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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 4 V- T; ~) j7 Y# h2 {
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
# Y+ s7 u) {/ C6 C6 M: a2 W" z- d
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
大型搬家
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
) X( w7 o4 l* Z+ D车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

+ J, v4 _. s( w- Z$ H' h& q4 n% l% p这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 7 c: z# P6 G$ P. |  F$ F
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

( s. w* ~  |& X3 D/ A车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 2 c; |9 x8 p: M% Q. s. A! N8 ~
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 # P4 @/ p- \) V. V7 Y
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

8 e4 ?* B* U4 F, `, W! N9 i" v2 S# s
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
/ ~8 F( A( u3 w9 {* S车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

# t3 b( \$ `5 l5 Z: {7 Z/ ?+ A( P卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 6 f8 X+ D; L" C
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

, f/ \- P. {1 m( c) b( p  z7 J( W* [* q, X. l9 u
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑   T7 n5 \$ m. k0 K0 W; O6 a+ [) ^- n
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
8 c5 B0 i0 f- C# P9 O' u车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

' A& G' _7 A/ [1 [5 N, r) U3 f1 T4 W! o1 f" Q- v
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
7 V& Q1 i$ Z* U# I$ z
, K" f0 N9 Q! k" s0 M) z. {: d" X车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
理袁律师事务所
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
/ Z& a# @3 b7 _除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
  D, p0 s2 B( t# O  ]" Y5 T1 d; ~6 j. U* [) E
车库19尺,买房期 ...

9 V8 E* D5 N5 O) P- h. v就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
2 X& E2 i# X' _就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

" S4 M7 f8 p: C. X到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
5 V& p& i( N: X- w* G% B到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

0 _& \- j" M/ q" `' p; h/ x我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
2 g! v9 y0 ?& A7 n0 J$ G到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
, f3 z  h2 y" \

2 P/ R& u, f/ I9 _0 h能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
, y, a- f$ Z6 M  g; S房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。  n) G/ @& V/ I6 a' i+ z6 J+ M* d5 Y
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。/ g+ Z7 ^1 ]9 b" u6 A0 g; R
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
% o3 G* [1 w1 Y. Q# z$ G" j22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。& R. T7 M: }% P! G- k: b' A: W
带屋顶的车库比露天车位好。
- h2 f8 [- ^( C( R/ l* G* G4 S' L; e" e
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
- |! R: S: n8 b$ M8 |, N
2 H1 M- I4 V" X. ^; }2 {' chttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
6 {+ o9 G4 ?- ^% U  u$ O* s
% ]6 A: D- X7 w" h9 g  V  K4 XAnd With a Roof, They’d Cost Even More7 e# T6 _$ ]) ?, \$ O5 r
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction6 Y$ R1 k$ n( `! q2 Y' }

6 ~: F, B9 Q; b! `2 z* f1 G  I9 L' ^* s( X
+ K1 {5 V, T  I* X+ C
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.2 [4 d2 O2 m7 `! Q
- l8 X$ k) E* C! O5 ]( M
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
9 r" ?0 W9 P# \! U& \2 c9 w8 ]2 i
8 e1 _( v2 P7 S3 l) P/ x5 w+ k+ @Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.2 U* u) {+ a  D

+ N4 I) Z  D! `& Z# ZBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
( S! s& \" F' G3 ~2 r8 J
, a1 s7 m: r! Y# `( I( zThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
0 X6 ~. I8 V+ I& n3 ?8 t2 V  T2 ^
: ?: v% B  q: k  B2 z“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”- B$ N* D* N9 c

/ x- b/ B0 i0 X% \" ?6 ~- W: VThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.. `$ ?* ]5 A+ e0 Y0 j3 A8 b. d

# g- ?& n/ R0 z6 T  V/ D“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said." |) W5 B* a' C' R

* x& b( N7 Q6 r" u* _) l" YThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.) t4 L5 n2 a: m& m2 ~& E3 l6 Q

" C: |: k0 z" u: AMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
/ T6 ]/ T. A- L: L
9 |: h) k0 D, h8 k4 L) S  UStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
: ]+ D3 X0 p! J* A! J$ N/ p5 `
# E( Z# R1 j' q1 v2 A5 T! e/ ~“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
3 q+ \0 e& ?1 f4车库比3车库好,3车库比2车库好。/ p0 @  Q2 z% J9 f! ^; F5 S/ ]
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
& u' \* X7 G8 N/ M带屋顶的车 ...
, y5 |- U4 v4 e0 U7 J" q% \2 L
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 / Y; h8 \# c- S. [! k. J, d
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,. g: F) @6 M( D
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
" ?+ y* v) M7 x# t, q! m3 f
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
5 ?$ I2 j. |0 b2 i确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
, d; m5 I9 x( e" ~5 q# B
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 ( F) {3 }& T4 {2 u0 O$ ~1 T3 h
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

* Y1 s' Q4 W( {9 C, i改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
3 Y+ e+ Y$ t  H! Z+ F3 @http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
3 I7 I" U# b" ?; C; V3 m0 I0 T' M请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
( J+ z' E$ N) T+ b4 i6 i, b2 o' Fhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

3 M5 Z! b5 |* Q1 \- x' g' @Are you going to build at The One?( `. Z; L7 C* y- D
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
- q7 F3 W  A7 y- mAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
2 ~6 X9 e8 |5 n% {* H* GAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 1 m0 u% T  l# N6 N5 q
Are you going to build at The One?
4 U1 {/ Q# v0 z  @- u1 F5 h# pI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
% p  ^( @3 p; F; Q- ~8 d
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 : V% Y1 y6 J* b0 o/ ^; H8 H4 k
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

; j- {! }1 p0 P9 vwhat are the other builders?
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