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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
' V, i+ N9 i, j- Jtransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

' [" ]% t- ]* v' A; S5 ^车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 , [) r+ k) Q, w% `8 {* \
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

3 i- ^! h0 D( X9 A6 d( w2 ~! i8 |这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
$ w1 f. Q. H2 K8 k9 o' G  Z1 V) C这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

" n3 ^% w' q- x5 N车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
. V. T2 Q$ A' {0 {5 K
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 + D1 |5 E. U6 s8 O! j
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
& j* V9 Y0 H  a
6 b& N4 t2 H4 _
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 , D4 w2 n7 I8 }6 o4 \9 c
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

7 W0 r/ O- e. w) r卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 ! f' s: U; @* C2 y, F0 n
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

. b1 e/ ^* x7 S2 C, ^  ~4 Y- m/ u4 B9 P  F
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
5 Z% ~6 e8 c0 j0 K
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 / x- ?+ f& E: V. [6 K- e' @% C
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

5 j: X- b6 o9 m: ?& R% S# X$ y$ C$ E% t  C$ c$ ~/ ]  U
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
0 N' Y6 M, ~2 b- W/ c% Q2 f* d
. w" S3 t9 R- Z, `+ `9 j  ~' h8 q车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 + Q! K9 u' [0 N2 r  }& U5 p* b& }& K
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。. V3 W. g# x5 D3 S! D; ~3 h/ h( O7 s

# |3 n/ q4 X+ m车库19尺,买房期 ...
8 V* A+ Y7 p: U8 q3 p
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 ' S+ ~- R# Z( y8 J0 o
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
) x5 ?+ b; f, u1 X$ }; C$ p: ?
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 - L& n+ c2 m7 |6 w6 a6 y8 c. @
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
7 s+ S! }" \5 E( j, x) B2 e- A
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
: ~; y5 w' K9 ~8 D1 L到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

6 W) A6 a1 R9 {' k& g9 b' z& Y5 R/ M% Z9 M' [0 x" u, {; S, T
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了," u6 A$ B0 y$ B7 c9 i; i( r
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
$ Q- S6 i% l  v: {  V$ c/ ~但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
$ z, _5 g0 z  W5 P
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
- h/ I5 X+ J3 ~& B" F/ [22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
' Q& w: q/ C* l$ @6 x* _% w. u带屋顶的车库比露天车位好。
& v; P% {+ Y  G
) l* T( R  S, i去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
  H) }, Z) `6 b) M+ Z- K0 \, n- P& I( x1 [( F+ P. v
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]. `+ I0 I, F9 x% i

% u( b$ N3 b/ z# Q" z+ ^2 i4 wAnd With a Roof, They’d Cost Even More8 x0 B3 y. u* A7 ~/ `6 }: }
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
" V+ P& |; ]  Q1 B' f" L8 z; c/ x# l1 O; @. |
1 v0 Q% p) h* p' B- N3 B

; |3 \( w# k9 x" U2 a+ ^BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
2 B0 _& R2 |; c5 i' w- X8 ^
# y4 T/ j. o. H' nA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.. B# m, w9 w) s
( V6 a* f" E( C  _. v. z  A
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.. I' p0 W  a; x8 X$ G

2 e5 O9 w5 x2 \; `But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
; C$ ?# O$ V, T, z4 @7 X) h8 x2 j7 q9 C6 |9 T
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
1 t+ D  H: K* }- R: R6 h
5 q' E+ {5 s/ s0 h" o“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”) i& w$ j2 q+ a
% i: D; t# H- j8 k6 R# @( Z
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
  C8 g- K1 n$ f$ Q$ |9 `* i& T+ N. u" Y2 v. M
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
8 }% b9 M+ J; w" o/ j* d* J1 l, v- G
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.6 ^# b* z8 K- J1 d& f0 ]

6 I; I4 w3 s3 E/ t' DMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
0 |5 L9 ^# ]- `5 W+ T; A  ^: h/ P/ d, N. [8 I5 Z
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.2 Z8 X7 Z  P5 k7 C
  w: c! z/ \1 k  |* A
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 . M8 F. S* f3 m* v7 s$ ^1 C
4车库比3车库好,3车库比2车库好。, J! ]! d4 q$ e) V' U
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
2 P& q& y, ]2 ]1 g: H7 w带屋顶的车 ...

, ~- Z0 k! D6 A4 P1 x  d! o富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19   d7 \+ c9 X2 r& _; M4 c# e
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,4 J% K- ^$ S- _- x  }
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

- R" b& u7 [, x. s% e# r确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 8 Z  W4 E0 q4 {$ q2 ^
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

, E: m2 n  O$ c" k' T1 q  i: q8 H! _宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 8 a9 N3 O' J+ A: P2 B! k  y
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

1 X: X! r5 |# k* t* z! u改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢) _2 {# J4 q" J7 \" f& v
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
1 P1 n. T! e0 y请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
! V" p1 K' {& rhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
: T$ z. t/ F" `7 R, G
Are you going to build at The One?
+ k3 _( A, F! J1 h3 ?6 s$ T+ |9 d9 yI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.- l: M; |( ]! F3 @( p& j- S
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
! u# [) ~( l2 \. D7 i0 gAlso, I prefer laundry room on upper floor.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
$ m- @" R5 g+ E% A4 Q" XAre you going to build at The One?
0 ?; K0 m/ I! |5 f" z/ X. o- Y$ FI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
/ b& v4 T& e7 y: F
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
9 v( M- x0 D* l; ]不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
6 s$ ~9 T* f8 W4 u
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