# M+ B! [% E$ ~: Z  G! K; O) S. j
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
" f& `$ l& s1 I3 \/ H& r9 J
2 L& c; s9 E% ?: S车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
5 U4 j: V2 H6 v5 ^3 J除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
( s3 `0 @9 I# y- P1 ^7 r& n, M4 [
车库19尺,买房期 ...

) c; A- A* R9 T' L就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 ) E; _* ~& n$ p8 x$ O
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
/ N0 X+ O5 ~  t1 x1 g
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 ! o: ~0 ~% C% q
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
) p; @% X& z( N# z& b; ~
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 6 E6 K3 b. e, k' D: l
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

* d: ]# ^# X7 x5 r0 l* e
. ~" e$ C& ?5 U/ e7 i& u能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
, n# N/ Y7 v% `! _6 @  d# T  F房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。. l% ^: H: r0 L- |  N4 ^2 v0 Q
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
. ~' l; ?) H: s% v: a: k
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发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。: D  D: l! e2 x& H' P; M) ]/ I( I
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
/ y# H4 |: X7 M) m8 r带屋顶的车库比露天车位好。
: \0 c' |: F4 a( I
( T0 L. \0 |1 _) U/ Y' Q1 D# w去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。  z7 a9 _, U1 b- B! X' Q
% D8 U4 G1 W( u; m& w9 x- Z- n
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
# ?1 c9 b7 r+ o2 ^# o
1 s9 m) T% ]" {' @And With a Roof, They’d Cost Even More* N$ c* y9 G$ O- @5 r% o0 ], Q
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction6 o) Y8 {( ~7 J6 U* r4 M
+ B2 a, q9 o- X; g9 ~0 k$ V% k8 o4 A
. T: d+ W7 `/ F7 K
7 b5 m3 ]: O, p1 Q" ~& r
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.; X' l3 o; B8 q

0 p# ~" p5 A8 ^# hA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
5 p1 ]$ D* S0 A0 H5 j* h7 y. X% G1 f! Y! P. Y8 |& G8 ]( f
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
- q; i$ C; T# m+ C! q' G( B( L- p: F6 P2 r! E
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.4 m/ O4 k& N  h9 _, g

) x# H9 p7 x! W; B6 t( d' AThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.' n/ R* [( T; _# u
0 ^; i; N: r% P) B7 P# l
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
# l3 |' s+ D7 i, n8 H6 Y2 T0 J2 h, U* ?' e7 V& e# K7 K3 `' X; q
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.0 M( Z8 s# B0 C8 l8 M
# T# z9 Z& U+ k. \
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.* t9 w6 }3 l6 h- F3 u
9 I! c, z; ?1 I' c  {
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000., y* [; b7 A: \; [

( M& e: {& [$ A. h6 e  j! XMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
$ W1 Y* m& Z, t' l( y1 Q3 v6 B( U9 S6 ^3 V6 v/ x( P
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
/ c: l4 Z1 @3 `
4 p; y5 y/ b# B0 f% h+ H“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
$ K7 }$ o7 X7 y/ f$ q4车库比3车库好,3车库比2车库好。
# Q* N& v- v$ X# ^6 c* x9 ?22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
" }3 z6 l8 B1 M5 p4 m带屋顶的车 ...
2 h5 b, l" {1 W
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 # G3 f/ Y1 \" p, n7 l" [1 R
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
* w4 c! `& D- q4 @房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

. M. W: Z" m7 ?- I, \* X) I( m确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 7 g) K3 i/ k( z  G  Y
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
; _0 t) r* B' U' K. X- R0 U0 y& M, c
宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 " ^/ N  h# c* Y6 A5 S. _1 l2 Q$ _' l( t2 l
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
* @  C3 F# B4 {% y
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
1 k% A+ }9 r1 N1 `% @' Shttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
: h9 h3 R* s5 J! f6 h请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢2 n! ]7 A$ K/ R5 e+ k3 z
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

7 w; t4 |/ [) G/ [2 QAre you going to build at The One?
0 t% d3 b4 ^- FI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
' s, s3 t# ~0 I' ]% q$ wAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.8 ]" \7 j' E& l1 X% M" F$ k
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 # N0 ~. f4 K' n( s9 p. y
Are you going to build at The One?
% S  e- |- b. X; FI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
4 i$ F8 |/ E, c+ I. n+ K
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
, l/ q( q! Y! J' Z) F不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
& X- \% a) }9 p  ^8 R/ I
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