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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 0 }6 j3 r: c( u: V& }. n  V
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
3 P+ R, A% |+ l1 q' m, M' R9 L7 I
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 7 ^4 i" H  N% `' m
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

, d6 g- F* w& H这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
6 Q; }2 Q! o9 q8 k5 P$ u# y0 n这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
0 U" W! ~. W: P' U
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
& g1 _1 i5 @' G, ^2 h; D& o! f
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 " S2 _8 `+ r+ B! n
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

/ ?0 [) C2 R5 ]# N/ k/ O& L3 E
$ ?# ?' w, E5 q: V1 `/ s0 v! b! I是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 1 L) w* v' C& @% X: I1 f
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
. e) s$ \# z( ?3 x5 y
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 $ e6 r& N- I4 P+ X7 N7 B! z' g
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
7 r3 y: x) P! q5 ^( e6 M
0 D" R$ M; I; o6 O
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
2 W1 s9 C9 D2 \
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 3 e% \5 D' Q# l# P
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
$ X) l+ ]; H7 h

- {' j; w! j( C) J" I除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。, ^# p8 ?, a1 A3 w

% }- d6 n8 p/ l0 C, b5 D车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
: @$ @# Q: z! G2 h1 F/ L1 `; I除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
+ C3 U" [4 B3 L- g2 i, q" M( n" h- X& ~
车库19尺,买房期 ...
+ X5 j9 J( F! E% d) F" u7 y: ^
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 5 x  S7 E% h. e7 g) E9 s
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
" Z: B2 G% z. ]9 g) p& J; v
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
5 w$ T' j# Z) Q. L到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
: F: ~: c! S7 g+ L9 ^: h
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 5 z  I1 T% ]( s8 O
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

3 J' W$ s( S1 K$ q+ J
0 k/ t' |( O2 P能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
" f# x  b( M! S3 t. I房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
# @6 h3 `& x& g& Y8 i) T! ^$ w) I& |但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
& f3 H# t7 b& Q; P5 g7 R- i
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。% h4 z6 V- Q% ~/ E0 F) H
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。3 V; H+ |6 }1 w! b, O" ?
带屋顶的车库比露天车位好。3 H9 O0 v' E7 G' A
. \- M6 K# W! X9 [0 X) g+ }+ D0 c% j
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。6 ?9 M" K/ A* H8 @% z
" J* b7 Y7 U; _  H0 P' I
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]$ k0 Y( M7 U1 H

" E' h) t4 w! GAnd With a Roof, They’d Cost Even More! ?% ~  L3 m: Z8 X0 i* p9 L7 L
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
9 A) ?8 \2 k, _8 K% L; P1 f8 b: @0 }+ ]( v  ]1 m

1 j, c! W3 K) D) O3 a8 b3 ?8 u& _; U& L& {, j, s. J( J
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
5 o2 q2 v$ H' j  y( Q  t: w
, f* Z- \, m/ B( M# NA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.% _& S0 T1 \: p& h( c  @) a" ]
1 Y3 @4 \# o2 i( \3 D3 f- N
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.- H- R  X) s( d0 C# W
6 ?( O, s8 ]& X- m" ]' S
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
! q* ^* ^' [" E$ P% F3 z/ l: u$ @) W, L; I0 }& X) e
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.+ W. t9 k" ~; c

! a0 b6 H% Y) M# _3 v7 t+ B& {. `“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”0 l. d  V& H* P4 q1 T3 P0 S3 m6 y
& |0 V2 @# P: H: y3 M" b2 F
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
4 A  Z- Z! S. F& C1 ~' U: j
6 C2 D8 S7 O$ l; T, r" s“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
& |, u: q3 X$ {2 h) M! W+ G
  S4 J* S3 L1 `4 X+ YThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
& q( Q9 C) }, X" E  \0 G3 M4 w% F& [0 ]/ ]9 o: S: u1 w
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.3 J" @. c' C3 o9 b4 _, k' P
, V' N! t3 H9 |2 s8 ]7 m. `
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
: e: x& H9 i2 p" F5 S2 y, ^" F0 h2 }5 }& Y
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 : `2 b$ S8 r: \8 R. k" H  c
4车库比3车库好,3车库比2车库好。( a  r6 w# `% j. ^* z6 i8 o% A
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
4 h( o8 x5 V9 d7 U, {' x带屋顶的车 ...
, I* r, d& u4 t) n
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 + g6 W' r0 r1 d
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,3 T: S1 w4 e) l. O3 n
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

. z, c6 y% q6 S; ]. G' q确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
+ m& v# ~' o- `) B) _7 ^* v确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
+ V* z( T4 n  i- e  S; y
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
: B& q! ~5 C9 _# x9 u确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

/ d" E# y* G- N改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢; z+ b9 W6 S0 a9 X
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
, \5 m$ O5 `2 g. I8 }请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢2 m8 S  _2 H% s( U6 y6 K
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

  F' R1 m0 _1 aAre you going to build at The One?9 ~( Y' M/ N8 [7 Y
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.3 ]" \& k9 K* o- {& C& I' y
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
3 }6 p0 }  c' X# N' X! `9 aAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
/ J+ w5 L, ?& E4 k5 wAre you going to build at The One?1 `+ W, W, @! E0 Z) p
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
( y# y6 d* N' j+ @, [
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 1 c0 \3 t0 E4 w, V4 ^; ^: J8 s# I  f* {
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
6 {( c3 s  H' @, i2 R; D6 B# j
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